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屏東縣 › 花蓮市 實價登錄

花蓮市 行政區 共 1,419 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 288 萬，均坪單價 17.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 9/48 頁
1,419
成交筆數
288萬
成交均價
17.3
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
816萬
21.8萬/坪
2023
1,377筆
892萬
24.3萬/坪
2024
1,169筆
855萬
23.5萬/坪
2025
706筆
989萬
21.9萬/坪
2026
63筆
2023～2026 年間，花蓮市建物成交均價上漲 21%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(1392 筆)
616 萬
21.9 萬/坪
60~29,000 萬
透天厝(1219 筆)
1,319 萬
26.9 萬/坪
57~15,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(429 筆)
514 萬
20.3 萬/坪
30~2,950 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(275 筆)
535 萬
16.2 萬/坪
30~11,449 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1花蓮縣花蓮市明義街
53.9 萬/坪均 1,470 萬(4筆)
2花蓮縣花蓮市新港街
47.6 萬/坪均 1,800 萬(10筆)
3花蓮縣花蓮市佐倉街
47.4 萬/坪均 1,510 萬(2筆)
4花蓮縣花蓮市富裕八街
44.7 萬/坪均 1,025 萬(2筆)
5花蓮縣花蓮市大同街
40.6 萬/坪均 1,452 萬(16筆)
6花蓮縣花蓮市介林四街
40.5 萬/坪均 1,533 萬(3筆)
7花蓮縣花蓮市介林三街
37.5 萬/坪均 1,487 萬(3筆)
8花蓮縣花蓮市中美十二街
35.4 萬/坪均 1,310 萬(3筆)
9花蓮縣花蓮市民權六街
34.7 萬/坪均 1,456 萬(3筆)
10花蓮縣花蓮市自由街
34.6 萬/坪均 2,423 萬(3筆)
成交總價分布
300萬以下
527 筆
300-500萬
599 筆
500萬-1千萬
1329 筆
1千-2千萬
689 筆
2千-5千萬
151 筆
5千萬以上
20 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,419 筆 · 第 9/48 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
90萬4.8 萬/坪
花蓮縣花蓮市中正路１１０巷５弄８之３號
📍 花蓮市建物 18.7 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0701214
📅 成交日 2025-05-06
同棟記錄 →
成交總價
90萬
4.8 萬/坪
土地其他
100萬8.5 萬/坪
民勤段827地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2025-05-05
同棟記錄 →
成交總價
100萬
8.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
190萬11.6 萬/坪
花蓮縣花蓮市中美十三街７８號二樓之八
📍 花蓮市建物 16.4 坪1房1廳1衛二層，夾層共 五層 層屋齡 0851012
📅 成交日 2025-05-02
同棟記錄 →
成交總價
190萬
11.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
290萬15.7 萬/坪
花蓮縣花蓮市中和街２１４巷１７號三樓之五
📍 花蓮市建物 18.4 坪1房1廳1衛三層共 七層 層屋齡 0860310
📅 成交日 2025-05-01
同棟記錄 →
成交總價
290萬
15.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
328萬20.4 萬/坪
花蓮縣花蓮市富裕六街１６號二樓之五
📍 花蓮市建物 16.1 坪1房2廳1衛二層共 六層 層屋齡 0840628
📅 成交日 2025-05-01
同棟記錄 →
成交總價
328萬
20.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
470萬19.3 萬/坪
花蓮縣花蓮市國聯三路５３號六樓之八
📍 花蓮市建物 24.3 坪2房1廳1衛六層共 九層 層屋齡 0820111
📅 成交日 2025-05-01
同棟記錄 →
成交總價
470萬
19.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
303萬21.5 萬/坪
花蓮縣花蓮市國盛四街５１號七樓之十七
📍 花蓮市建物 14.1 坪1房0廳1衛七層共 八層 層屋齡 0830811
📅 成交日 2025-04-30
同棟記錄 →
成交總價
303萬
21.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
260萬7.4 萬/坪
花蓮縣花蓮市國興五街６３號六樓之七
📍 花蓮市建物 35.0 坪3房1廳1衛六層共 七層 層屋齡 0840114
📅 成交日 2025-04-30
同棟記錄 →
成交總價
260萬
7.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
110萬14.3 萬/坪
花蓮縣花蓮市國盛二街６３號四樓之二
📍 花蓮市建物 7.7 坪1房0廳1衛四層共 五層 層屋齡 0850513
📅 成交日 2025-04-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 110萬2023年 125萬區間 110~125 萬
成交總價
110萬
14.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
175萬12.3 萬/坪
花蓮縣花蓮市國盛六街４５號四樓之二
📍 花蓮市建物 14.2 坪1房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 0841123
📅 成交日 2025-04-28
同棟記錄 →
成交總價
175萬
12.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
365萬27.8 萬/坪
花蓮縣花蓮市重慶路２５０巷３號
📍 花蓮市建物 13.1 坪3房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0591224
📅 成交日 2025-04-28
同棟記錄 →
成交總價
365萬
27.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
130萬10.2 萬/坪
花蓮縣花蓮市長安街２７號十三樓之七
📍 花蓮市建物 12.8 坪十三層共 十六層 層屋齡 0851029
📅 成交日 2025-04-28
同棟記錄 →
成交總價
130萬
10.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
420萬30.6 萬/坪
花蓮縣花蓮市林政街３１之１號三樓之五
📍 花蓮市建物 13.7 坪1房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 1100407
📅 成交日 2025-04-26
同棟記錄 →
成交總價
420萬
30.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
465萬21.2 萬/坪
花蓮縣花蓮市福建街３１１號
📍 花蓮市建物 21.9 坪3房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0480300
📅 成交日 2025-04-23
同棟記錄 →
成交總價
465萬
21.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
165萬16.8 萬/坪
花蓮縣花蓮市國盛二街１１８號
📍 花蓮市建物 9.8 坪1房0廳1衛一層共 五層 層屋齡 0811209
📅 成交日 2025-04-22
同棟記錄 →
成交總價
165萬
16.8 萬/坪
土地其他
96萬7.2 萬/坪
民勤段913地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2025-04-22
同棟記錄 →
成交總價
96萬
7.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
380萬16.0 萬/坪
花蓮縣花蓮市德安二街６８巷４２號五樓
📍 花蓮市建物 23.7 坪2房1廳1衛五層共 十層 層屋齡 0841104
📅 成交日 2025-04-21
同棟記錄 →
成交總價
380萬
16.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
480萬20.3 萬/坪
花蓮縣花蓮市中正路１６８巷７弄２號
📍 花蓮市建物 23.7 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0610606
📅 成交日 2025-04-18
同棟記錄 →
成交總價
480萬
20.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
138萬9.8 萬/坪
花蓮縣花蓮市南京街１９１號七樓之十
📍 花蓮市建物 14.1 坪1房1廳1衛七層共 七層 層屋齡 0761117
📅 成交日 2025-04-17
同棟記錄 →
成交總價
138萬
9.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
386萬15.5 萬/坪
花蓮縣花蓮市建昌路３８號三樓之二
📍 花蓮市建物 24.9 坪2房2廳1衛三層共 七層 層屋齡 0850903
📅 成交日 2025-04-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 565萬2025年 386萬區間 386~565 萬
成交總價
386萬
15.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
230萬43.0 萬/坪
花蓮縣花蓮市民光６７號
📍 花蓮市建物 5.4 坪1房1廳1衛全共 一層 層
📅 成交日 2025-04-16
同棟記錄 →
成交總價
230萬
43.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
245萬18.0 萬/坪
花蓮縣花蓮市榮正街５２號二樓之六
📍 花蓮市建物 13.6 坪1房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 0830428
📅 成交日 2025-04-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 245萬2024年 170萬區間 170~245 萬
成交總價
245萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
95萬10.5 萬/坪
花蓮縣花蓮市南京街１９１號四樓之２１
📍 花蓮市建物 9.0 坪1房1廳1衛四層共 七層 層屋齡 0761117
📅 成交日 2025-04-15
同棟記錄 →
成交總價
95萬
10.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
113萬10.7 萬/坪
花蓮縣花蓮市南京街１９１號六樓之２
📍 花蓮市建物 10.6 坪1房1廳1衛六層共 七層 層屋齡 0761117
📅 成交日 2025-04-15
同棟記錄 →
成交總價
113萬
10.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
158萬21.5 萬/坪
花蓮縣花蓮市中央路三段７３０號七樓之二十二
📍 花蓮市建物 7.3 坪1房0廳1衛七層共 十一層 層屋齡 0840819
📅 成交日 2025-04-15
同棟記錄 →
成交總價
158萬
21.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
180萬17.6 萬/坪
花蓮縣花蓮市國盛二街２７９號二樓之五
📍 花蓮市建物 10.2 坪1房0廳1衛二層共 五層 層屋齡 0820120
📅 成交日 2025-04-14
同棟記錄 →
成交總價
180萬
17.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
460萬17.3 萬/坪
花蓮縣花蓮市大同街１１２號
📍 花蓮市建物 26.6 坪1房2廳1衛一層共 五層 層屋齡 0700619
📅 成交日 2025-04-12
同棟記錄 →
成交總價
460萬
17.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
300萬11.1 萬/坪
花蓮縣花蓮市大同街１１２之２號
📍 花蓮市建物 27.0 坪2房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 0700619
📅 成交日 2025-04-12
同棟記錄 →
成交總價
300萬
11.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
450萬14.6 萬/坪
花蓮縣花蓮市中美路２９３之３號
📍 花蓮市建物 30.9 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0680116
📅 成交日 2025-04-11
同棟記錄 →
成交總價
450萬
14.6 萬/坪
土地其他
8萬0.9 萬/坪
國股段580地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2025-04-11
同棟記錄 →
成交總價
8萬
0.9 萬/坪
花蓮市 預售屋成交行情
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