法拍屋實價登錄比較

屏東縣 › 花蓮市 實價登錄

花蓮市 行政區 共 1,419 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 288 萬，均坪單價 17.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 5/48 頁
1,419
成交筆數
288萬
成交均價
17.3
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
816萬
21.8萬/坪
2023
1,377筆
892萬
24.3萬/坪
2024
1,169筆
855萬
23.5萬/坪
2025
706筆
989萬
21.9萬/坪
2026
63筆
2023～2026 年間，花蓮市建物成交均價上漲 21%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(1392 筆)
616 萬
21.9 萬/坪
60~29,000 萬
透天厝(1219 筆)
1,319 萬
26.9 萬/坪
57~15,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(429 筆)
514 萬
20.3 萬/坪
30~2,950 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(275 筆)
535 萬
16.2 萬/坪
30~11,449 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1花蓮縣花蓮市明義街
53.9 萬/坪均 1,470 萬(4筆)
2花蓮縣花蓮市新港街
47.6 萬/坪均 1,800 萬(10筆)
3花蓮縣花蓮市佐倉街
47.4 萬/坪均 1,510 萬(2筆)
4花蓮縣花蓮市富裕八街
44.7 萬/坪均 1,025 萬(2筆)
5花蓮縣花蓮市大同街
40.6 萬/坪均 1,452 萬(16筆)
6花蓮縣花蓮市介林四街
40.5 萬/坪均 1,533 萬(3筆)
7花蓮縣花蓮市介林三街
37.5 萬/坪均 1,487 萬(3筆)
8花蓮縣花蓮市中美十二街
35.4 萬/坪均 1,310 萬(3筆)
9花蓮縣花蓮市民權六街
34.7 萬/坪均 1,456 萬(3筆)
10花蓮縣花蓮市自由街
34.6 萬/坪均 2,423 萬(3筆)
成交總價分布
300萬以下
527 筆
300-500萬
599 筆
500萬-1千萬
1329 筆
1千-2千萬
689 筆
2千-5千萬
151 筆
5千萬以上
20 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,419 筆 · 第 5/48 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
400萬13.6 萬/坪
花蓮縣花蓮市自強路５０７巷２１號四樓
📍 花蓮市建物 29.4 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0771125
📅 成交日 2025-10-01
同棟記錄 →
成交總價
400萬
13.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
220萬16.4 萬/坪
花蓮縣花蓮市國民七街５３號四樓之五
📍 花蓮市建物 13.4 坪1房0廳1衛四層共 十二層 層屋齡 0831115
📅 成交日 2025-10-01
同棟記錄 →
成交總價
220萬
16.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
130萬16.2 萬/坪
花蓮縣花蓮市中央路三段７３０號七樓之九
📍 花蓮市建物 8.0 坪1房0廳1衛七層共 十一層 層屋齡 0840819
📅 成交日 2025-10-01
同棟記錄 →
成交總價
130萬
16.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
180萬15.4 萬/坪
花蓮縣花蓮市富安路９７號六樓之二
📍 花蓮市建物 11.7 坪1房0廳1衛六層共 七層 層屋齡 0860827
📅 成交日 2025-09-28
同棟記錄 →
成交總價
180萬
15.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
290萬11.3 萬/坪
花蓮縣花蓮市建昌路３２巷４號二樓
📍 花蓮市建物 25.7 坪3房2廳2衛二層共 四層 層屋齡 0720910
📅 成交日 2025-09-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 480萬2025年 290萬區間 290~480 萬
成交總價
290萬
11.3 萬/坪
土地其他
46萬4.2 萬/坪
民勤段1105地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2025-09-24
同棟記錄 →
成交總價
46萬
4.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
160萬15.0 萬/坪
花蓮縣花蓮市中正路２６４號八樓之六
📍 花蓮市建物 10.7 坪1房1廳1衛八層共 十三層 層屋齡 0840321
📅 成交日 2025-09-22
同棟記錄 →
成交總價
160萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
260萬15.3 萬/坪
花蓮縣花蓮市自立路８９巷６３號二樓之一
📍 花蓮市建物 17.0 坪2房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 0821125
📅 成交日 2025-09-22
同棟記錄 →
成交總價
260萬
15.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
300萬9.6 萬/坪
花蓮縣花蓮市球崙二路２０９號二樓之三
📍 花蓮市建物 31.3 坪2房1廳1衛二層，三層共 九層 層屋齡 0860827
📅 成交日 2025-09-22
同棟記錄 →
成交總價
300萬
9.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
218萬21.7 萬/坪
花蓮縣花蓮市中央路三段７２０巷５號九樓之五
📍 花蓮市建物 10.0 坪1房0廳1衛九層共 十一層 層屋齡 0840819
📅 成交日 2025-09-21
同棟記錄 →
成交總價
218萬
21.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
460萬14.5 萬/坪
花蓮縣花蓮市延平街８８號三樓之一
📍 花蓮市建物 31.8 坪2房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 0811001
📅 成交日 2025-09-20
同棟記錄 →
成交總價
460萬
14.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
360萬17.8 萬/坪
花蓮縣花蓮市富裕十七街２５號六樓之六
📍 花蓮市建物 20.3 坪2房1廳1衛六層共 六層 層屋齡 0840831
📅 成交日 2025-09-20
同棟記錄 →
成交總價
360萬
17.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
438萬15.0 萬/坪
花蓮縣花蓮市德安二街６８巷６０號五樓
📍 花蓮市建物 29.3 坪2房2廳2衛五層共 十層 層屋齡 0841104
📅 成交日 2025-09-18
同棟記錄 →
成交總價
438萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
410萬19.6 萬/坪
花蓮縣花蓮市國富十三街９號五樓之二
📍 花蓮市建物 20.9 坪2房2廳2衛五層共 六層 層屋齡 0821014
📅 成交日 2025-09-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 410萬2025年 340萬區間 340~410 萬
成交總價
410萬
19.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
150萬11.7 萬/坪
花蓮縣花蓮市長安街２６號十三樓之七
📍 花蓮市建物 12.8 坪1房0廳1衛十三層共 十六層 層屋齡 0851029
📅 成交日 2025-09-14
同棟記錄 →
成交總價
150萬
11.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
350萬11.9 萬/坪
花蓮縣花蓮市建昌路１７巷１號之２
📍 花蓮市建物 29.4 坪4房2廳3衛一層共 五層 層屋齡 0830804
📅 成交日 2025-09-12
同棟記錄 →
成交總價
350萬
11.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
425萬15.5 萬/坪
花蓮縣花蓮市華廈街４０號三樓之一
📍 花蓮市建物 27.4 坪2房1廳2衛四層，五層共 九層 層屋齡 0860827
📅 成交日 2025-09-11
同棟記錄 →
成交總價
425萬
15.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
470萬16.2 萬/坪
花蓮縣花蓮市中興路２３號九樓之二
📍 花蓮市建物 29.0 坪2房1廳1衛九層共 十二層 層屋齡 0860718
📅 成交日 2025-09-10
同棟記錄 →
成交總價
470萬
16.2 萬/坪
土地其他
160萬5.2 萬/坪
民勤段847-101地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2025-09-09
同棟記錄 →
成交總價
160萬
5.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
175萬16.2 萬/坪
花蓮縣花蓮市中美十三街７８號二樓之一號
📍 花蓮市建物 10.8 坪1房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 0851012
📅 成交日 2025-09-09
同棟記錄 →
成交總價
175萬
16.2 萬/坪
土地其他
257萬6.6 萬/坪
民心段195-250地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2025-09-08
同棟記錄 →
成交總價
257萬
6.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
435萬22.3 萬/坪
花蓮縣花蓮市國富十一街３２號五樓之二
📍 花蓮市建物 19.5 坪2房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0851005
📅 成交日 2025-09-06
同棟記錄 →
成交總價
435萬
22.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
235萬18.1 萬/坪
花蓮縣花蓮市菁華街４巷１弄２號三樓之六
📍 花蓮市建物 13.0 坪1房0廳1衛三層共 七層 層屋齡 0860801
📅 成交日 2025-09-06
同棟記錄 →
成交總價
235萬
18.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
142萬16.0 萬/坪
花蓮縣花蓮市國聯五路１３１號七樓之六
📍 花蓮市建物 8.9 坪1房0廳1衛七層共 九層 層屋齡 0831007
📅 成交日 2025-09-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 142萬2023年 140萬區間 140~142 萬
成交總價
142萬
16.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
345萬21.5 萬/坪
花蓮縣花蓮市富裕六街１８號四樓之一
📍 花蓮市建物 16.1 坪2房1廳1衛四層共 六層 層屋齡 0840628
📅 成交日 2025-09-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 345萬2024年 345萬
成交總價
345萬
21.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
300萬10.5 萬/坪
花蓮縣花蓮市中山路６２５之１號三樓
📍 花蓮市建物 28.5 坪2房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0731206
📅 成交日 2025-09-03
同棟記錄 →
成交總價
300萬
10.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
500萬20.0 萬/坪
花蓮縣花蓮市富強路４８號二樓之二
📍 花蓮市建物 25.1 坪2房2廳1衛二層共 七層 層屋齡 0840608
📅 成交日 2025-08-30
同棟記錄 →
成交總價
500萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
310萬21.8 萬/坪
花蓮縣花蓮市國盛一街２１７號二樓之九
📍 花蓮市建物 14.2 坪1房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 0841206
📅 成交日 2025-08-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 310萬2024年 165萬區間 165~310 萬
成交總價
310萬
21.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
136萬13.8 萬/坪
花蓮縣花蓮市國聯五路２之８號五樓之八
📍 花蓮市建物 9.8 坪1房0廳1衛五層共 七層 層屋齡 0761104
📅 成交日 2025-08-26
同棟記錄 →
成交總價
136萬
13.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
360萬15.1 萬/坪
花蓮縣花蓮市福光街３５３巷２７號
📍 花蓮市建物 23.9 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0711130
📅 成交日 2025-08-22
同棟記錄 →
成交總價
360萬
15.1 萬/坪
花蓮市 預售屋成交行情
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