法拍屋實價登錄比較

屏東縣 › 花蓮市 實價登錄

花蓮市 行政區 共 648 筆成交記錄，建物成交均價約 4,197 萬，均坪單價 30.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 7/22 頁
648
成交筆數
4,197萬
成交均價
30.5
均價（萬/坪）
2026-02-20
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
701萬
19.3萬/坪
2020
1,893筆
848萬
20.9萬/坪
2021
1,886筆
770萬
21.4萬/坪
2022
1,630筆
816萬
21.8萬/坪
2023
1,377筆
892萬
24.3萬/坪
2024
1,169筆
855萬
23.5萬/坪
2025
706筆
989萬
21.9萬/坪
2026
63筆
2020～2026 年間，花蓮市建物成交均價上漲 41%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(3701 筆)
586 萬
20.3 萬/坪
38~29,000 萬
透天厝(2927 筆)
1,300 萬
25.2 萬/坪
15~87,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1518 筆)
584 萬
20.2 萬/坪
20~15,500 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(747 筆)
461 萬
14.8 萬/坪
30~11,449 萬
套房(1房1廳1衛)(194 筆)
258 萬
17.6 萬/坪
65~520 萬
店面(店鋪)(19 筆)
1,871 萬
25.2 萬/坪
755~3,988 萬
辦公商業大樓(5 筆)
1,013 萬
11.2 萬/坪
299~1,639 萬
農舍(3 筆)
2,099 萬
1,388~3,088 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1花蓮縣花蓮市石壁街
75.0 萬/坪均 1,835 萬(2筆)
2復興街
57.3 萬/坪均 1,413 萬(5筆)
3菁華街
43.4 萬/坪均 1,259 萬(5筆)
4花蓮縣花蓮市新港街
41.8 萬/坪均 1,899 萬(30筆)
5花蓮縣花蓮市大同街
41.6 萬/坪均 1,709 萬(24筆)
6花蓮縣花蓮市介林四街
40.5 萬/坪均 1,533 萬(3筆)
7富安路
40.1 萬/坪均 1,537 萬(4筆)
8花蓮縣花蓮市明義街
37.6 萬/坪均 1,170 萬(10筆)
9花蓮縣花蓮市介林三街
37.5 萬/坪均 1,487 萬(3筆)
10花蓮縣花蓮市佐倉街
36.1 萬/坪均 1,348 萬(4筆)
成交總價分布
300萬以下
1509 筆
300-500萬
1865 筆
500萬-1千萬
3653 筆
1千-2千萬
1681 筆
2千-5千萬
369 筆
5千萬以上
38 筆
依成交日期依總價 ↓共 648 筆 · 第 7/22 頁
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市商校街１４７號二樓
📍 花蓮市建物 140.7 坪4房4廳6衛全共 四層 層屋齡 1060724
📅 成交日 2023-08-07
同棟記錄 →
成交總價
4125萬
29.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市忠孝街４０號
📍 花蓮市建物 155.7 坪7房3廳7衛全共 五層 層屋齡 1060705
📅 成交日 2023-08-02
同棟記錄 →
成交總價
2850萬
18.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
花蓮縣花蓮市林森路２９３巷３之１號
📍 花蓮市建物 62.6 坪3房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1110809
📅 成交日 2023-07-29
同棟記錄 →
成交總價
2170萬
34.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市建興街５６號
📍 花蓮市建物 110.8 坪5房3廳6衛全共 三層 層屋齡 0920506
📅 成交日 2023-07-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2023）
2023年 2450萬2021年 1863萬區間 1,863~2,450 萬
成交總價
2450萬
22.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市莊敬路１５２號
📍 花蓮市建物 81.4 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0721003
📅 成交日 2023-07-26
同棟記錄 →
成交總價
2672萬
32.8 萬/坪
土地其他
民孝段65地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2023-07-24
同棟記錄 →
成交總價
3949萬
24.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
花蓮縣花蓮市介林六街１２之２號
📍 花蓮市建物 68.2 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1140926
📅 成交日 2023-07-15
同棟記錄 →
成交總價
2050萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
花蓮縣花蓮市林森路２９３巷３號
📍 花蓮市建物 63.2 坪3房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1110809
📅 成交日 2023-07-12
同棟記錄 →
成交總價
2150萬
34.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
花蓮縣花蓮市國盛五街６５號
📍 花蓮市建物 105.3 坪6房2廳7衛全共 四層 層屋齡 1060824
📅 成交日 2023-07-06
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
24.7 萬/坪
土地其他
德安段628-7地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2023-07-05
同棟記錄 →
成交總價
7600萬
9.8 萬/坪
土地其他
自強段173地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2023-07-03
同棟記錄 →
成交總價
4768萬
28.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
花蓮縣花蓮市明心街１之２２號二樓
📍 花蓮市建物 148.2 坪12房1廳14衛全共 四層 層屋齡 1051228
📅 成交日 2023-06-30
同棟記錄 →
成交總價
5000萬
33.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
花蓮縣花蓮市中美路３０１之３~之６號
📍 花蓮市建物 284.3 坪13房4廳15衛一層，二層，三層，防空避難室，騎樓共 三層 層屋齡 0690722
📅 成交日 2023-06-30
同棟記錄 →
成交總價
4068萬
14.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市中山路４２２之７號
📍 花蓮市建物 79.8 坪6房4廳2衛全共 四層 層屋齡 0751222
📅 成交日 2023-06-29
同棟記錄 →
成交總價
2970萬
37.2 萬/坪
土地其他
福德段412地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2023-06-28
同棟記錄 →
成交總價
3460萬
9.1 萬/坪
土地其他
福安段1292地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2023-06-17
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
33.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
花蓮縣花蓮市富祥街６０號
📍 花蓮市建物 109.2 坪10房0廳11衛全共 四層 層屋齡 1060515
📅 成交日 2023-06-17
同棟記錄 →
成交總價
2900萬
26.6 萬/坪
土地其他
北濱段91-17地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2023-06-16
同棟記錄 →
成交總價
3474萬
29.0 萬/坪
土地其他
福德段462地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2023-06-16
同棟記錄 →
成交總價
2566萬
9.3 萬/坪
土地其他
北濱段1338地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2023-06-14
同棟記錄 →
成交總價
6701萬
39.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市華西１１２號
📍 花蓮市建物 489.9 坪全共 一層 層屋齡 1111006
📅 成交日 2023-06-08
同棟記錄 →
成交總價
7200萬
14.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市大同街９８巷７號
📍 花蓮市建物 17.5 坪全共 一層 層
📅 成交日 2023-06-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2022～2024）
2024年 2930萬2023年 2930萬2022年 2900萬區間 2,900~2,930 萬
成交總價
2930萬
167.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
花蓮縣花蓮市莊敬路１５６之１號
📍 花蓮市建物 250.4 坪5房0廳4衛全共 四層 層屋齡 0881006
📅 成交日 2023-06-01
同棟記錄 →
成交總價
6800萬
27.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市國聯五路２３號
📍 花蓮市建物 99.4 坪6房2廳8衛全共 五層 層屋齡 0770531
📅 成交日 2023-05-30
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
21.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市民權路１號八樓之一
📍 花蓮市建物 137.6 坪3房2廳4衛八層共 九層 層屋齡 1030506
📅 成交日 2023-05-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2020～2023）
2023年 3990萬2021年 3860萬2020年 3750萬區間 3,750~3,990 萬
成交總價
3990萬
29.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市中正路１６９巷１之８號
📍 花蓮市建物 80.7 坪6房2廳5衛全共 三層 層屋齡 0971011
📅 成交日 2023-05-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 2650萬2023年 2335萬區間 2,335~2,650 萬
成交總價
2335萬
28.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市民權七街２巷１３號
📍 花蓮市建物 75.2 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0931110
📅 成交日 2023-04-30
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
29.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市中美路８１號
📍 花蓮市建物 96.5 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0950614
📅 成交日 2023-04-26
同棟記錄 →
成交總價
2650萬
27.5 萬/坪
土地其他
福德段177地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2023-04-26
同棟記錄 →
成交總價
11073萬
9.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市復興街２１號
📍 花蓮市建物 286.4 坪13房2廳10衛全共 四層 層
📅 成交日 2023-04-26
同棟記錄 →
成交總價
4980萬
17.4 萬/坪
花蓮市 預售屋成交行情
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