法拍屋實價登錄比較

屏東縣 › 花蓮市 實價登錄

花蓮市 行政區 共 1,419 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 288 萬，均坪單價 17.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 45/48 頁
1,419
成交筆數
288萬
成交均價
17.3
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
816萬
21.8萬/坪
2023
1,377筆
892萬
24.3萬/坪
2024
1,169筆
855萬
23.5萬/坪
2025
706筆
989萬
21.9萬/坪
2026
63筆
2023～2026 年間，花蓮市建物成交均價上漲 21%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(1392 筆)
616 萬
21.9 萬/坪
60~29,000 萬
透天厝(1219 筆)
1,319 萬
26.9 萬/坪
57~15,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(429 筆)
514 萬
20.3 萬/坪
30~2,950 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(275 筆)
535 萬
16.2 萬/坪
30~11,449 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1花蓮縣花蓮市明義街
53.9 萬/坪均 1,470 萬(4筆)
2花蓮縣花蓮市新港街
47.6 萬/坪均 1,800 萬(10筆)
3花蓮縣花蓮市佐倉街
47.4 萬/坪均 1,510 萬(2筆)
4花蓮縣花蓮市富裕八街
44.7 萬/坪均 1,025 萬(2筆)
5花蓮縣花蓮市大同街
40.6 萬/坪均 1,452 萬(16筆)
6花蓮縣花蓮市介林四街
40.5 萬/坪均 1,533 萬(3筆)
7花蓮縣花蓮市介林三街
37.5 萬/坪均 1,487 萬(3筆)
8花蓮縣花蓮市中美十二街
35.4 萬/坪均 1,310 萬(3筆)
9花蓮縣花蓮市民權六街
34.7 萬/坪均 1,456 萬(3筆)
10花蓮縣花蓮市自由街
34.6 萬/坪均 2,423 萬(3筆)
成交總價分布
300萬以下
527 筆
300-500萬
599 筆
500萬-1千萬
1329 筆
1千-2千萬
689 筆
2千-5千萬
151 筆
5千萬以上
20 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,419 筆 · 第 45/48 頁
土地其他
221萬6.1 萬/坪
林森段1981-1地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2023-03-15
同棟記錄 →
成交總價
221萬
6.1 萬/坪
土地其他
80萬11.0 萬/坪
福安段1552地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2023-03-14
同棟記錄 →
成交總價
80萬
11.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
156萬18.1 萬/坪
花蓮縣花蓮市國興一街９５號二樓之二
📍 花蓮市建物 8.6 坪1房1廳1衛二層共 八層 層屋齡 0810930
📅 成交日 2023-03-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 150萬2023年 156萬區間 150~156 萬
成交總價
156萬
18.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
325萬19.7 萬/坪
花蓮縣花蓮市國盛一街１９０號五樓之６
📍 花蓮市建物 16.5 坪2房1廳2衛五層共 六層 層屋齡 0770208
📅 成交日 2023-03-13
同棟記錄 →
成交總價
325萬
19.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
425萬26.6 萬/坪
花蓮縣花蓮市富裕七街１９號二樓之三
📍 花蓮市建物 16.0 坪1房0廳1衛二層共 七層 層屋齡 1090108
📅 成交日 2023-03-12
同棟記錄 →
成交總價
425萬
26.6 萬/坪
土地其他
450萬1.1 萬/坪
慈雲段136地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2023-03-11
同棟記錄 →
成交總價
450萬
1.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
176萬15.6 萬/坪
花蓮縣花蓮市國聯二路８３號六樓之五
📍 花蓮市建物 11.3 坪1房1廳1衛六層共 十二層 層屋齡 0831115
📅 成交日 2023-03-09
同棟記錄 →
成交總價
176萬
15.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
425萬25.4 萬/坪
花蓮縣花蓮市林政街３１之１號二樓之五
📍 花蓮市建物 16.8 坪1房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 1100407
📅 成交日 2023-03-08
同棟記錄 →
成交總價
425萬
25.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
200萬21.2 萬/坪
花蓮縣花蓮市國民七街５３號四樓之十八
📍 花蓮市建物 9.5 坪1房0廳1衛四層共 十二層 層屋齡 0831115
📅 成交日 2023-03-08
同棟記錄 →
成交總價
200萬
21.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
100萬11.1 萬/坪
花蓮縣花蓮市國民七街５３號三樓之九
📍 花蓮市建物 9.0 坪1房0廳1衛三層共 十二層 層屋齡 0831115
📅 成交日 2023-03-07
同棟記錄 →
成交總價
100萬
11.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
350萬39.4 萬/坪
花蓮縣花蓮市上海街１５２巷２號
📍 花蓮市建物 8.9 坪全共 一層 層屋齡 0210100
📅 成交日 2023-03-06
同棟記錄 →
成交總價
350萬
39.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
266萬21.8 萬/坪
花蓮縣花蓮市莊敬路２２９號五樓之二
📍 花蓮市建物 12.2 坪1房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0870114
📅 成交日 2023-03-06
同棟記錄 →
成交總價
266萬
21.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
193萬20.3 萬/坪
花蓮縣花蓮市國聯二路８３號五樓之一
📍 花蓮市建物 9.5 坪1房0廳1衛五層共 十二層 層屋齡 0831115
📅 成交日 2023-03-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 210萬2023年 193萬區間 193~210 萬
成交總價
193萬
20.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
240萬24.7 萬/坪
花蓮縣花蓮市國盛二街１１８號四樓之七
📍 花蓮市建物 9.7 坪1房0廳1衛四層共 五層 層屋齡 0811209
📅 成交日 2023-03-04
同棟記錄 →
成交總價
240萬
24.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
353萬20.1 萬/坪
花蓮縣花蓮市富裕一街１３２號五樓之六
📍 花蓮市建物 17.6 坪2房1廳1衛五層共 六層 層屋齡 0850301
📅 成交日 2023-03-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 375萬2023年 353萬區間 353~375 萬
成交總價
353萬
20.1 萬/坪
土地其他
300萬10.5 萬/坪
四維段559-5地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2023-03-03
同棟記錄 →
成交總價
300萬
10.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
500萬14.0 萬/坪
花蓮縣花蓮市國盛五街６８號五樓之十
📍 花蓮市建物 35.7 坪3房1廳2衛五層共 六層 層屋齡 0820412
📅 成交日 2023-03-03
同棟記錄 →
成交總價
500萬
14.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
450萬20.9 萬/坪
花蓮縣花蓮市康樂街５號之１
📍 花蓮市建物 21.5 坪1房2廳1衛一層，騎樓共 五層 層屋齡 0830421
📅 成交日 2023-03-03
同棟記錄 →
成交總價
450萬
20.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
365萬23.8 萬/坪
花蓮縣花蓮市重慶路２５０巷５３號
📍 花蓮市建物 15.3 坪2房2廳1衛全共 一層 層屋齡 0610226
📅 成交日 2023-03-03
同棟記錄 →
成交總價
365萬
23.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
430萬26.6 萬/坪
花蓮縣花蓮市進豐街５７巷８號五樓之二
📍 花蓮市建物 16.2 坪1房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 1111213
📅 成交日 2023-03-02
同棟記錄 →
成交總價
430萬
26.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
70萬9.5 萬/坪
花蓮縣花蓮市中央路三段７３０號九樓之二十六
📍 花蓮市建物 7.3 坪1房0廳1衛九層共 十一層 層屋齡 0840819
📅 成交日 2023-03-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 110萬2023年 70萬區間 70~110 萬
成交總價
70萬
9.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
300萬12.0 萬/坪
花蓮縣花蓮市國盛一街６６巷４之１１號
📍 花蓮市建物 25.0 坪3房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0730919
📅 成交日 2023-03-02
同棟記錄 →
成交總價
300萬
12.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
295萬25.5 萬/坪
花蓮縣花蓮市國興二街１３６號四樓之七
📍 花蓮市建物 11.6 坪1房0廳1衛四層共 五層 層屋齡 1070622
📅 成交日 2023-03-01
同棟記錄 →
成交總價
295萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
420萬23.3 萬/坪
花蓮縣花蓮市國盛一街１９０號二樓之三
📍 花蓮市建物 18.0 坪2房1廳1衛二層共 六層 層屋齡 0770208
📅 成交日 2023-03-01
同棟記錄 →
成交總價
420萬
23.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
400萬12.7 萬/坪
花蓮縣花蓮市德安一街１０８巷２８號
📍 花蓮市建物 31.4 坪3房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0661028
📅 成交日 2023-03-01
同棟記錄 →
成交總價
400萬
12.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
380萬13.9 萬/坪
花蓮縣花蓮市國興一街９５號四樓之十四
📍 花蓮市建物 27.3 坪2房1廳1衛四層共 八層 層屋齡 0810930
📅 成交日 2023-02-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 550萬2023年 380萬區間 380~550 萬
成交總價
380萬
13.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
450萬18.6 萬/坪
花蓮縣花蓮市菁華街４巷１弄２號六樓之三
📍 花蓮市建物 24.2 坪2房2廳1衛六層共 七層 層屋齡 0860801
📅 成交日 2023-02-25
同棟記錄 →
成交總價
450萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
450萬16.2 萬/坪
花蓮縣花蓮市華廈街３８號二樓之一
📍 花蓮市建物 27.8 坪4房2廳2衛二層，三層共 九層 層屋齡 0860827
📅 成交日 2023-02-23
同棟記錄 →
成交總價
450萬
16.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
150萬13.7 萬/坪
花蓮縣花蓮市國民七街５１號十一樓之二十六
📍 花蓮市建物 11.0 坪十一層共 十二層 層屋齡 0831115
📅 成交日 2023-02-23
同棟記錄 →
成交總價
150萬
13.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
295萬25.5 萬/坪
花蓮縣花蓮市國興二街１３６號四樓之六
📍 花蓮市建物 11.6 坪1房0廳1衛四層共 五層 層屋齡 1070622
📅 成交日 2023-02-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 320萬2023年 295萬區間 295~320 萬
成交總價
295萬
25.5 萬/坪
花蓮市 預售屋成交行情
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