法拍屋實價登錄比較

屏東縣 › 花蓮市 實價登錄

花蓮市 行政區 共 648 筆成交記錄，建物成交均價約 4,197 萬，均坪單價 30.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 9/22 頁
648
成交筆數
4,197萬
成交均價
30.5
均價（萬/坪）
2026-02-20
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
701萬
19.3萬/坪
2020
1,893筆
848萬
20.9萬/坪
2021
1,886筆
770萬
21.4萬/坪
2022
1,630筆
816萬
21.8萬/坪
2023
1,377筆
892萬
24.3萬/坪
2024
1,169筆
855萬
23.5萬/坪
2025
706筆
989萬
21.9萬/坪
2026
63筆
2020～2026 年間，花蓮市建物成交均價上漲 41%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(3701 筆)
586 萬
20.3 萬/坪
38~29,000 萬
透天厝(2927 筆)
1,300 萬
25.2 萬/坪
15~87,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1518 筆)
584 萬
20.2 萬/坪
20~15,500 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(747 筆)
461 萬
14.8 萬/坪
30~11,449 萬
套房(1房1廳1衛)(194 筆)
258 萬
17.6 萬/坪
65~520 萬
店面(店鋪)(19 筆)
1,871 萬
25.2 萬/坪
755~3,988 萬
辦公商業大樓(5 筆)
1,013 萬
11.2 萬/坪
299~1,639 萬
農舍(3 筆)
2,099 萬
1,388~3,088 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1花蓮縣花蓮市石壁街
75.0 萬/坪均 1,835 萬(2筆)
2復興街
57.3 萬/坪均 1,413 萬(5筆)
3菁華街
43.4 萬/坪均 1,259 萬(5筆)
4花蓮縣花蓮市新港街
41.8 萬/坪均 1,899 萬(30筆)
5花蓮縣花蓮市大同街
41.6 萬/坪均 1,709 萬(24筆)
6花蓮縣花蓮市介林四街
40.5 萬/坪均 1,533 萬(3筆)
7富安路
40.1 萬/坪均 1,537 萬(4筆)
8花蓮縣花蓮市明義街
37.6 萬/坪均 1,170 萬(10筆)
9花蓮縣花蓮市介林三街
37.5 萬/坪均 1,487 萬(3筆)
10花蓮縣花蓮市佐倉街
36.1 萬/坪均 1,348 萬(4筆)
成交總價分布
300萬以下
1509 筆
300-500萬
1865 筆
500萬-1千萬
3653 筆
1千-2千萬
1681 筆
2千-5千萬
369 筆
5千萬以上
38 筆
依成交日期依總價 ↓共 648 筆 · 第 9/22 頁
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市大同街３０之２號
📍 花蓮市建物 103.2 坪4房4廳8衛全共 四層 層屋齡 0971117
📅 成交日 2022-12-01
同棟記錄 →
成交總價
3480萬
33.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市大同街３０之１號
📍 花蓮市建物 89.5 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0971117
📅 成交日 2022-12-01
同棟記錄 →
成交總價
3020萬
33.7 萬/坪
土地其他
福德段465地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2022-11-29
同棟記錄 →
成交總價
8507萬
7.6 萬/坪
土地其他
福德段453地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2022-11-29
同棟記錄 →
成交總價
5807萬
9.7 萬/坪
土地其他
林森段802-12地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2022-11-22
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
32.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市公正街３７號三樓等４戶
📍 花蓮市建物 384.2 坪三層共 十二層 層屋齡 0830630
📅 成交日 2022-11-17
同棟記錄 →
成交總價
2645萬
6.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市國富十街６７號
📍 花蓮市建物 95.8 坪4房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0731211
📅 成交日 2022-11-17
同棟記錄 →
成交總價
3250萬
33.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
花蓮縣花蓮市府前路３００之７號
📍 花蓮市建物 106.1 坪6房2廳7衛全共 四層 層屋齡 1070413
📅 成交日 2022-11-15
同棟記錄 →
成交總價
3250萬
30.6 萬/坪
土地其他
德安段1021-4地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2022-11-11
同棟記錄 →
成交總價
5660萬
35.4 萬/坪
土地其他
裕民段580地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2022-11-10
同棟記錄 →
成交總價
5100萬
25.5 萬/坪
土地其他
福德段601地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2022-11-02
同棟記錄 →
成交總價
2420萬
9.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市林森路５７號
📍 花蓮市建物 83.3 坪1房0廳3衛全共 四層 層屋齡 0740904
📅 成交日 2022-11-01
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
24.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市豐村１３６之１９號
📍 花蓮市建物 78.0 坪5房2廳6衛全共 三層 層屋齡 1010529
📅 成交日 2022-11-01
同棟記錄 →
成交總價
2360萬
30.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市建國路一段３６號二樓
📍 花蓮市建物 91.2 坪5房1廳3衛全共 四層 層屋齡 0940905
📅 成交日 2022-10-28
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
27.4 萬/坪
土地其他
林森段868地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2022-10-21
同棟記錄 →
成交總價
2700萬
29.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市北濱街５５巷７號
📍 花蓮市建物 74.1 坪7房2廳8衛全共 四層 層屋齡 1100430
📅 成交日 2022-10-20
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
35.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市豐村１４６之１號
📍 花蓮市建物 89.8 坪4房3廳5衛全共 三層 層屋齡 1040923
📅 成交日 2022-10-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2022）
2022年 2250萬2021年 2000萬區間 2,000~2,250 萬
成交總價
2250萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市建國路二段８２８之２０號
📍 花蓮市建物 93.7 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1030724
📅 成交日 2022-10-12
同棟記錄 →
成交總價
2220萬
23.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市民權七街２巷１８號
📍 花蓮市建物 80.4 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0930915
📅 成交日 2022-10-05
同棟記錄 →
成交總價
2320萬
28.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市中正路１８７號
📍 花蓮市建物 94.5 坪2房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1070719
📅 成交日 2022-09-27
同棟記錄 →
成交總價
2700萬
28.6 萬/坪
土地其他
福德段601地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2022-09-22
同棟記錄 →
成交總價
2160萬
8.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市中華路１４５號
📍 花蓮市建物 76.4 坪4房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0650811
📅 成交日 2022-09-22
同棟記錄 →
成交總價
3300萬
43.2 萬/坪
土地其他
福德段458地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2022-09-21
同棟記錄 →
成交總價
5630萬
9.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市博愛街２２１號
📍 花蓮市建物 128.1 坪12房2廳12衛全共 四層 層屋齡 0960524
📅 成交日 2022-09-14
同棟記錄 →
成交總價
3580萬
28.0 萬/坪
土地其他
富國段135地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2022-09-08
同棟記錄 →
成交總價
6431萬
36.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市民權路１６７之１號
📍 花蓮市建物 73.0 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 0930818
📅 成交日 2022-09-02
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
30.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市國聯二路６號
📍 花蓮市建物 197.7 坪8房2廳6衛全共 三層 層屋齡 0821210
📅 成交日 2022-08-27
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
15.2 萬/坪
土地其他
國風段1756地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2022-08-18
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
27.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市林森路３６１巷９號
📍 花蓮市建物 190.5 坪全共 二層 層
📅 成交日 2022-08-17
同棟記錄 →
成交總價
4340萬
22.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市新港街１３號
📍 花蓮市建物 87.0 坪全共 三層 層屋齡 0550613
📅 成交日 2022-08-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2021～2024）
2024年 3883萬2022年 3860萬2021年 3750萬區間 3,750~3,883 萬
成交總價
3860萬
44.4 萬/坪
花蓮市 預售屋成交行情
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