法拍屋實價登錄比較

屏東縣 › 花蓮市 實價登錄

花蓮市 行政區 共 9,115 筆成交記錄，建物成交均價約 801 萬，均坪單價 21.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 8/304 頁
9,115
成交筆數
801萬
成交均價
21.3
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
701萬
19.3萬/坪
2020
1,893筆
848萬
20.9萬/坪
2021
1,886筆
770萬
21.4萬/坪
2022
1,630筆
816萬
21.8萬/坪
2023
1,377筆
892萬
24.3萬/坪
2024
1,169筆
855萬
23.5萬/坪
2025
706筆
989萬
21.9萬/坪
2026
63筆
2020～2026 年間，花蓮市建物成交均價上漲 41%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(3701 筆)
586 萬
20.3 萬/坪
38~29,000 萬
透天厝(2927 筆)
1,300 萬
25.2 萬/坪
15~87,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1518 筆)
584 萬
20.2 萬/坪
20~15,500 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(747 筆)
461 萬
14.8 萬/坪
30~11,449 萬
套房(1房1廳1衛)(194 筆)
258 萬
17.6 萬/坪
65~520 萬
店面(店鋪)(19 筆)
1,871 萬
25.2 萬/坪
755~3,988 萬
辦公商業大樓(5 筆)
1,013 萬
11.2 萬/坪
299~1,639 萬
農舍(3 筆)
2,099 萬
1,388~3,088 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1花蓮縣花蓮市石壁街
75.0 萬/坪均 1,835 萬(2筆)
2復興街
57.3 萬/坪均 1,413 萬(5筆)
3菁華街
43.4 萬/坪均 1,259 萬(5筆)
4花蓮縣花蓮市新港街
41.8 萬/坪均 1,899 萬(30筆)
5花蓮縣花蓮市大同街
41.6 萬/坪均 1,709 萬(24筆)
6花蓮縣花蓮市介林四街
40.5 萬/坪均 1,533 萬(3筆)
7富安路
40.1 萬/坪均 1,537 萬(4筆)
8花蓮縣花蓮市明義街
37.6 萬/坪均 1,170 萬(10筆)
9花蓮縣花蓮市介林三街
37.5 萬/坪均 1,487 萬(3筆)
10花蓮縣花蓮市佐倉街
36.1 萬/坪均 1,348 萬(4筆)
成交總價分布
300萬以下
1509 筆
300-500萬
1865 筆
500萬-1千萬
3653 筆
1千-2千萬
1681 筆
2千-5千萬
369 筆
5千萬以上
38 筆
依成交日期依總價 ↓共 9,115 筆 · 第 8/304 頁
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市中美五街６９號
📍 花蓮市建物 36.9 坪5房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0740524
📅 成交日 2025-10-17
同棟記錄 →
成交總價
900萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市富裕一街１６９號二樓之一
📍 花蓮市建物 28.1 坪2房2廳2衛二層共 十層 層屋齡 1130808
📅 成交日 2025-10-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 730萬2021年 660萬區間 660~730 萬
成交總價
730萬
25.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市東興路３７７號二樓之一
📍 花蓮市建物 29.0 坪2房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 1140605
📅 成交日 2025-10-15
同棟記錄 →
成交總價
800萬
27.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市國聯五路３號五樓之二
📍 花蓮市建物 9.3 坪1房1廳1衛五層共 七層 層屋齡 0820622
📅 成交日 2025-10-14
同棟記錄 →
成交總價
158萬
17.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市建國路二段２６８巷１號
📍 花蓮市建物 39.8 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0670424
📅 成交日 2025-10-14
同棟記錄 →
成交總價
898萬
22.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市永興路３１號
📍 花蓮市建物 67.1 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 0920915
📅 成交日 2025-10-14
同棟記錄 →
成交總價
2185萬
32.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市莊敬路１５８之１號六樓之五
📍 花蓮市建物 12.2 坪1房2廳1衛六層共 七層 層屋齡 0820802
📅 成交日 2025-10-13
同棟記錄 →
成交總價
200萬
16.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市中美路１１１之６號
📍 花蓮市建物 25.5 坪一層，二層，騎樓共 九層 層屋齡 1051011
📅 成交日 2025-10-13
同棟記錄 →
成交總價
670萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市府前路５０８號九樓之六
📍 花蓮市建物 11.1 坪1房0廳1衛九層共 十層 層屋齡 1010119
📅 成交日 2025-10-13
同棟記錄 →
成交總價
253萬
22.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市中美路２９９之１２號七樓
📍 花蓮市建物 33.5 坪3房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 0850325
📅 成交日 2025-10-11
同棟記錄 →
成交總價
480萬
14.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市中美路８９巷２０號五樓之三
📍 花蓮市建物 36.3 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 0820109
📅 成交日 2025-10-10
同棟記錄 →
成交總價
550萬
15.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市富祥街１７２號
📍 花蓮市建物 34.2 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0640127
📅 成交日 2025-10-09
同棟記錄 →
成交總價
778萬
22.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市建華路６５巷２０號
📍 花蓮市建物 32.7 坪4房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0740321
📅 成交日 2025-10-07
同棟記錄 →
成交總價
1045萬
31.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市建昌路１７巷１號二樓之六
📍 花蓮市建物 12.9 坪1房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 0830804
📅 成交日 2025-10-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 200萬2022年 230萬區間 200~230 萬
成交總價
200萬
15.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市富裕七街２１號七樓之一
📍 花蓮市建物 29.7 坪2房1廳1衛七層共 七層 層屋齡 1090107
📅 成交日 2025-10-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2025）
2025年 780萬2020年 666萬區間 666~780 萬
成交總價
780萬
26.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市國富十五街１５號
📍 花蓮市建物 46.4 坪3房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0771217
📅 成交日 2025-10-05
同棟記錄 →
成交總價
1120萬
24.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市南濱路３２號
📍 花蓮市建物 10.4 坪全共 一層 層屋齡 0750827
📅 成交日 2025-10-04
同棟記錄 →
成交總價
2168萬
208.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市國興三街７９號二樓之五
📍 花蓮市建物 36.4 坪2房2廳2衛二層共 八層 層屋齡 1111201
📅 成交日 2025-10-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1250萬2023年 950萬區間 950~1,250 萬
成交總價
1250萬
34.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市國民七街５３號四樓之五
📍 花蓮市建物 13.4 坪1房0廳1衛四層共 十二層 層屋齡 0831115
📅 成交日 2025-10-01
同棟記錄 →
成交總價
220萬
16.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
花蓮縣花蓮市自強路５０７巷２１號四樓
📍 花蓮市建物 29.4 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0771125
📅 成交日 2025-10-01
同棟記錄 →
成交總價
400萬
13.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市中央路三段７３０號七樓之九
📍 花蓮市建物 8.0 坪1房0廳1衛七層共 十一層 層屋齡 0840819
📅 成交日 2025-10-01
同棟記錄 →
成交總價
130萬
16.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
花蓮縣花蓮市介林六街１２之３號
📍 花蓮市建物 68.2 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1140926
📅 成交日 2025-09-30
同棟記錄 →
成交總價
2178萬
31.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市中興路４３巷１號九樓之二
📍 花蓮市建物 30.1 坪2房1廳2衛九層共 十層 層屋齡 1121204
📅 成交日 2025-09-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2025）
2025年 950萬2020年 795萬區間 795~950 萬
成交總價
950萬
31.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
花蓮縣花蓮市華安街７２號
📍 花蓮市建物 83.6 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1131224
📅 成交日 2025-09-29
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
31.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市建安街１２巷１８號四樓之二
📍 花蓮市建物 38.0 坪2房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1070416
📅 成交日 2025-09-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 860萬2021年 785萬區間 785~860 萬
成交總價
860萬
22.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市富安路９７號六樓之二
📍 花蓮市建物 11.7 坪1房0廳1衛六層共 七層 層屋齡 0860827
📅 成交日 2025-09-28
同棟記錄 →
成交總價
180萬
15.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市建昌路３８號三樓之二
📍 花蓮市建物 24.9 坪2房2廳1衛三層共 七層 層屋齡 0850903
📅 成交日 2025-09-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 565萬2025年 386萬區間 386~565 萬
成交總價
565萬
22.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市華興街１２０巷１１之１１號
📍 花蓮市建物 71.0 坪5房3廳6衛全共 四層 層屋齡 1030422
📅 成交日 2025-09-27
同棟記錄 →
成交總價
1850萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市建華路９１之２０號
📍 花蓮市建物 54.4 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1111115
📅 成交日 2025-09-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1305萬2023年 1250萬區間 1,250~1,305 萬
成交總價
1305萬
24.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市建安街１２巷１８號二樓之一
📍 花蓮市建物 37.9 坪2房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1070416
📅 成交日 2025-09-26
同棟記錄 →
成交總價
830萬
21.9 萬/坪
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