法拍屋實價登錄比較

屏東縣 › 花蓮市 實價登錄

花蓮市 行政區 共 10,470 筆成交記錄，建物成交均價約 877 萬，均坪單價 20.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 9/349 頁
10,470
成交筆數
877萬
成交均價
20.5
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
701萬
19.3萬/坪
2020
1,893筆
848萬
20.9萬/坪
2021
1,886筆
770萬
21.4萬/坪
2022
1,630筆
816萬
21.8萬/坪
2023
1,377筆
892萬
24.3萬/坪
2024
1,169筆
855萬
23.5萬/坪
2025
706筆
989萬
21.9萬/坪
2026
63筆
2020～2026 年間，花蓮市建物成交均價上漲 41%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(3701 筆)
586 萬
20.3 萬/坪
38~29,000 萬
透天厝(2927 筆)
1,300 萬
25.2 萬/坪
15~87,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1518 筆)
584 萬
20.2 萬/坪
20~15,500 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(747 筆)
461 萬
14.8 萬/坪
30~11,449 萬
套房(1房1廳1衛)(194 筆)
258 萬
17.6 萬/坪
65~520 萬
店面(店鋪)(19 筆)
1,871 萬
25.2 萬/坪
755~3,988 萬
辦公商業大樓(5 筆)
1,013 萬
11.2 萬/坪
299~1,639 萬
農舍(3 筆)
2,099 萬
1,388~3,088 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1花蓮縣花蓮市石壁街
75.0 萬/坪均 1,835 萬(2筆)
2復興街
57.3 萬/坪均 1,413 萬(5筆)
3菁華街
43.4 萬/坪均 1,259 萬(5筆)
4花蓮縣花蓮市新港街
41.8 萬/坪均 1,899 萬(30筆)
5花蓮縣花蓮市大同街
41.6 萬/坪均 1,709 萬(24筆)
6花蓮縣花蓮市介林四街
40.5 萬/坪均 1,533 萬(3筆)
7富安路
40.1 萬/坪均 1,537 萬(4筆)
8花蓮縣花蓮市明義街
37.6 萬/坪均 1,170 萬(10筆)
9花蓮縣花蓮市介林三街
37.5 萬/坪均 1,487 萬(3筆)
10花蓮縣花蓮市佐倉街
36.1 萬/坪均 1,348 萬(4筆)
成交總價分布
300萬以下
1509 筆
300-500萬
1865 筆
500萬-1千萬
3653 筆
1千-2千萬
1681 筆
2千-5千萬
369 筆
5千萬以上
38 筆
依成交日期依總價 ↓共 10,470 筆 · 第 9/349 頁
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市自立路３４巷８號二樓之二
📍 花蓮市建物 50.0 坪3房2廳2衛二層共 六層 層屋齡 0860627
📅 成交日 2025-10-23
同棟記錄 →
成交總價
660萬
13.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市莊敬路２０８號
📍 花蓮市建物 57.1 坪3房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0760120
📅 成交日 2025-10-23
同棟記錄 →
成交總價
1900萬
33.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市東興一街８５號
📍 花蓮市建物 32.8 坪6房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0680102
📅 成交日 2025-10-22
同棟記錄 →
成交總價
600萬
18.3 萬/坪
土地其他
林森段901地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2025-10-22
同棟記錄 →
成交總價
102萬
42.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市化道路４７號
📍 花蓮市建物 35.0 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0731226
📅 成交日 2025-10-21
同棟記錄 →
成交總價
740萬
21.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市國聯四路３６號六樓之四
📍 花蓮市建物 5.4 坪1房0廳1衛六層共 十層 層屋齡 0780630
📅 成交日 2025-10-20
同棟記錄 →
成交總價
90萬
16.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市國聯二路８３號七樓之七
📍 花蓮市建物 10.5 坪1房0廳1衛七層共 十二層 層屋齡 0831115
📅 成交日 2025-10-20
同棟記錄 →
成交總價
160萬
15.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市林森路２４３巷３１號
📍 花蓮市建物 27.0 坪2房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0610708
📅 成交日 2025-10-19
同棟記錄 →
成交總價
600萬
22.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市北濱街３０巷１２號
📍 花蓮市建物 12.7 坪2房2廳1衛全共 一層 層屋齡 0521001
📅 成交日 2025-10-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2025）
2025年 588萬2019年 388萬區間 388~588 萬
成交總價
588萬
46.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市中美一街２０號六樓之一
📍 花蓮市建物 34.1 坪2房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0820427
📅 成交日 2025-10-18
同棟記錄 →
成交總價
530萬
15.6 萬/坪
土地其他
林森段495-1地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2025-10-17
同棟記錄 →
成交總價
138萬
21.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市中美五街６９號
📍 花蓮市建物 36.9 坪5房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0740524
📅 成交日 2025-10-17
同棟記錄 →
成交總價
900萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
花蓮縣花蓮市中美路５之１５號
📍 花蓮市建物 35.5 坪3房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 0740213
📅 成交日 2025-10-17
同棟記錄 →
成交總價
365萬
10.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市介林四街３９號
📍 花蓮市建物 36.8 坪3房2廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2025-10-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1600萬2024年 1570萬區間 1,570~1,600 萬
成交總價
1600萬
43.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市德安二街６０之１號三樓
📍 花蓮市建物 29.1 坪3房2廳2衛三層共 十一層 層屋齡 0841104
📅 成交日 2025-10-17
同棟記錄 →
成交總價
368萬
12.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市中美十一街４１號
📍 花蓮市建物 54.6 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0960820
📅 成交日 2025-10-17
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
24.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市中美路１３３號四樓之二
📍 花蓮市建物 11.1 坪1房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 0840425
📅 成交日 2025-10-17
同棟記錄 →
成交總價
230萬
20.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市國興五街６３號四樓之三
📍 花蓮市建物 13.6 坪1房1廳1衛四層共 七層 層屋齡 0840114
📅 成交日 2025-10-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 240萬2025年 190萬區間 190~240 萬
成交總價
190萬
13.9 萬/坪
土地其他
碧雲段466地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2025-10-17
同棟記錄 →
成交總價
1568萬
26.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市東興路３７７號二樓之一
📍 花蓮市建物 29.0 坪2房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 1140605
📅 成交日 2025-10-15
同棟記錄 →
成交總價
800萬
27.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市富裕一街１６９號二樓之一
📍 花蓮市建物 28.1 坪2房2廳2衛二層共 十層 層屋齡 1130808
📅 成交日 2025-10-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 730萬2021年 660萬區間 660~730 萬
成交總價
730萬
25.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市永興路３１號
📍 花蓮市建物 67.1 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 0920915
📅 成交日 2025-10-14
同棟記錄 →
成交總價
2185萬
32.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市國聯五路３號五樓之二
📍 花蓮市建物 9.3 坪1房1廳1衛五層共 七層 層屋齡 0820622
📅 成交日 2025-10-14
同棟記錄 →
成交總價
158萬
17.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市建國路二段２６８巷１號
📍 花蓮市建物 39.8 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0670424
📅 成交日 2025-10-14
同棟記錄 →
成交總價
898萬
22.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市中美路１１１之６號
📍 花蓮市建物 25.5 坪一層，二層，騎樓共 九層 層屋齡 1051011
📅 成交日 2025-10-13
同棟記錄 →
成交總價
670萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市府前路５０８號九樓之六
📍 花蓮市建物 11.1 坪1房0廳1衛九層共 十層 層屋齡 1010119
📅 成交日 2025-10-13
同棟記錄 →
成交總價
253萬
22.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市莊敬路１５８之１號六樓之五
📍 花蓮市建物 12.2 坪1房2廳1衛六層共 七層 層屋齡 0820802
📅 成交日 2025-10-13
同棟記錄 →
成交總價
200萬
16.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市中美路２９９之１２號七樓
📍 花蓮市建物 33.5 坪3房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 0850325
📅 成交日 2025-10-11
同棟記錄 →
成交總價
480萬
14.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市中美路８９巷２０號五樓之三
📍 花蓮市建物 36.3 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 0820109
📅 成交日 2025-10-10
同棟記錄 →
成交總價
550萬
15.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市富祥街１７２號
📍 花蓮市建物 34.2 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0640127
📅 成交日 2025-10-09
同棟記錄 →
成交總價
778萬
22.8 萬/坪
花蓮市 預售屋成交行情
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