法拍屋實價登錄比較

屏東縣 › 花蓮市 實價登錄

花蓮市 行政區 共 1,419 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 288 萬，均坪單價 17.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 7/48 頁
1,419
成交筆數
288萬
成交均價
17.3
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
816萬
21.8萬/坪
2023
1,377筆
892萬
24.3萬/坪
2024
1,169筆
855萬
23.5萬/坪
2025
706筆
989萬
21.9萬/坪
2026
63筆
2023～2026 年間，花蓮市建物成交均價上漲 21%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(1392 筆)
616 萬
21.9 萬/坪
60~29,000 萬
透天厝(1219 筆)
1,319 萬
26.9 萬/坪
57~15,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(429 筆)
514 萬
20.3 萬/坪
30~2,950 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(275 筆)
535 萬
16.2 萬/坪
30~11,449 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1花蓮縣花蓮市明義街
53.9 萬/坪均 1,470 萬(4筆)
2花蓮縣花蓮市新港街
47.6 萬/坪均 1,800 萬(10筆)
3花蓮縣花蓮市佐倉街
47.4 萬/坪均 1,510 萬(2筆)
4花蓮縣花蓮市富裕八街
44.7 萬/坪均 1,025 萬(2筆)
5花蓮縣花蓮市大同街
40.6 萬/坪均 1,452 萬(16筆)
6花蓮縣花蓮市介林四街
40.5 萬/坪均 1,533 萬(3筆)
7花蓮縣花蓮市介林三街
37.5 萬/坪均 1,487 萬(3筆)
8花蓮縣花蓮市中美十二街
35.4 萬/坪均 1,310 萬(3筆)
9花蓮縣花蓮市民權六街
34.7 萬/坪均 1,456 萬(3筆)
10花蓮縣花蓮市自由街
34.6 萬/坪均 2,423 萬(3筆)
成交總價分布
300萬以下
527 筆
300-500萬
599 筆
500萬-1千萬
1329 筆
1千-2千萬
689 筆
2千-5千萬
151 筆
5千萬以上
20 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,419 筆 · 第 7/48 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
390萬16.5 萬/坪
花蓮縣花蓮市德安二街６８巷４２號八樓
📍 花蓮市建物 23.7 坪2房2廳2衛八層共 十層 層屋齡 0841104
📅 成交日 2025-07-24
同棟記錄 →
成交總價
390萬
16.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
280萬14.6 萬/坪
花蓮縣花蓮市富裕十六街３７號二樓之二
📍 花蓮市建物 19.2 坪2房1廳1衛二層共 九層 層屋齡 0831026
📅 成交日 2025-07-24
同棟記錄 →
成交總價
280萬
14.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
425萬25.2 萬/坪
花蓮縣花蓮市重慶路２０５巷３號
📍 花蓮市建物 16.9 坪3房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0621212
📅 成交日 2025-07-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 425萬2025年 380萬區間 380~425 萬
成交總價
425萬
25.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
320萬11.7 萬/坪
花蓮縣花蓮市豐村７３之１號三樓之二
📍 花蓮市建物 27.4 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0841206
📅 成交日 2025-07-21
同棟記錄 →
成交總價
320萬
11.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
290萬15.2 萬/坪
花蓮縣花蓮市中興路３２號七樓之六
📍 花蓮市建物 19.1 坪2房2廳1衛七層共 十二層 層屋齡 0850208
📅 成交日 2025-07-19
同棟記錄 →
成交總價
290萬
15.2 萬/坪
土地其他
493萬1.4 萬/坪
國股段670地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2025-07-17
同棟記錄 →
成交總價
493萬
1.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
500萬20.9 萬/坪
花蓮縣花蓮市豐村６號二樓之六
📍 花蓮市建物 23.9 坪2房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 1080701
📅 成交日 2025-07-16
同棟記錄 →
成交總價
500萬
20.9 萬/坪
土地其他
150萬45.1 萬/坪
林森段2824-1地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2025-07-14
同棟記錄 →
成交總價
150萬
45.1 萬/坪
土地其他
235萬1.2 萬/坪
國興段30-10地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2025-07-12
同棟記錄 →
成交總價
235萬
1.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
490萬26.6 萬/坪
花蓮縣花蓮市民樂一街２０號
📍 花蓮市建物 18.4 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0480720
📅 成交日 2025-07-11
同棟記錄 →
成交總價
490萬
26.6 萬/坪
土地其他
126萬5.9 萬/坪
北濱段442地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2025-07-09
同棟記錄 →
成交總價
126萬
5.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
495萬26.7 萬/坪
花蓮縣花蓮市國興六街２８巷１之１號四樓之一
📍 花蓮市建物 18.5 坪2房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 1131125
📅 成交日 2025-07-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 495萬2024年 468萬區間 468~495 萬
成交總價
495萬
26.7 萬/坪
土地其他
15萬16.5 萬/坪
明義段1217-1地號
📍 花蓮市建物 34.0 坪一層，二層，騎樓共 二層 層屋齡 0550815
📅 成交日 2025-07-05
同棟記錄 →
成交總價
15萬
16.5 萬/坪
土地其他
25萬16.5 萬/坪
明義段1218-1地號
📍 花蓮市建物 34.0 坪一層，二層，騎樓共 二層 層屋齡 0550815
📅 成交日 2025-07-05
同棟記錄 →
成交總價
25萬
16.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
350萬16.6 萬/坪
花蓮縣花蓮市國富九街４３號六樓之五
📍 花蓮市建物 21.1 坪2房1廳1衛六層共 六層 層屋齡 0830518
📅 成交日 2025-07-02
同棟記錄 →
成交總價
350萬
16.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
470萬14.5 萬/坪
花蓮縣花蓮市國盛一街６６巷３之２號二樓
📍 花蓮市建物 32.5 坪2房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0730919
📅 成交日 2025-07-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 470萬2024年 500萬2023年 490萬區間 470~500 萬
成交總價
470萬
14.5 萬/坪
土地其他
60萬22.2 萬/坪
樹人段565地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2025-07-01
同棟記錄 →
成交總價
60萬
22.2 萬/坪
土地其他
60萬22.2 萬/坪
樹人段565地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2025-07-01
同棟記錄 →
成交總價
60萬
22.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
110萬15.0 萬/坪
花蓮縣花蓮市中央路三段７３０號九樓之二十六
📍 花蓮市建物 7.3 坪1房0廳1衛九層共 十一層 層屋齡 0840819
📅 成交日 2025-06-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 110萬2023年 70萬區間 70~110 萬
成交總價
110萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
450萬13.0 萬/坪
花蓮縣花蓮市中美十三街７８號三樓之一
📍 花蓮市建物 34.5 坪1房2廳2衛三層，夾層共 五層 層屋齡 0851012
📅 成交日 2025-06-29
同棟記錄 →
成交總價
450萬
13.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
215萬17.5 萬/坪
花蓮縣花蓮市富安路１０６號三樓之七
📍 花蓮市建物 12.3 坪1房1廳1衛三層共 七層 層屋齡 0840825
📅 成交日 2025-06-27
同棟記錄 →
成交總價
215萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
285萬17.3 萬/坪
花蓮縣花蓮市國民十一街３號三樓之二
📍 花蓮市建物 16.4 坪2房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 0771019
📅 成交日 2025-06-27
同棟記錄 →
成交總價
285萬
17.3 萬/坪
土地其他
52萬15.1 萬/坪
樹人段74地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2025-06-27
同棟記錄 →
成交總價
52萬
15.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
450萬21.6 萬/坪
花蓮縣花蓮市富裕七街１６號三樓之七
📍 花蓮市建物 20.8 坪2房1廳1衛三層共 八層 層屋齡 0871130
📅 成交日 2025-06-25
同棟記錄 →
成交總價
450萬
21.6 萬/坪
建物華廈(10層含以下有電梯)電梯
458萬12.9 萬/坪
花蓮縣花蓮市國富二街９５號五樓之一
📍 花蓮市建物 28.4 坪五層共 五層 層屋齡 1131009
📅 成交日 2025-06-24
同棟記錄 →
成交總價
458萬
12.9 萬/坪
建物華廈(10層含以下有電梯)電梯
328萬14.4 萬/坪
花蓮縣花蓮市國富二街９５號五樓之二
📍 花蓮市建物 17.8 坪五層共 五層 層屋齡 1131009
📅 成交日 2025-06-24
同棟記錄 →
成交總價
328萬
14.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
140萬13.3 萬/坪
花蓮縣花蓮市富裕十七街２５號四樓之五
📍 花蓮市建物 10.5 坪1房1廳1衛四層共 六層 層屋齡 0840831
📅 成交日 2025-06-24
同棟記錄 →
成交總價
140萬
13.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
265萬17.7 萬/坪
花蓮縣花蓮市中美十三街６８號三樓之八
📍 花蓮市建物 15.0 坪1房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 0830722
📅 成交日 2025-06-24
同棟記錄 →
成交總價
265萬
17.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
488萬25.0 萬/坪
花蓮縣花蓮市國富十一街３２號二樓之二
📍 花蓮市建物 19.5 坪2房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 0851005
📅 成交日 2025-06-22
同棟記錄 →
成交總價
488萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
172萬19.8 萬/坪
花蓮縣花蓮市國民七街５１號十一樓之十一
📍 花蓮市建物 8.7 坪1房0廳1衛十一層共 十二層 層屋齡 0831115
📅 成交日 2025-06-21
同棟記錄 →
成交總價
172萬
19.8 萬/坪
花蓮市 預售屋成交行情
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