法拍屋實價登錄比較

屏東縣 › 花蓮市 實價登錄

花蓮市 行政區 共 10,470 筆成交記錄，建物成交均價約 877 萬，均坪單價 20.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 8/349 頁
10,470
成交筆數
877萬
成交均價
20.5
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
701萬
19.3萬/坪
2020
1,893筆
848萬
20.9萬/坪
2021
1,886筆
770萬
21.4萬/坪
2022
1,630筆
816萬
21.8萬/坪
2023
1,377筆
892萬
24.3萬/坪
2024
1,169筆
855萬
23.5萬/坪
2025
706筆
989萬
21.9萬/坪
2026
63筆
2020～2026 年間，花蓮市建物成交均價上漲 41%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(3701 筆)
586 萬
20.3 萬/坪
38~29,000 萬
透天厝(2927 筆)
1,300 萬
25.2 萬/坪
15~87,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1518 筆)
584 萬
20.2 萬/坪
20~15,500 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(747 筆)
461 萬
14.8 萬/坪
30~11,449 萬
套房(1房1廳1衛)(194 筆)
258 萬
17.6 萬/坪
65~520 萬
店面(店鋪)(19 筆)
1,871 萬
25.2 萬/坪
755~3,988 萬
辦公商業大樓(5 筆)
1,013 萬
11.2 萬/坪
299~1,639 萬
農舍(3 筆)
2,099 萬
1,388~3,088 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1花蓮縣花蓮市石壁街
75.0 萬/坪均 1,835 萬(2筆)
2復興街
57.3 萬/坪均 1,413 萬(5筆)
3菁華街
43.4 萬/坪均 1,259 萬(5筆)
4花蓮縣花蓮市新港街
41.8 萬/坪均 1,899 萬(30筆)
5花蓮縣花蓮市大同街
41.6 萬/坪均 1,709 萬(24筆)
6花蓮縣花蓮市介林四街
40.5 萬/坪均 1,533 萬(3筆)
7富安路
40.1 萬/坪均 1,537 萬(4筆)
8花蓮縣花蓮市明義街
37.6 萬/坪均 1,170 萬(10筆)
9花蓮縣花蓮市介林三街
37.5 萬/坪均 1,487 萬(3筆)
10花蓮縣花蓮市佐倉街
36.1 萬/坪均 1,348 萬(4筆)
成交總價分布
300萬以下
1509 筆
300-500萬
1865 筆
500萬-1千萬
3653 筆
1千-2千萬
1681 筆
2千-5千萬
369 筆
5千萬以上
38 筆
依成交日期依總價 ↓共 10,470 筆 · 第 8/349 頁
土地其他
主權段1322地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2025-11-03
同棟記錄 →
成交總價
1110萬
29.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市德安六街１０５巷１號六樓之二
📍 花蓮市建物 35.0 坪3房2廳2衛六層共 十層 層屋齡 0870403
📅 成交日 2025-11-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 570萬2025年 520萬區間 520~570 萬
成交總價
570萬
16.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市華廈街３８號三樓之一
📍 花蓮市建物 26.9 坪3房2廳2衛四層，五層共 九層 層屋齡 0860827
📅 成交日 2025-11-01
同棟記錄 →
成交總價
390萬
14.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
花蓮縣花蓮市介林五街３６號
📍 花蓮市建物 96.3 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1051130
📅 成交日 2025-11-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 1950萬2022年 2280萬區間 1,950~2,280 萬
成交總價
1950萬
20.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市中興路５號八樓之五
📍 花蓮市建物 32.7 坪2房2廳2衛八層共 十一層 層屋齡 1130731
📅 成交日 2025-11-01
同棟記錄 →
成交總價
1118萬
34.2 萬/坪
土地其他
國股段111-1地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2025-10-31
同棟記錄 →
成交總價
300萬
2.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市中山路１８之１號六樓之一
📍 花蓮市建物 22.6 坪2房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0790524
📅 成交日 2025-10-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 605萬2023年 480萬區間 480~605 萬
成交總價
605萬
26.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市華廈街４０號五樓之二
📍 花蓮市建物 18.6 坪2房1廳1衛八層，九層共 九層 層屋齡 0860827
📅 成交日 2025-10-30
同棟記錄 →
成交總價
270萬
14.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市莊敬路１５８之１號三樓之二
📍 花蓮市建物 10.8 坪1房0廳1衛三層共 七層 層屋齡 0820802
📅 成交日 2025-10-30
同棟記錄 →
成交總價
170萬
15.7 萬/坪
土地其他
德安段1286-1地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2025-10-30
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
21.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
花蓮縣花蓮市民德四街５９之８號
📍 花蓮市建物 22.8 坪2房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 0750318
📅 成交日 2025-10-30
同棟記錄 →
成交總價
368萬
16.1 萬/坪
土地其他
慈雲段269地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2025-10-30
同棟記錄 →
成交總價
150萬
1.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市中山路１４２之６號
📍 花蓮市建物 41.5 坪2房3廳2衛全共 五層 層屋齡 0580724
📅 成交日 2025-10-30
同棟記錄 →
成交總價
980萬
23.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市富裕二街２３號五樓之三
📍 花蓮市建物 15.4 坪1房0廳1衛五層共 五層 層屋齡 1140902
📅 成交日 2025-10-29
同棟記錄 →
成交總價
480萬
31.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市國興三街８７號
📍 花蓮市建物 65.9 坪6房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0700915
📅 成交日 2025-10-28
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
16.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市富裕二街２３號五樓之五
📍 花蓮市建物 35.1 坪2房1廳2衛五層共 五層 層屋齡 1140902
📅 成交日 2025-10-28
同棟記錄 →
成交總價
1086萬
29.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市球崙街２６號
📍 花蓮市建物 52.2 坪4房2廳6衛全共 三層 層屋齡 1110512
📅 成交日 2025-10-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 1580萬2022年 1450萬區間 1,450~1,580 萬
成交總價
1580萬
30.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市延平街１４８巷２０之２號
📍 花蓮市建物 65.7 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0901113
📅 成交日 2025-10-28
同棟記錄 →
成交總價
1438萬
21.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市富裕二街２３號二樓之二
📍 花蓮市建物 19.4 坪1房0廳1衛二層共 五層 層屋齡 1140902
📅 成交日 2025-10-28
同棟記錄 →
成交總價
625萬
29.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市富裕二街２３號四樓之十
📍 花蓮市建物 17.5 坪1房0廳1衛四層共 五層 層屋齡 1140902
📅 成交日 2025-10-28
同棟記錄 →
成交總價
528萬
30.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市國盛六街５３號二樓之三
📍 花蓮市建物 12.9 坪1房1廳1衛二層共 六層 層屋齡 0830414
📅 成交日 2025-10-27
同棟記錄 →
成交總價
250萬
19.4 萬/坪
土地其他
北濱段1032-1地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2025-10-27
同棟記錄 →
成交總價
26萬
6.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市國聯二路１２０號
📍 花蓮市建物 106.7 坪14房2廳11衛全共 四層 層屋齡 0950518
📅 成交日 2025-10-27
同棟記錄 →
成交總價
3100萬
29.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市富裕二街２３號五樓之八
📍 花蓮市建物 15.5 坪1房0廳1衛五層共 五層 層屋齡 1140902
📅 成交日 2025-10-27
同棟記錄 →
成交總價
480萬
31.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市富裕五街８６號
📍 花蓮市建物 73.1 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0911121
📅 成交日 2025-10-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2025）
2025年 1650萬2020年 1508萬區間 1,508~1,650 萬
成交總價
1650萬
22.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市建德街７巷８號
📍 花蓮市建物 38.0 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0680402
📅 成交日 2025-10-26
同棟記錄 →
成交總價
840萬
22.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市和平路５３５巷２號
📍 花蓮市建物 154.0 坪16房0廳16衛全共 五層 層屋齡 0830513
📅 成交日 2025-10-26
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
14.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市忠義一街３０號
📍 花蓮市建物 31.7 坪6房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0600507
📅 成交日 2025-10-25
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
36.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市商校街１９５號三樓之二
📍 花蓮市建物 45.5 坪3房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 0820802
📅 成交日 2025-10-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 968萬2022年 695萬區間 695~968 萬
成交總價
968萬
21.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市莊敬路１５８之１號三樓之一
📍 花蓮市建物 29.7 坪3房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 0820802
📅 成交日 2025-10-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 665萬2024年 498萬區間 498~665 萬
成交總價
665萬
22.4 萬/坪
花蓮市 預售屋成交行情
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