法拍屋實價登錄比較

屏東縣 › 花蓮市 實價登錄

花蓮市 行政區 共 648 筆成交記錄，建物成交均價約 4,197 萬，均坪單價 30.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 8/22 頁
648
成交筆數
4,197萬
成交均價
30.5
均價（萬/坪）
2026-02-20
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
701萬
19.3萬/坪
2020
1,893筆
848萬
20.9萬/坪
2021
1,886筆
770萬
21.4萬/坪
2022
1,630筆
816萬
21.8萬/坪
2023
1,377筆
892萬
24.3萬/坪
2024
1,169筆
855萬
23.5萬/坪
2025
706筆
989萬
21.9萬/坪
2026
63筆
2020～2026 年間，花蓮市建物成交均價上漲 41%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(3701 筆)
586 萬
20.3 萬/坪
38~29,000 萬
透天厝(2927 筆)
1,300 萬
25.2 萬/坪
15~87,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1518 筆)
584 萬
20.2 萬/坪
20~15,500 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(747 筆)
461 萬
14.8 萬/坪
30~11,449 萬
套房(1房1廳1衛)(194 筆)
258 萬
17.6 萬/坪
65~520 萬
店面(店鋪)(19 筆)
1,871 萬
25.2 萬/坪
755~3,988 萬
辦公商業大樓(5 筆)
1,013 萬
11.2 萬/坪
299~1,639 萬
農舍(3 筆)
2,099 萬
1,388~3,088 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1花蓮縣花蓮市石壁街
75.0 萬/坪均 1,835 萬(2筆)
2復興街
57.3 萬/坪均 1,413 萬(5筆)
3菁華街
43.4 萬/坪均 1,259 萬(5筆)
4花蓮縣花蓮市新港街
41.8 萬/坪均 1,899 萬(30筆)
5花蓮縣花蓮市大同街
41.6 萬/坪均 1,709 萬(24筆)
6花蓮縣花蓮市介林四街
40.5 萬/坪均 1,533 萬(3筆)
7富安路
40.1 萬/坪均 1,537 萬(4筆)
8花蓮縣花蓮市明義街
37.6 萬/坪均 1,170 萬(10筆)
9花蓮縣花蓮市介林三街
37.5 萬/坪均 1,487 萬(3筆)
10花蓮縣花蓮市佐倉街
36.1 萬/坪均 1,348 萬(4筆)
成交總價分布
300萬以下
1509 筆
300-500萬
1865 筆
500萬-1千萬
3653 筆
1千-2千萬
1681 筆
2千-5千萬
369 筆
5千萬以上
38 筆
依成交日期依總價 ↓共 648 筆 · 第 8/22 頁
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市中山路３３３號
📍 花蓮市建物 153.5 坪7房2廳5衛全共 四層 層屋齡 0650303
📅 成交日 2023-04-18
同棟記錄 →
成交總價
3100萬
20.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市德安二街７２號
📍 花蓮市建物 149.8 坪9房3廳8衛全共 三層 層屋齡 0991227
📅 成交日 2023-04-18
同棟記錄 →
成交總價
3400萬
22.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
花蓮縣花蓮市建國路二段８２８之３號
📍 花蓮市建物 95.7 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1030724
📅 成交日 2023-04-13
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
20.9 萬/坪
土地其他
福德段468地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2023-04-10
同棟記錄 →
成交總價
14045萬
9.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市博愛街１３６號
📍 花蓮市建物 168.4 坪8房1廳5衛全共 四層 層屋齡 0771231
📅 成交日 2023-04-07
同棟記錄 →
成交總價
3600萬
21.4 萬/坪
土地其他
福安段596地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2023-04-06
同棟記錄 →
成交總價
2438萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市介林六街２８號
📍 花蓮市建物 115.6 坪5房3廳7衛全共 五層 層屋齡 1031006
📅 成交日 2023-03-29
同棟記錄 →
成交總價
2220萬
19.2 萬/坪
土地其他
德安段628-7地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2023-03-23
同棟記錄 →
成交總價
3489萬
4.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市榮正街１１２號
📍 花蓮市建物 84.1 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1010119
📅 成交日 2023-03-23
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市民國路３２之３號
📍 花蓮市建物 124.9 坪8房0廳6衛全共 四層 層屋齡 0950331
📅 成交日 2023-03-21
同棟記錄 →
成交總價
3500萬
28.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市介林九街１５號
📍 花蓮市建物 69.3 坪8房4廳4衛全共 二層 層屋齡 0780113
📅 成交日 2023-03-19
同棟記錄 →
成交總價
3200萬
46.2 萬/坪
土地其他
北濱段617地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2023-03-17
同棟記錄 →
成交總價
5088萬
58.0 萬/坪
土地其他
國股段385地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2023-03-14
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
4.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市豐村１３６之１６號
📍 花蓮市建物 66.4 坪5房2廳6衛全共 三層 層屋齡 1010529
📅 成交日 2023-03-13
同棟記錄 →
成交總價
2450萬
36.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市中華路４１０號
📍 花蓮市建物 96.9 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0680322
📅 成交日 2023-03-06
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
20.6 萬/坪
土地其他
富國段152-1地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2023-02-23
同棟記錄 →
成交總價
2396萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市國福街１３６號
📍 花蓮市建物 142.8 坪15房2廳16衛全共 二層 層屋齡 1050826
📅 成交日 2023-02-21
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
21.0 萬/坪
土地其他
莊敬段323地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2023-02-20
同棟記錄 →
成交總價
4140萬
39.0 萬/坪
土地其他
石壁段881地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2023-02-14
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
10.5 萬/坪
土地其他
主商段1178地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2023-02-12
同棟記錄 →
成交總價
2650萬
37.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市美工路５８號
📍 花蓮市建物 444.8 坪3房3廳2衛全共 一層 層屋齡 0690409
📅 成交日 2023-02-06
同棟記錄 →
成交總價
13766萬
31.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市國富二十四街５０號六樓之一
📍 花蓮市建物 76.5 坪3房1廳2衛六層共 六層 層屋齡 1101217
📅 成交日 2023-02-06
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
31.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市國聯三路４２號
📍 花蓮市建物 96.6 坪1房1廳1衛全共 二層 層屋齡 0820128
📅 成交日 2023-02-01
同棟記錄 →
成交總價
3050萬
31.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市林森路２８３號四樓之一
📍 花蓮市建物 103.8 坪4房2廳3衛四層共 十二層 層屋齡 1000121
📅 成交日 2023-01-18
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
19.3 萬/坪
土地其他
北濱段1077地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2023-01-10
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
30.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市福建街１３５巷６之１號
📍 花蓮市建物 50.4 坪5房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0760616
📅 成交日 2022-12-16
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
47.6 萬/坪
土地其他
民勤段1740地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2022-12-14
同棟記錄 →
成交總價
3390萬
3.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
花蓮縣花蓮市華興街２之１１號
📍 花蓮市建物 90.2 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1111104
📅 成交日 2022-12-12
同棟記錄 →
成交總價
2380萬
26.4 萬/坪
土地其他
樹人段3地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2022-12-09
同棟記錄 →
成交總價
4955萬
31.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
花蓮縣花蓮市中山路一段１０９巷３６號
📍 花蓮市建物 119.7 坪5房3廳6衛全共 三層 層屋齡 1040525
📅 成交日 2022-12-07
同棟記錄 →
成交總價
2450萬
20.5 萬/坪
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