法拍屋實價登錄比較

屏東縣 › 花蓮市 實價登錄

花蓮市 行政區 共 1,419 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 288 萬，均坪單價 17.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 8/48 頁
1,419
成交筆數
288萬
成交均價
17.3
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
816萬
21.8萬/坪
2023
1,377筆
892萬
24.3萬/坪
2024
1,169筆
855萬
23.5萬/坪
2025
706筆
989萬
21.9萬/坪
2026
63筆
2023～2026 年間，花蓮市建物成交均價上漲 21%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(1392 筆)
616 萬
21.9 萬/坪
60~29,000 萬
透天厝(1219 筆)
1,319 萬
26.9 萬/坪
57~15,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(429 筆)
514 萬
20.3 萬/坪
30~2,950 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(275 筆)
535 萬
16.2 萬/坪
30~11,449 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1花蓮縣花蓮市明義街
53.9 萬/坪均 1,470 萬(4筆)
2花蓮縣花蓮市新港街
47.6 萬/坪均 1,800 萬(10筆)
3花蓮縣花蓮市佐倉街
47.4 萬/坪均 1,510 萬(2筆)
4花蓮縣花蓮市富裕八街
44.7 萬/坪均 1,025 萬(2筆)
5花蓮縣花蓮市大同街
40.6 萬/坪均 1,452 萬(16筆)
6花蓮縣花蓮市介林四街
40.5 萬/坪均 1,533 萬(3筆)
7花蓮縣花蓮市介林三街
37.5 萬/坪均 1,487 萬(3筆)
8花蓮縣花蓮市中美十二街
35.4 萬/坪均 1,310 萬(3筆)
9花蓮縣花蓮市民權六街
34.7 萬/坪均 1,456 萬(3筆)
10花蓮縣花蓮市自由街
34.6 萬/坪均 2,423 萬(3筆)
成交總價分布
300萬以下
527 筆
300-500萬
599 筆
500萬-1千萬
1329 筆
1千-2千萬
689 筆
2千-5千萬
151 筆
5千萬以上
20 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,419 筆 · 第 8/48 頁
土地其他
80萬2.4 萬/坪
民勤段1539-13地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2025-06-21
同棟記錄 →
成交總價
80萬
2.4 萬/坪
土地其他
139萬1.9 萬/坪
四維段79地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2025-06-19
同棟記錄 →
成交總價
139萬
1.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
360萬18.9 萬/坪
花蓮縣花蓮市國民七街５３號八樓之十一
📍 花蓮市建物 19.1 坪2房1廳1衛八層共 十二層 層屋齡 0831115
📅 成交日 2025-06-18
同棟記錄 →
成交總價
360萬
18.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
265萬8.9 萬/坪
花蓮縣花蓮市自強路５０７巷３５號五樓
📍 花蓮市建物 29.6 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0771125
📅 成交日 2025-06-17
同棟記錄 →
成交總價
265萬
8.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
320萬24.7 萬/坪
花蓮縣花蓮市花崗街４２巷１之５號二樓之三
📍 花蓮市建物 12.9 坪1房0廳1衛二層共 六層 層屋齡 0831107
📅 成交日 2025-06-16
同棟記錄 →
成交總價
320萬
24.7 萬/坪
土地其他
380萬15.5 萬/坪
林森段1167地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2025-06-14
同棟記錄 →
成交總價
380萬
15.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
490萬16.4 萬/坪
花蓮縣花蓮市福光街３５３巷６號
📍 花蓮市建物 29.8 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0701012
📅 成交日 2025-06-12
同棟記錄 →
成交總價
490萬
16.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
268萬19.6 萬/坪
花蓮縣花蓮市沙基拉雅街６０號
📍 花蓮市建物 13.7 坪1房0廳1衛全共 一層 層屋齡 1001108
📅 成交日 2025-06-11
同棟記錄 →
成交總價
268萬
19.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
143萬16.4 萬/坪
花蓮縣花蓮市國盛六街５３號三樓之六
📍 花蓮市建物 8.7 坪2房1廳1衛三層共 六層 層屋齡 0830414
📅 成交日 2025-06-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 142萬2023年 285萬區間 143~285 萬
成交總價
143萬
16.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
240萬13.4 萬/坪
花蓮縣花蓮市中美十三街７８號三樓之三
📍 花蓮市建物 17.9 坪1房1廳1衛三層，夾層共 五層 層屋齡 0851012
📅 成交日 2025-06-07
同棟記錄 →
成交總價
240萬
13.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
155萬15.3 萬/坪
花蓮縣花蓮市國民七街５１號十樓之十五
📍 花蓮市建物 10.1 坪1房1廳1衛十層共 十二層 層屋齡 0831115
📅 成交日 2025-06-05
同棟記錄 →
成交總價
155萬
15.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
150萬20.4 萬/坪
花蓮縣花蓮市中央路三段７３０號六樓之二十二
📍 花蓮市建物 7.3 坪1房0廳1衛六層共 十一層 層屋齡 0840819
📅 成交日 2025-06-03
同棟記錄 →
成交總價
150萬
20.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
480萬18.4 萬/坪
花蓮縣花蓮市福光街３５３巷１１號
📍 花蓮市建物 26.0 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0701024
📅 成交日 2025-06-02
同棟記錄 →
成交總價
480萬
18.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
500萬22.7 萬/坪
花蓮縣花蓮市國興六街２８巷１之１號五樓之一
📍 花蓮市建物 22.0 坪2房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 1131125
📅 成交日 2025-06-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 500萬2024年 475萬區間 475~500 萬
成交總價
500萬
22.7 萬/坪
土地其他
97萬6.1 萬/坪
自強段727-1地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2025-05-28
同棟記錄 →
成交總價
97萬
6.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
330萬17.6 萬/坪
花蓮縣花蓮市中山路５３５巷２５之２號三樓
📍 花蓮市建物 18.7 坪2房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 0831005
📅 成交日 2025-05-28
同棟記錄 →
成交總價
330萬
17.6 萬/坪
土地其他
450萬10.4 萬/坪
林森段782地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2025-05-27
同棟記錄 →
成交總價
450萬
10.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
260萬16.5 萬/坪
花蓮縣花蓮市國盛八街８９號五樓之八
📍 花蓮市建物 15.8 坪2房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0810422
📅 成交日 2025-05-26
同棟記錄 →
成交總價
260萬
16.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
160萬15.1 萬/坪
花蓮縣花蓮市國聯二路８３號三樓之七
📍 花蓮市建物 10.6 坪1房0廳1衛三層共 十二層 層屋齡 0831115
📅 成交日 2025-05-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 218萬2025年 160萬區間 160~218 萬
成交總價
160萬
15.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
440萬24.5 萬/坪
花蓮縣花蓮市國富十街２１０號四樓之五
📍 花蓮市建物 18.0 坪2房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 0850513
📅 成交日 2025-05-22
同棟記錄 →
成交總價
440萬
24.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
138萬15.6 萬/坪
花蓮縣花蓮市國民七街５１號四樓之八
📍 花蓮市建物 8.9 坪1房0廳1衛四層共 十二層 層屋齡 0831115
📅 成交日 2025-05-21
同棟記錄 →
成交總價
138萬
15.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
203萬20.6 萬/坪
花蓮縣花蓮市中央路三段７３０號五樓之二十一
📍 花蓮市建物 9.8 坪1房0廳1衛五層共 十一層 層屋齡 0840819
📅 成交日 2025-05-20
同棟記錄 →
成交總價
203萬
20.6 萬/坪
土地其他
93萬6.0 萬/坪
福祥段570地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2025-05-17
同棟記錄 →
成交總價
93萬
6.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
235萬7.2 萬/坪
花蓮縣花蓮市進豐街１１３巷１弄９號
📍 花蓮市建物 32.4 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0610208
📅 成交日 2025-05-16
同棟記錄 →
成交總價
235萬
7.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
390萬30.1 萬/坪
花蓮縣花蓮市和平路４９３巷１９號四樓之一
📍 花蓮市建物 13.0 坪1房1廳1衛四層共 四層 層屋齡 1081217
📅 成交日 2025-05-15
同棟記錄 →
成交總價
390萬
30.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
390萬14.7 萬/坪
花蓮縣花蓮市長安街２７號十一樓之一
📍 花蓮市建物 26.4 坪2房1廳1衛十一層共 十六層 層屋齡 0851029
📅 成交日 2025-05-14
同棟記錄 →
成交總價
390萬
14.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
200萬17.1 萬/坪
花蓮縣花蓮市國盛四街５３號六樓之十
📍 花蓮市建物 11.7 坪1房1廳1衛六層共 七層 層屋齡 0830831
📅 成交日 2025-05-13
同棟記錄 →
成交總價
200萬
17.1 萬/坪
土地其他
276萬3.6 萬/坪
民勤段1652地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2025-05-09
同棟記錄 →
成交總價
276萬
3.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
310萬27.6 萬/坪
花蓮縣花蓮市國興二街１３６號四樓之九
📍 花蓮市建物 11.2 坪四層共 五層 層屋齡 1070622
📅 成交日 2025-05-08
同棟記錄 →
成交總價
310萬
27.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
121萬15.6 萬/坪
花蓮縣花蓮市國民七街５１號四樓之二
📍 花蓮市建物 7.7 坪1房0廳1衛四層共 十二層 層屋齡 0831115
📅 成交日 2025-05-08
同棟記錄 →
成交總價
121萬
15.6 萬/坪
花蓮市 預售屋成交行情
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