法拍屋實價登錄比較

屏東縣 › 花蓮市 實價登錄

花蓮市 行政區 共 648 筆成交記錄，建物成交均價約 4,197 萬，均坪單價 30.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 6/22 頁
648
成交筆數
4,197萬
成交均價
30.5
均價（萬/坪）
2026-02-20
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
701萬
19.3萬/坪
2020
1,893筆
848萬
20.9萬/坪
2021
1,886筆
770萬
21.4萬/坪
2022
1,630筆
816萬
21.8萬/坪
2023
1,377筆
892萬
24.3萬/坪
2024
1,169筆
855萬
23.5萬/坪
2025
706筆
989萬
21.9萬/坪
2026
63筆
2020～2026 年間，花蓮市建物成交均價上漲 41%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(3701 筆)
586 萬
20.3 萬/坪
38~29,000 萬
透天厝(2927 筆)
1,300 萬
25.2 萬/坪
15~87,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1518 筆)
584 萬
20.2 萬/坪
20~15,500 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(747 筆)
461 萬
14.8 萬/坪
30~11,449 萬
套房(1房1廳1衛)(194 筆)
258 萬
17.6 萬/坪
65~520 萬
店面(店鋪)(19 筆)
1,871 萬
25.2 萬/坪
755~3,988 萬
辦公商業大樓(5 筆)
1,013 萬
11.2 萬/坪
299~1,639 萬
農舍(3 筆)
2,099 萬
1,388~3,088 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1花蓮縣花蓮市石壁街
75.0 萬/坪均 1,835 萬(2筆)
2復興街
57.3 萬/坪均 1,413 萬(5筆)
3菁華街
43.4 萬/坪均 1,259 萬(5筆)
4花蓮縣花蓮市新港街
41.8 萬/坪均 1,899 萬(30筆)
5花蓮縣花蓮市大同街
41.6 萬/坪均 1,709 萬(24筆)
6花蓮縣花蓮市介林四街
40.5 萬/坪均 1,533 萬(3筆)
7富安路
40.1 萬/坪均 1,537 萬(4筆)
8花蓮縣花蓮市明義街
37.6 萬/坪均 1,170 萬(10筆)
9花蓮縣花蓮市介林三街
37.5 萬/坪均 1,487 萬(3筆)
10花蓮縣花蓮市佐倉街
36.1 萬/坪均 1,348 萬(4筆)
成交總價分布
300萬以下
1509 筆
300-500萬
1865 筆
500萬-1千萬
3653 筆
1千-2千萬
1681 筆
2千-5千萬
369 筆
5千萬以上
38 筆
依成交日期依總價 ↓共 648 筆 · 第 6/22 頁
房地(土地+建物)透天厝電梯
花蓮縣花蓮市中山路一段３巷２７６弄７６號
📍 花蓮市建物 299.6 坪30房0廳30衛全共 四層 層屋齡 1070718
📅 成交日 2023-11-23
同棟記錄 →
成交總價
4650萬
15.5 萬/坪
土地其他
慈濟段176地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2023-11-14
同棟記錄 →
成交總價
6000萬
8.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市復興街６號
📍 花蓮市建物 99.3 坪全共 二層 層
📅 成交日 2023-11-10
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
20.1 萬/坪
土地其他
國股段431地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2023-11-10
同棟記錄 →
成交總價
4300萬
17.9 萬/坪
土地其他
林森段906地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2023-11-10
同棟記錄 →
成交總價
2658萬
31.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市富裕十二街２０號
📍 花蓮市建物 96.9 坪6房2廳6衛全共 三層 層屋齡 0880712
📅 成交日 2023-11-09
同棟記錄 →
成交總價
2060萬
21.3 萬/坪
土地其他
富國段33地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2023-11-06
同棟記錄 →
成交總價
5060萬
55.0 萬/坪
土地其他
富國段437地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2023-11-01
同棟記錄 →
成交總價
2950萬
35.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市國盛一街１９３號
📍 花蓮市建物 107.1 坪10房2廳11衛全共 三層 層屋齡 0930318
📅 成交日 2023-10-31
同棟記錄 →
成交總價
2750萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
花蓮縣花蓮市介林六街１２之５號
📍 花蓮市建物 68.2 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1140926
📅 成交日 2023-10-23
同棟記錄 →
成交總價
2130萬
31.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市府前路３００號
📍 花蓮市建物 99.2 坪6房2廳7衛全共 四層 層屋齡 0970924
📅 成交日 2023-10-23
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
24.2 萬/坪
土地其他
主商段111-5地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2023-10-20
同棟記錄 →
成交總價
2388萬
53.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
花蓮縣花蓮市達固湖灣大路９２之３號
📍 花蓮市建物 90.0 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1040918
📅 成交日 2023-10-16
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市中山路１９９之２號
📍 花蓮市建物 87.9 坪4房4廳3衛全共 四層 層屋齡 0690129
📅 成交日 2023-10-16
同棟記錄 →
成交總價
3800萬
43.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市中央路四段３１８號
📍 花蓮市建物 93.4 坪8房1廳8衛全共 四層 層屋齡 1051208
📅 成交日 2023-10-06
同棟記錄 →
成交總價
2450萬
26.2 萬/坪
土地其他
自強段173地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2023-10-03
同棟記錄 →
成交總價
5109萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市自由街８６號
📍 花蓮市建物 79.1 坪4房2廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2023-09-26
同棟記錄 →
成交總價
5194萬
65.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市華安街７８號
📍 花蓮市建物 72.2 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1131224
📅 成交日 2023-09-20
同棟記錄 →
成交總價
2060萬
28.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市中興路１０１號十一樓之二
📍 花蓮市建物 106.0 坪2房2廳4衛十一層共 十一層 層屋齡 1080613
📅 成交日 2023-09-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2023）
2023年 2950萬2020年 2666萬區間 2,667~2,950 萬
成交總價
2950萬
28.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
花蓮縣花蓮市林森路７８號
📍 花蓮市建物 112.5 坪9房2廳10衛全共 四層 層屋齡 0960830
📅 成交日 2023-09-12
同棟記錄 →
成交總價
3600萬
32.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市精美路３７號
📍 花蓮市建物 176.7 坪全共 一層 層屋齡 0811224
📅 成交日 2023-09-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 3200萬2025年 3200萬2023年 3000萬區間 3,000~3,200 萬
成交總價
3000萬
17.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市中正路４２３號
📍 花蓮市建物 143.1 坪7房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0620825
📅 成交日 2023-09-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 4 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 5470萬2023年 234萬2023年 234萬2023年 3939萬區間 234~5,470 萬
成交總價
3939萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市華安街７６號
📍 花蓮市建物 72.2 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1131224
📅 成交日 2023-09-01
同棟記錄 →
成交總價
2076萬
28.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
花蓮縣花蓮市明心街１９號
📍 花蓮市建物 102.5 坪7房2廳8衛全共 四層 層屋齡 1051206
📅 成交日 2023-09-01
同棟記錄 →
成交總價
3310萬
32.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市海岸路１１號
📍 花蓮市建物 1438.8 坪114房2廳114衛見其他登記事項共 七層 層屋齡 0660225
📅 成交日 2023-08-28
同棟記錄 →
成交總價
29000萬
20.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市中山路３３０號
📍 花蓮市建物 84.2 坪4房2廳6衛全共 四層 層屋齡 0951011
📅 成交日 2023-08-25
同棟記錄 →
成交總價
3176萬
37.7 萬/坪
土地其他
民孝段21-2地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2023-08-15
同棟記錄 →
成交總價
3488萬
23.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市美工六街３８號
📍 花蓮市建物 275.3 坪全共 一層 層屋齡 0690617
📅 成交日 2023-08-15
同棟記錄 →
成交總價
3248萬
11.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
花蓮縣花蓮市建國路二段８２８之３８號
📍 花蓮市建物 100.2 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1030724
📅 成交日 2023-08-10
同棟記錄 →
成交總價
2490萬
24.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市商校街１４７號二樓
📍 花蓮市建物 140.7 坪4房4廳6衛全共 四層 層屋齡 1060724
📅 成交日 2023-08-07
同棟記錄 →
成交總價
4125萬
29.3 萬/坪
花蓮市 預售屋成交行情
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