法拍屋實價登錄比較

屏東縣 › 花蓮市 實價登錄

花蓮市 行政區 共 10,470 筆成交記錄，建物成交均價約 877 萬，均坪單價 20.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 6/349 頁
10,470
成交筆數
877萬
成交均價
20.5
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
701萬
19.3萬/坪
2020
1,893筆
848萬
20.9萬/坪
2021
1,886筆
770萬
21.4萬/坪
2022
1,630筆
816萬
21.8萬/坪
2023
1,377筆
892萬
24.3萬/坪
2024
1,169筆
855萬
23.5萬/坪
2025
706筆
989萬
21.9萬/坪
2026
63筆
2020～2026 年間，花蓮市建物成交均價上漲 41%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(3701 筆)
586 萬
20.3 萬/坪
38~29,000 萬
透天厝(2927 筆)
1,300 萬
25.2 萬/坪
15~87,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1518 筆)
584 萬
20.2 萬/坪
20~15,500 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(747 筆)
461 萬
14.8 萬/坪
30~11,449 萬
套房(1房1廳1衛)(194 筆)
258 萬
17.6 萬/坪
65~520 萬
店面(店鋪)(19 筆)
1,871 萬
25.2 萬/坪
755~3,988 萬
辦公商業大樓(5 筆)
1,013 萬
11.2 萬/坪
299~1,639 萬
農舍(3 筆)
2,099 萬
1,388~3,088 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1花蓮縣花蓮市石壁街
75.0 萬/坪均 1,835 萬(2筆)
2復興街
57.3 萬/坪均 1,413 萬(5筆)
3菁華街
43.4 萬/坪均 1,259 萬(5筆)
4花蓮縣花蓮市新港街
41.8 萬/坪均 1,899 萬(30筆)
5花蓮縣花蓮市大同街
41.6 萬/坪均 1,709 萬(24筆)
6花蓮縣花蓮市介林四街
40.5 萬/坪均 1,533 萬(3筆)
7富安路
40.1 萬/坪均 1,537 萬(4筆)
8花蓮縣花蓮市明義街
37.6 萬/坪均 1,170 萬(10筆)
9花蓮縣花蓮市介林三街
37.5 萬/坪均 1,487 萬(3筆)
10花蓮縣花蓮市佐倉街
36.1 萬/坪均 1,348 萬(4筆)
成交總價分布
300萬以下
1509 筆
300-500萬
1865 筆
500萬-1千萬
3653 筆
1千-2千萬
1681 筆
2千-5千萬
369 筆
5千萬以上
38 筆
依成交日期依總價 ↓共 10,470 筆 · 第 6/349 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市富裕二街２３號五樓之六
📍 花蓮市建物 15.5 坪1房0廳1衛五層共 五層 層屋齡 1140902
📅 成交日 2025-11-30
同棟記錄 →
成交總價
481萬
31.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市建中街３５巷２６號
📍 花蓮市建物 31.4 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0700721
📅 成交日 2025-11-30
同棟記錄 →
成交總價
738萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市民德一街７１號二樓之一
📍 花蓮市建物 37.1 坪3房2廳2衛二層共 九層 層屋齡 0830308
📅 成交日 2025-11-30
同棟記錄 →
成交總價
800萬
21.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市富裕一街１３２號六樓之一
📍 花蓮市建物 18.2 坪2房2廳1衛六層共 六層 層屋齡 0850301
📅 成交日 2025-11-29
同棟記錄 →
成交總價
300萬
16.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市富裕二街２３號二樓之六
📍 花蓮市建物 15.5 坪1房0廳1衛二層共 五層 層屋齡 1140902
📅 成交日 2025-11-29
同棟記錄 →
成交總價
479萬
30.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市中興路２５２之１號一樓
📍 花蓮市建物 33.1 坪3房3廳3衛一層，騎樓共 五層 層屋齡 0960104
📅 成交日 2025-11-28
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
38.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市國民四街１號三樓之一
📍 花蓮市建物 10.5 坪1房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 0810820
📅 成交日 2025-11-28
同棟記錄 →
成交總價
190萬
18.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市北昌二街８巷９弄１２號二樓
📍 花蓮市建物 33.5 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0821015
📅 成交日 2025-11-28
同棟記錄 →
成交總價
420萬
12.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市豐村１７之１１號三樓之五
📍 花蓮市建物 25.9 坪2房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1150212
📅 成交日 2025-11-27
同棟記錄 →
成交總價
870萬
33.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市自強路５９４巷７號三樓之七
📍 花蓮市建物 10.6 坪1房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 0831117
📅 成交日 2025-11-27
同棟記錄 →
成交總價
150萬
14.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市建國路二段７８２之３號
📍 花蓮市建物 116.9 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1050114
📅 成交日 2025-11-27
同棟記錄 →
成交總價
2750萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市國富二十七街１２號
📍 花蓮市建物 47.3 坪4房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0761230
📅 成交日 2025-11-26
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
28.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市新港街７３號
📍 花蓮市建物 61.5 坪一層，騎樓共 九層 層屋齡 1070206
📅 成交日 2025-11-26
同棟記錄 →
成交總價
3200萬
62.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市富裕二街９５號六樓之一
📍 花蓮市建物 17.0 坪1房1廳1衛六層共 七層 層屋齡 1140704
📅 成交日 2025-11-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 535萬2022年 452萬區間 452~535 萬
成交總價
535萬
31.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市壽昌街５２號
📍 花蓮市建物 44.9 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0760625
📅 成交日 2025-11-25
同棟記錄 →
成交總價
1230萬
27.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市和平路４９３巷１９號四樓之三
📍 花蓮市建物 17.5 坪1房1廳1衛四層共 四層 層屋齡 1081217
📅 成交日 2025-11-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2025）
2025年 450萬2020年 359萬區間 359~450 萬
成交總價
450萬
25.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市重慶路２５０巷５６號
📍 花蓮市建物 15.2 坪2房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0611031
📅 成交日 2025-11-24
同棟記錄 →
成交總價
200萬
13.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市光復街２５號
📍 花蓮市建物 32.9 坪2房1廳1衛全共 二層 層
📅 成交日 2025-11-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1130萬2024年 1100萬區間 1,100~1,130 萬
成交總價
1130萬
34.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市國盛八街１０９號四樓之三
📍 花蓮市建物 10.5 坪1房1廳1衛四層共 六層 層屋齡 0850517
📅 成交日 2025-11-23
同棟記錄 →
成交總價
180萬
17.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市東興一街１１８巷３號
📍 花蓮市建物 27.5 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0711202
📅 成交日 2025-11-23
同棟記錄 →
成交總價
700萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市北昌二街８巷９弄１２號五樓
📍 花蓮市建物 33.5 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0821015
📅 成交日 2025-11-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 645萬2024年 523萬區間 523~645 萬
成交總價
645萬
19.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市富裕二街２３號五樓之十
📍 花蓮市建物 17.5 坪1房0廳1衛五層共 五層 層屋齡 1140902
📅 成交日 2025-11-21
同棟記錄 →
成交總價
537萬
30.6 萬/坪
土地其他
國股段554地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2025-11-21
同棟記錄 →
成交總價
850萬
1.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市中山路３３１號
📍 花蓮市建物 133.5 坪6房1廳4衛全共 三層 層屋齡 0650121
📅 成交日 2025-11-20
同棟記錄 →
成交總價
3100萬
23.2 萬/坪
土地其他
德安段1302地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2025-11-19
同棟記錄 →
成交總價
168萬
7.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市東興二街１４９號十三樓之一
📍 花蓮市建物 53.0 坪3房2廳2衛十三層共 十三層 層屋齡 0911202
📅 成交日 2025-11-18
同棟記錄 →
成交總價
688萬
13.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市中央路三段７３０號十一樓之十一
📍 花蓮市建物 8.3 坪1房0廳1衛十一層共 十一層 層屋齡 0840819
📅 成交日 2025-11-18
同棟記錄 →
成交總價
165萬
20.0 萬/坪
土地其他
民意段862地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2025-11-18
同棟記錄 →
成交總價
536萬
15.1 萬/坪
土地其他
石壁段849-1地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2025-11-17
同棟記錄 →
成交總價
270萬
1.2 萬/坪
土地其他
民勤段1020-1地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2025-11-17
同棟記錄 →
成交總價
23萬
6.3 萬/坪
花蓮市 預售屋成交行情
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