法拍屋實價登錄比較

屏東縣 › 花蓮市 實價登錄

花蓮市 行政區 共 648 筆成交記錄，建物成交均價約 4,197 萬，均坪單價 30.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 5/22 頁
648
成交筆數
4,197萬
成交均價
30.5
均價（萬/坪）
2026-02-20
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
701萬
19.3萬/坪
2020
1,893筆
848萬
20.9萬/坪
2021
1,886筆
770萬
21.4萬/坪
2022
1,630筆
816萬
21.8萬/坪
2023
1,377筆
892萬
24.3萬/坪
2024
1,169筆
855萬
23.5萬/坪
2025
706筆
989萬
21.9萬/坪
2026
63筆
2020～2026 年間，花蓮市建物成交均價上漲 41%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(3701 筆)
586 萬
20.3 萬/坪
38~29,000 萬
透天厝(2927 筆)
1,300 萬
25.2 萬/坪
15~87,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1518 筆)
584 萬
20.2 萬/坪
20~15,500 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(747 筆)
461 萬
14.8 萬/坪
30~11,449 萬
套房(1房1廳1衛)(194 筆)
258 萬
17.6 萬/坪
65~520 萬
店面(店鋪)(19 筆)
1,871 萬
25.2 萬/坪
755~3,988 萬
辦公商業大樓(5 筆)
1,013 萬
11.2 萬/坪
299~1,639 萬
農舍(3 筆)
2,099 萬
1,388~3,088 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1花蓮縣花蓮市石壁街
75.0 萬/坪均 1,835 萬(2筆)
2復興街
57.3 萬/坪均 1,413 萬(5筆)
3菁華街
43.4 萬/坪均 1,259 萬(5筆)
4花蓮縣花蓮市新港街
41.8 萬/坪均 1,899 萬(30筆)
5花蓮縣花蓮市大同街
41.6 萬/坪均 1,709 萬(24筆)
6花蓮縣花蓮市介林四街
40.5 萬/坪均 1,533 萬(3筆)
7富安路
40.1 萬/坪均 1,537 萬(4筆)
8花蓮縣花蓮市明義街
37.6 萬/坪均 1,170 萬(10筆)
9花蓮縣花蓮市介林三街
37.5 萬/坪均 1,487 萬(3筆)
10花蓮縣花蓮市佐倉街
36.1 萬/坪均 1,348 萬(4筆)
成交總價分布
300萬以下
1509 筆
300-500萬
1865 筆
500萬-1千萬
3653 筆
1千-2千萬
1681 筆
2千-5千萬
369 筆
5千萬以上
38 筆
依成交日期依總價 ↓共 648 筆 · 第 5/22 頁
房地(土地+建物)透天厝電梯
花蓮縣花蓮市民權路１３６號
📍 花蓮市建物 108.3 坪8房0廳9衛全共 五層 層屋齡 1080410
📅 成交日 2024-04-01
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
23.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
花蓮縣花蓮市豐村９０號
📍 花蓮市建物 83.6 坪6房2廳7衛全共 四層 層屋齡 1130112
📅 成交日 2024-04-01
同棟記錄 →
成交總價
2208萬
26.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市建林街４５之２號
📍 花蓮市建物 72.3 坪6房2廳7衛全共 四層 層屋齡 0950113
📅 成交日 2024-03-29
同棟記錄 →
成交總價
2250萬
31.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
花蓮縣花蓮市富裕五街６０號
📍 花蓮市建物 214.4 坪15房2廳10衛全共 四層 層屋齡 0881110
📅 成交日 2024-03-21
同棟記錄 →
成交總價
3540萬
16.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市國民八街６０號
📍 花蓮市建物 110.7 坪2房2廳2衛一層，騎樓共 七層 層屋齡 0740720
📅 成交日 2024-03-13
同棟記錄 →
成交總價
2280萬
20.6 萬/坪
土地其他
民德段116地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2024-03-12
同棟記錄 →
成交總價
2191萬
35.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
花蓮縣花蓮市豐村９０之１號
📍 花蓮市建物 82.6 坪6房2廳7衛全共 四層 層屋齡 1130112
📅 成交日 2024-03-11
同棟記錄 →
成交總價
2180萬
26.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市南京街１７０、１７２號
📍 花蓮市建物 39.5 坪全共 一層 層
📅 成交日 2024-03-09
同棟記錄 →
成交總價
2430萬
61.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市美工七街２號
📍 花蓮市建物 255.0 坪2房0廳2衛全共 一層 層屋齡 0810420
📅 成交日 2024-03-08
同棟記錄 →
成交總價
5858萬
23.0 萬/坪
土地其他
北濱段1473地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2024-03-02
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
63.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市華安街８２號
📍 花蓮市建物 72.0 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1131224
📅 成交日 2024-03-01
同棟記錄 →
成交總價
2040萬
28.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市大同街９８巷３號
📍 花蓮市建物 109.0 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0971008
📅 成交日 2024-02-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2024）
2024年 2620萬2019年 3200萬區間 2,620~3,200 萬
成交總價
2620萬
24.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
花蓮縣花蓮市商校街１６７號
📍 花蓮市建物 150.8 坪14房0廳15衛全共 五層 層屋齡 0830915
📅 成交日 2024-02-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2020～2024）
2024年 3220萬2024年 3050萬2020年 2800萬區間 2,800~3,220 萬
成交總價
3050萬
20.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市中美路１２１號
📍 花蓮市建物 135.0 坪8房2廳8衛全共 四層 層屋齡 0970509
📅 成交日 2024-02-15
同棟記錄 →
成交總價
2850萬
21.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市永興路６號三樓之二
📍 花蓮市建物 71.6 坪3房2廳3衛三層共 九層 層屋齡 1091110
📅 成交日 2024-02-04
同棟記錄 →
成交總價
2290萬
31.7 萬/坪
土地其他
民意段213地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2024-01-31
同棟記錄 →
成交總價
4130萬
22.8 萬/坪
土地其他
裕民段115地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2024-01-29
同棟記錄 →
成交總價
3700萬
37.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
花蓮縣花蓮市國興三街１２號
📍 花蓮市建物 89.9 坪5房1廳6衛全共 四層 層屋齡 1070518
📅 成交日 2024-01-19
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
26.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
花蓮縣花蓮市介林六街１２之６號
📍 花蓮市建物 69.3 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1140926
📅 成交日 2024-01-17
同棟記錄 →
成交總價
2165萬
31.3 萬/坪
土地其他
莊敬段601地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2024-01-16
同棟記錄 →
成交總價
2120萬
31.0 萬/坪
土地其他
林森段218地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2024-01-12
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
25.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市中美路１１１之７號
📍 花蓮市建物 97.0 坪4房2廳2衛一層，二層，騎樓共 九層 層屋齡 1051011
📅 成交日 2024-01-09
同棟記錄 →
成交總價
2838萬
29.2 萬/坪
土地其他
慈濟段14地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2024-01-02
同棟記錄 →
成交總價
3400萬
14.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市中華路４９８巷４１號
📍 花蓮市建物 27.8 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0660402
📅 成交日 2024-01-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2024）
2024年 3830萬2021年 767萬區間 767~3,830 萬
成交總價
3830萬
137.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市和平路２８７號
📍 花蓮市建物 121.6 坪5房0廳6衛全共 四層 層屋齡 0870602
📅 成交日 2023-12-20
同棟記錄 →
成交總價
2900萬
23.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市大同街３８號
📍 花蓮市建物 88.1 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 0740406
📅 成交日 2023-12-16
同棟記錄 →
成交總價
2070萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市國聯五路１５６號
📍 花蓮市建物 87.8 坪6房3廳5衛全共 四層 層屋齡 0960508
📅 成交日 2023-12-04
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
29.6 萬/坪
土地其他
林森段1383地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2023-12-01
同棟記錄 →
成交總價
4660萬
61.1 萬/坪
土地其他
福德段480地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2023-12-01
同棟記錄 →
成交總價
2170萬
9.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市中正路３１號
📍 花蓮市建物 110.4 坪全共 四層 層屋齡 0681015
📅 成交日 2023-11-26
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
18.1 萬/坪
花蓮市 預售屋成交行情
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