法拍屋實價登錄比較

屏東縣 › 花蓮市 實價登錄

花蓮市 行政區 共 10,470 筆成交記錄，建物成交均價約 877 萬，均坪單價 20.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 7/349 頁
10,470
成交筆數
877萬
成交均價
20.5
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
701萬
19.3萬/坪
2020
1,893筆
848萬
20.9萬/坪
2021
1,886筆
770萬
21.4萬/坪
2022
1,630筆
816萬
21.8萬/坪
2023
1,377筆
892萬
24.3萬/坪
2024
1,169筆
855萬
23.5萬/坪
2025
706筆
989萬
21.9萬/坪
2026
63筆
2020～2026 年間，花蓮市建物成交均價上漲 41%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(3701 筆)
586 萬
20.3 萬/坪
38~29,000 萬
透天厝(2927 筆)
1,300 萬
25.2 萬/坪
15~87,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1518 筆)
584 萬
20.2 萬/坪
20~15,500 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(747 筆)
461 萬
14.8 萬/坪
30~11,449 萬
套房(1房1廳1衛)(194 筆)
258 萬
17.6 萬/坪
65~520 萬
店面(店鋪)(19 筆)
1,871 萬
25.2 萬/坪
755~3,988 萬
辦公商業大樓(5 筆)
1,013 萬
11.2 萬/坪
299~1,639 萬
農舍(3 筆)
2,099 萬
1,388~3,088 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1花蓮縣花蓮市石壁街
75.0 萬/坪均 1,835 萬(2筆)
2復興街
57.3 萬/坪均 1,413 萬(5筆)
3菁華街
43.4 萬/坪均 1,259 萬(5筆)
4花蓮縣花蓮市新港街
41.8 萬/坪均 1,899 萬(30筆)
5花蓮縣花蓮市大同街
41.6 萬/坪均 1,709 萬(24筆)
6花蓮縣花蓮市介林四街
40.5 萬/坪均 1,533 萬(3筆)
7富安路
40.1 萬/坪均 1,537 萬(4筆)
8花蓮縣花蓮市明義街
37.6 萬/坪均 1,170 萬(10筆)
9花蓮縣花蓮市介林三街
37.5 萬/坪均 1,487 萬(3筆)
10花蓮縣花蓮市佐倉街
36.1 萬/坪均 1,348 萬(4筆)
成交總價分布
300萬以下
1509 筆
300-500萬
1865 筆
500萬-1千萬
3653 筆
1千-2千萬
1681 筆
2千-5千萬
369 筆
5千萬以上
38 筆
依成交日期依總價 ↓共 10,470 筆 · 第 7/349 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市德安四街２號之１五樓
📍 花蓮市建物 25.3 坪2房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0860318
📅 成交日 2025-11-16
同棟記錄 →
成交總價
460萬
18.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市民權二街１６之８號
📍 花蓮市建物 57.6 坪5房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0961221
📅 成交日 2025-11-15
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
26.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市林榮街３６號
📍 花蓮市建物 61.3 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 0950421
📅 成交日 2025-11-15
同棟記錄 →
成交總價
1750萬
28.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市富裕二街２３號二樓之八
📍 花蓮市建物 15.5 坪1房0廳1衛二層共 五層 層屋齡 1140902
📅 成交日 2025-11-15
同棟記錄 →
成交總價
478萬
30.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市民族路１號七樓之十二
📍 花蓮市建物 11.0 坪1房0廳1衛七層共 十層 層屋齡 0850202
📅 成交日 2025-11-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 250萬2024年 230萬區間 230~250 萬
成交總價
250萬
22.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市建興街１３７巷１號
📍 花蓮市建物 63.1 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0830624
📅 成交日 2025-11-15
同棟記錄 →
成交總價
1088萬
17.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市東興二街１４７號九樓之五
📍 花蓮市建物 50.6 坪3房2廳2衛九層共 十三層 層屋齡 0911202
📅 成交日 2025-11-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 666萬2024年 620萬區間 620~666 萬
成交總價
666萬
13.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市花崗街６２號三樓之一
📍 花蓮市建物 36.9 坪3房2廳1衛三層共 六層 層屋齡 0880224
📅 成交日 2025-11-13
同棟記錄 →
成交總價
600萬
16.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市國福街１８６巷２５號
📍 花蓮市建物 61.0 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0881224
📅 成交日 2025-11-13
同棟記錄 →
成交總價
960萬
15.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市榮正街２０４巷６號
📍 花蓮市建物 27.6 坪4房2廳5衛全共 二層 層屋齡 0660321
📅 成交日 2025-11-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 4 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 830萬2024年 905萬2021年 595萬2021年 545萬區間 545~905 萬
成交總價
830萬
30.0 萬/坪
土地其他
明義段39地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2025-11-10
同棟記錄 →
成交總價
506萬
22.0 萬/坪
土地其他
裕民段456地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2025-11-10
同棟記錄 →
成交總價
2554萬
34.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市豐村１５６之２號
📍 花蓮市建物 41.4 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1031205
📅 成交日 2025-11-10
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
35.0 萬/坪
土地其他
四維段162-3地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2025-11-10
同棟記錄 →
成交總價
340萬
2.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市東興二街１５１號六樓之五
📍 花蓮市建物 53.0 坪3房2廳2衛六層共 十三層 層屋齡 0911202
📅 成交日 2025-11-09
同棟記錄 →
成交總價
686萬
12.9 萬/坪
土地其他
德安段628-46地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2025-11-08
同棟記錄 →
成交總價
454萬
6.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市北昌五街１７巷７號
📍 花蓮市建物 47.1 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0721210
📅 成交日 2025-11-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 1320萬2022年 1298萬區間 1,298~1,320 萬
成交總價
1320萬
28.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市國興五街１５２號二樓之一號
📍 花蓮市建物 33.1 坪3房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 0820618
📅 成交日 2025-11-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 738萬2023年 638萬區間 638~738 萬
成交總價
738萬
22.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市介仁街２４號
📍 花蓮市建物 38.2 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0660809
📅 成交日 2025-11-08
同棟記錄 →
成交總價
675萬
17.7 萬/坪
土地其他
國股段216地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2025-11-07
同棟記錄 →
成交總價
40萬
3.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市富裕二街２３號三樓之六
📍 花蓮市建物 15.5 坪1房0廳1衛三層共 五層 層屋齡 1140902
📅 成交日 2025-11-07
同棟記錄 →
成交總價
466萬
30.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市富裕二街２３號二樓之三
📍 花蓮市建物 15.2 坪1房0廳1衛二層共 五層 層屋齡 1140902
📅 成交日 2025-11-07
同棟記錄 →
成交總價
453萬
29.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市東興二街３５號五樓之一
📍 花蓮市建物 50.6 坪3房2廳2衛五層共 十一層 層屋齡 0911121
📅 成交日 2025-11-06
同棟記錄 →
成交總價
700萬
13.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
花蓮縣花蓮市華興街１２６號
📍 花蓮市建物 78.5 坪4房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1140407
📅 成交日 2025-11-06
同棟記錄 →
成交總價
1750萬
22.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市富裕二街２３號五樓之七
📍 花蓮市建物 15.5 坪1房0廳1衛五層共 五層 層屋齡 1140902
📅 成交日 2025-11-06
同棟記錄 →
成交總價
482萬
31.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市國盛五街８８號
📍 花蓮市建物 63.4 坪6房2廳6衛全共 三層 層屋齡 0690410
📅 成交日 2025-11-06
同棟記錄 →
成交總價
900萬
14.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
花蓮縣花蓮市國盛一街６６巷２之５號三樓
📍 花蓮市建物 51.5 坪4房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0730919
📅 成交日 2025-11-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2025）
2025年 575萬2019年 550萬區間 550~575 萬
成交總價
575萬
11.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市富裕三街４２號五樓之二
📍 花蓮市建物 24.3 坪2房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0890623
📅 成交日 2025-11-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 520萬2022年 400萬區間 400~520 萬
成交總價
520萬
21.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市新港街７３之１號
📍 花蓮市建物 46.2 坪一層，騎樓共 九層 層屋齡 1070206
📅 成交日 2025-11-04
同棟記錄 →
成交總價
3300萬
71.4 萬/坪
土地其他
主權段1322地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2025-11-03
同棟記錄 →
成交總價
1110萬
29.8 萬/坪
花蓮市 預售屋成交行情
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