法拍屋實價登錄比較

屏東縣 › 花蓮市 實價登錄

花蓮市 行政區 共 1,419 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 288 萬，均坪單價 17.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 46/48 頁
1,419
成交筆數
288萬
成交均價
17.3
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
816萬
21.8萬/坪
2023
1,377筆
892萬
24.3萬/坪
2024
1,169筆
855萬
23.5萬/坪
2025
706筆
989萬
21.9萬/坪
2026
63筆
2023～2026 年間，花蓮市建物成交均價上漲 21%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(1392 筆)
616 萬
21.9 萬/坪
60~29,000 萬
透天厝(1219 筆)
1,319 萬
26.9 萬/坪
57~15,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(429 筆)
514 萬
20.3 萬/坪
30~2,950 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(275 筆)
535 萬
16.2 萬/坪
30~11,449 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1花蓮縣花蓮市明義街
53.9 萬/坪均 1,470 萬(4筆)
2花蓮縣花蓮市新港街
47.6 萬/坪均 1,800 萬(10筆)
3花蓮縣花蓮市佐倉街
47.4 萬/坪均 1,510 萬(2筆)
4花蓮縣花蓮市富裕八街
44.7 萬/坪均 1,025 萬(2筆)
5花蓮縣花蓮市大同街
40.6 萬/坪均 1,452 萬(16筆)
6花蓮縣花蓮市介林四街
40.5 萬/坪均 1,533 萬(3筆)
7花蓮縣花蓮市介林三街
37.5 萬/坪均 1,487 萬(3筆)
8花蓮縣花蓮市中美十二街
35.4 萬/坪均 1,310 萬(3筆)
9花蓮縣花蓮市民權六街
34.7 萬/坪均 1,456 萬(3筆)
10花蓮縣花蓮市自由街
34.6 萬/坪均 2,423 萬(3筆)
成交總價分布
300萬以下
527 筆
300-500萬
599 筆
500萬-1千萬
1329 筆
1千-2千萬
689 筆
2千-5千萬
151 筆
5千萬以上
20 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,419 筆 · 第 46/48 頁
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
460萬22.3 萬/坪
花蓮縣花蓮市國盛一街７６號八樓之五
📍 花蓮市建物 20.7 坪1房1廳1衛八層共 八層 層屋齡 1090102
📅 成交日 2023-02-22
同棟記錄 →
成交總價
460萬
22.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
185萬17.4 萬/坪
花蓮縣花蓮市軒轅路２號四樓之八
📍 花蓮市建物 10.6 坪1房0廳1衛四層共 九層 層屋齡 0750531
📅 成交日 2023-02-21
同棟記錄 →
成交總價
185萬
17.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
395萬26.0 萬/坪
花蓮縣花蓮市富裕二街９５號四樓之三
📍 花蓮市建物 15.2 坪1房1廳1衛四層共 七層 層屋齡 1140704
📅 成交日 2023-02-20
同棟記錄 →
成交總價
395萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
360萬21.0 萬/坪
花蓮縣花蓮市長安街２７號十樓之三
📍 花蓮市建物 17.2 坪1房1廳1衛十層共 十六層 層屋齡 0851029
📅 成交日 2023-02-19
同棟記錄 →
成交總價
360萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
490萬11.7 萬/坪
花蓮縣花蓮市南京街２９０巷３號三樓
📍 花蓮市建物 41.8 坪3房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0730220
📅 成交日 2023-02-19
同棟記錄 →
成交總價
490萬
11.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
330萬13.7 萬/坪
花蓮縣花蓮市國盛一街２０６之２號二樓
📍 花蓮市建物 24.2 坪3房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 0730625
📅 成交日 2023-02-18
同棟記錄 →
成交總價
330萬
13.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
240萬17.6 萬/坪
花蓮縣花蓮市公正街３７號五樓之八
📍 花蓮市建物 13.6 坪1房1廳1衛五層共 十二層 層屋齡 0830630
📅 成交日 2023-02-17
同棟記錄 →
成交總價
240萬
17.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
240萬17.4 萬/坪
花蓮縣花蓮市公正街３７號八樓之十
📍 花蓮市建物 13.8 坪1房0廳1衛八層共 十二層 層屋齡 0830630
📅 成交日 2023-02-17
同棟記錄 →
成交總價
240萬
17.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
490萬21.7 萬/坪
花蓮縣花蓮市化道路８９巷２２號七樓之一
📍 花蓮市建物 22.6 坪2房2廳1衛七層共 十層 層屋齡 0830401
📅 成交日 2023-02-17
同棟記錄 →
成交總價
490萬
21.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
138萬17.4 萬/坪
花蓮縣花蓮市國民七街５１號五樓之二十
📍 花蓮市建物 7.9 坪1房0廳1衛五層共 十二層 層屋齡 0831115
📅 成交日 2023-02-16
同棟記錄 →
成交總價
138萬
17.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
475萬16.2 萬/坪
花蓮縣花蓮市華廈街１６號五樓之二
📍 花蓮市建物 29.2 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 0840630
📅 成交日 2023-02-15
同棟記錄 →
成交總價
475萬
16.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
490萬15.1 萬/坪
花蓮縣花蓮市國盛一街６６巷３之２號二樓
📍 花蓮市建物 32.5 坪2房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0730919
📅 成交日 2023-02-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 470萬2024年 500萬2023年 490萬區間 470~500 萬
成交總價
490萬
15.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
120萬15.0 萬/坪
花蓮縣花蓮市和平路３２０之１５號五樓
📍 花蓮市建物 8.0 坪1房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0750205
📅 成交日 2023-02-15
同棟記錄 →
成交總價
120萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
458萬20.4 萬/坪
花蓮縣花蓮市民族路１號三樓之十一
📍 花蓮市建物 22.4 坪2房2廳1衛三層共 十層 層屋齡 0850202
📅 成交日 2023-02-14
同棟記錄 →
成交總價
458萬
20.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
495萬25.8 萬/坪
花蓮縣花蓮市進豐街５７巷８號三樓之二
📍 花蓮市建物 19.5 坪1房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 1111213
📅 成交日 2023-02-12
同棟記錄 →
成交總價
495萬
25.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
324萬12.5 萬/坪
花蓮縣花蓮市北昌一街９７巷１３號四樓
📍 花蓮市建物 25.8 坪3房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 0720910
📅 成交日 2023-02-11
同棟記錄 →
成交總價
324萬
12.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
215萬18.7 萬/坪
花蓮縣花蓮市中央路三段７３０號六樓之二
📍 花蓮市建物 11.5 坪1房1廳1衛六層共 十一層 層屋齡 0840819
📅 成交日 2023-02-10
同棟記錄 →
成交總價
215萬
18.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
100萬9.2 萬/坪
花蓮縣花蓮市國聯二路２１之１５號
📍 花蓮市建物 10.8 坪1房0廳1衛五層共 五層 層屋齡 0690423
📅 成交日 2023-02-09
同棟記錄 →
成交總價
100萬
9.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
420萬17.2 萬/坪
花蓮縣花蓮市中興路４３巷２號十二樓之五
📍 花蓮市建物 24.4 坪2房2廳1衛十二層共 十二層 層屋齡 0850205
📅 成交日 2023-02-09
同棟記錄 →
成交總價
420萬
17.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
138萬14.0 萬/坪
花蓮縣花蓮市國聯二路７１號五樓之六
📍 花蓮市建物 9.9 坪1房0廳1衛五層共 十二層 層屋齡 0831115
📅 成交日 2023-02-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 170萬2023年 138萬區間 138~170 萬
成交總價
138萬
14.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
475萬12.9 萬/坪
花蓮縣花蓮市國興一街９３號
📍 花蓮市建物 36.8 坪3房2廳2衛一層，二層共 八層 層屋齡 0810930
📅 成交日 2023-02-08
同棟記錄 →
成交總價
475萬
12.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
370萬12.2 萬/坪
花蓮縣花蓮市府前路４８２之３號四樓一號
📍 花蓮市建物 30.4 坪3房2廳2衛四層共 五層 層
📅 成交日 2023-02-07
同棟記錄 →
成交總價
370萬
12.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
130萬15.1 萬/坪
花蓮縣花蓮市國聯五路３號五樓之九
📍 花蓮市建物 8.6 坪1房1廳1衛五層共 七層 層屋齡 0820622
📅 成交日 2023-02-07
同棟記錄 →
成交總價
130萬
15.1 萬/坪
土地其他
140萬19.3 萬/坪
福安段1546地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2023-02-06
同棟記錄 →
成交總價
140萬
19.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
170萬18.7 萬/坪
花蓮縣花蓮市國民十二街５３號五樓之二
📍 花蓮市建物 9.1 坪1房0廳1衛五層共 五層 層屋齡 0850130
📅 成交日 2023-02-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 180萬2023年 170萬區間 170~180 萬
成交總價
170萬
18.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
488萬27.8 萬/坪
花蓮縣花蓮市富裕五街３６號三樓之五
📍 花蓮市建物 17.5 坪三層共 十層 層屋齡 1110802
📅 成交日 2023-02-05
同棟記錄 →
成交總價
488萬
27.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
310萬16.8 萬/坪
花蓮縣花蓮市國盛一街２３４號五樓之三
📍 花蓮市建物 18.5 坪2房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0840327
📅 成交日 2023-02-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 477萬2023年 310萬區間 310~477 萬
成交總價
310萬
16.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
410萬16.0 萬/坪
花蓮縣花蓮市德安四街２號三樓
📍 花蓮市建物 25.6 坪1房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 0860318
📅 成交日 2023-02-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 620萬2023年 585萬2023年 410萬區間 410~620 萬
成交總價
410萬
16.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
145萬14.3 萬/坪
花蓮縣花蓮市國民七街５１號九樓之十八
📍 花蓮市建物 10.1 坪1房0廳1衛九層共 十二層 層屋齡 0831115
📅 成交日 2023-02-01
同棟記錄 →
成交總價
145萬
14.3 萬/坪
土地其他
75萬3.0 萬/坪
德安段55地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2023-01-31
同棟記錄 →
成交總價
75萬
3.0 萬/坪
花蓮市 預售屋成交行情
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