法拍屋實價登錄比較

屏東縣 › 花蓮市 實價登錄

花蓮市 行政區 共 10,470 筆成交記錄，建物成交均價約 877 萬，均坪單價 20.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 5/349 頁
10,470
成交筆數
877萬
成交均價
20.5
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
701萬
19.3萬/坪
2020
1,893筆
848萬
20.9萬/坪
2021
1,886筆
770萬
21.4萬/坪
2022
1,630筆
816萬
21.8萬/坪
2023
1,377筆
892萬
24.3萬/坪
2024
1,169筆
855萬
23.5萬/坪
2025
706筆
989萬
21.9萬/坪
2026
63筆
2020～2026 年間，花蓮市建物成交均價上漲 41%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(3701 筆)
586 萬
20.3 萬/坪
38~29,000 萬
透天厝(2927 筆)
1,300 萬
25.2 萬/坪
15~87,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1518 筆)
584 萬
20.2 萬/坪
20~15,500 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(747 筆)
461 萬
14.8 萬/坪
30~11,449 萬
套房(1房1廳1衛)(194 筆)
258 萬
17.6 萬/坪
65~520 萬
店面(店鋪)(19 筆)
1,871 萬
25.2 萬/坪
755~3,988 萬
辦公商業大樓(5 筆)
1,013 萬
11.2 萬/坪
299~1,639 萬
農舍(3 筆)
2,099 萬
1,388~3,088 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1花蓮縣花蓮市石壁街
75.0 萬/坪均 1,835 萬(2筆)
2復興街
57.3 萬/坪均 1,413 萬(5筆)
3菁華街
43.4 萬/坪均 1,259 萬(5筆)
4花蓮縣花蓮市新港街
41.8 萬/坪均 1,899 萬(30筆)
5花蓮縣花蓮市大同街
41.6 萬/坪均 1,709 萬(24筆)
6花蓮縣花蓮市介林四街
40.5 萬/坪均 1,533 萬(3筆)
7富安路
40.1 萬/坪均 1,537 萬(4筆)
8花蓮縣花蓮市明義街
37.6 萬/坪均 1,170 萬(10筆)
9花蓮縣花蓮市介林三街
37.5 萬/坪均 1,487 萬(3筆)
10花蓮縣花蓮市佐倉街
36.1 萬/坪均 1,348 萬(4筆)
成交總價分布
300萬以下
1509 筆
300-500萬
1865 筆
500萬-1千萬
3653 筆
1千-2千萬
1681 筆
2千-5千萬
369 筆
5千萬以上
38 筆
依成交日期依總價 ↓共 10,470 筆 · 第 5/349 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
花蓮縣花蓮市中山路５３５巷５號二樓
📍 花蓮市建物 40.9 坪3房1廳2衛二層共 四層 層屋齡 0841021
📅 成交日 2025-12-13
同棟記錄 →
成交總價
671萬
16.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市南京街３１２巷５號
📍 花蓮市建物 15.8 坪2房1廳1衛全共 三層 層屋齡 0630726
📅 成交日 2025-12-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 400萬2022年 350萬區間 350~400 萬
成交總價
400萬
25.3 萬/坪
土地其他
主商段662地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2025-12-11
同棟記錄 →
成交總價
5680萬
23.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市府前路４０８巷１４號
📍 花蓮市建物 56.0 坪5房2廳6衛全共 三層 層屋齡 0790621
📅 成交日 2025-12-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1520萬2023年 950萬區間 950~1,520 萬
成交總價
1520萬
27.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
花蓮縣花蓮市建昌路３２巷５號二樓
📍 花蓮市建物 8.6 坪3房2廳2衛二層共 四層 層屋齡 0720910
📅 成交日 2025-12-11
同棟記錄 →
成交總價
120萬
14.0 萬/坪
土地其他
福祥段720地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2025-12-10
同棟記錄 →
成交總價
231萬
9.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市國富二街１９９號
📍 花蓮市建物 36.9 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0731102
📅 成交日 2025-12-10
同棟記錄 →
成交總價
1120萬
30.3 萬/坪
土地其他
福安段1909地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2025-12-10
同棟記錄 →
成交總價
300萬
30.1 萬/坪
土地其他
民享段1003地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2025-12-09
同棟記錄 →
成交總價
1298萬
26.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市富裕二街１４１號
📍 花蓮市建物 43.7 坪4房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0760325
📅 成交日 2025-12-09
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
22.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市中正路１８４巷１３號
📍 花蓮市建物 37.5 坪6房2廳3衛全共 二層 層屋齡 1110901
📅 成交日 2025-12-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 1010萬2021年 1050萬區間 1,010~1,050 萬
成交總價
1010萬
26.9 萬/坪
土地其他
主權段306地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2025-12-08
同棟記錄 →
成交總價
250萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市民權路２５號九樓之二
📍 花蓮市建物 36.4 坪3房2廳2衛九層共 十二層 層屋齡 0830413
📅 成交日 2025-12-08
同棟記錄 →
成交總價
650萬
17.9 萬/坪
土地其他
富國段412-2地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2025-12-08
同棟記錄 →
成交總價
510萬
55.1 萬/坪
土地其他
國興段394地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2025-12-07
同棟記錄 →
成交總價
435萬
2.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市德安二街６８巷２０號七樓
📍 花蓮市建物 22.8 坪2房2廳2衛七層共 十層 層屋齡 0841104
📅 成交日 2025-12-07
同棟記錄 →
成交總價
340萬
14.9 萬/坪
土地其他
福祥段1085地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2025-12-06
同棟記錄 →
成交總價
137萬
12.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市德安五街１０號
📍 花蓮市建物 40.1 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0700131
📅 成交日 2025-12-06
同棟記錄 →
成交總價
950萬
23.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市建安街１２巷６號
📍 花蓮市建物 44.1 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0770609
📅 成交日 2025-12-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1138萬2024年 920萬區間 920~1,138 萬
成交總價
1138萬
25.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市林森路２５７巷２２號
📍 花蓮市建物 32.1 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0620509
📅 成交日 2025-12-04
同棟記錄 →
成交總價
515萬
16.0 萬/坪
土地其他
慈雲段195地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2025-12-04
同棟記錄 →
成交總價
53萬
1.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市中福路１７０號
📍 花蓮市建物 92.5 坪8房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0821227
📅 成交日 2025-12-04
同棟記錄 →
成交總價
600萬
6.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市富裕二街２３號四樓之五
📍 花蓮市建物 35.1 坪2房1廳2衛四層共 五層 層屋齡 1140902
📅 成交日 2025-12-03
同棟記錄 →
成交總價
1125萬
30.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市福光街３４７巷６０號
📍 花蓮市建物 30.4 坪5房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0711130
📅 成交日 2025-12-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 830萬2024年 500萬區間 500~830 萬
成交總價
830萬
27.3 萬/坪
土地其他
裕民段131-2地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2025-12-02
同棟記錄 →
成交總價
972萬
21.3 萬/坪
土地其他
裕民段131-1地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2025-12-02
同棟記錄 →
成交總價
1053萬
19.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市三民街３５之１號
📍 花蓮市建物 36.3 坪3房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0570315
📅 成交日 2025-12-01
同棟記錄 →
成交總價
980萬
27.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市國民七街５３號十樓之十三
📍 花蓮市建物 11.0 坪1房0廳1衛十層共 十二層 層屋齡 0831115
📅 成交日 2025-12-01
同棟記錄 →
成交總價
185萬
16.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市國民七街５３號十一樓之十五
📍 花蓮市建物 9.2 坪1房1廳1衛十一層共 十二層 層屋齡 0831115
📅 成交日 2025-12-01
同棟記錄 →
成交總價
160萬
17.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市建中街３５巷２６號
📍 花蓮市建物 31.4 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0700721
📅 成交日 2025-11-30
同棟記錄 →
成交總價
738萬
23.5 萬/坪
花蓮市 預售屋成交行情
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