法拍屋實價登錄比較

屏東縣 › 花蓮市 實價登錄

花蓮市 行政區 共 1,419 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 288 萬，均坪單價 17.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 48/48 頁
1,419
成交筆數
288萬
成交均價
17.3
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
816萬
21.8萬/坪
2023
1,377筆
892萬
24.3萬/坪
2024
1,169筆
855萬
23.5萬/坪
2025
706筆
989萬
21.9萬/坪
2026
63筆
2023～2026 年間，花蓮市建物成交均價上漲 21%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(1392 筆)
616 萬
21.9 萬/坪
60~29,000 萬
透天厝(1219 筆)
1,319 萬
26.9 萬/坪
57~15,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(429 筆)
514 萬
20.3 萬/坪
30~2,950 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(275 筆)
535 萬
16.2 萬/坪
30~11,449 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1花蓮縣花蓮市明義街
53.9 萬/坪均 1,470 萬(4筆)
2花蓮縣花蓮市新港街
47.6 萬/坪均 1,800 萬(10筆)
3花蓮縣花蓮市佐倉街
47.4 萬/坪均 1,510 萬(2筆)
4花蓮縣花蓮市富裕八街
44.7 萬/坪均 1,025 萬(2筆)
5花蓮縣花蓮市大同街
40.6 萬/坪均 1,452 萬(16筆)
6花蓮縣花蓮市介林四街
40.5 萬/坪均 1,533 萬(3筆)
7花蓮縣花蓮市介林三街
37.5 萬/坪均 1,487 萬(3筆)
8花蓮縣花蓮市中美十二街
35.4 萬/坪均 1,310 萬(3筆)
9花蓮縣花蓮市民權六街
34.7 萬/坪均 1,456 萬(3筆)
10花蓮縣花蓮市自由街
34.6 萬/坪均 2,423 萬(3筆)
成交總價分布
300萬以下
527 筆
300-500萬
599 筆
500萬-1千萬
1329 筆
1千-2千萬
689 筆
2千-5千萬
151 筆
5千萬以上
20 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,419 筆 · 第 48/48 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
365萬13.3 萬/坪
花蓮縣花蓮市德安二街６２之１號八樓
📍 花蓮市建物 27.5 坪2房2廳2衛八層共 十一層 層屋齡 0841104
📅 成交日 2023-01-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 640萬2023年 365萬區間 365~640 萬
成交總價
365萬
13.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
485萬15.4 萬/坪
花蓮縣花蓮市國民一街１０之１號
📍 花蓮市建物 31.4 坪3房2廳2衛一層共 七層 層屋齡 0750722
📅 成交日 2023-01-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 808萬2023年 485萬區間 485~808 萬
成交總價
485萬
15.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
343萬22.4 萬/坪
花蓮縣花蓮市文光街８６號
📍 花蓮市建物 15.3 坪3房0廳3衛全共 一層 層屋齡 0630508
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
343萬
22.4 萬/坪
土地其他
47萬1.8 萬/坪
四維段178-5地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
47萬
1.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
498萬16.2 萬/坪
花蓮縣花蓮市中美路２６２號五樓
📍 花蓮市建物 30.7 坪2房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1101129
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
498萬
16.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
235萬22.0 萬/坪
花蓮縣花蓮市中正路２６４號十一樓之五
📍 花蓮市建物 10.7 坪1房0廳1衛十一層共 十三層 層屋齡 0840321
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
235萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
330萬9.5 萬/坪
花蓮縣花蓮市中興路１７８之４號
📍 花蓮市建物 34.6 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0701229
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
330萬
9.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
450萬24.2 萬/坪
花蓮縣花蓮市國盛一街７６號五樓之六
📍 花蓮市建物 18.6 坪1房1廳1衛五層共 八層 層屋齡 1090102
📅 成交日 2023-01-02
同棟記錄 →
成交總價
450萬
24.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
380萬28.1 萬/坪
花蓮縣花蓮市國富二十一街２２號六樓之二
📍 花蓮市建物 13.5 坪1房1廳1衛六層共 七層 層屋齡 0830426
📅 成交日 2023-01-02
同棟記錄 →
成交總價
380萬
28.1 萬/坪
花蓮市 預售屋成交行情
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