法拍屋實價登錄比較

屏東縣 › 花蓮市 實價登錄

花蓮市 行政區 共 3,315 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 855 萬，均坪單價 23.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 91/111 頁
3,315
成交筆數
855萬
成交均價
23.1
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
816萬
21.8萬/坪
2023
1,377筆
892萬
24.3萬/坪
2024
1,169筆
855萬
23.5萬/坪
2025
706筆
989萬
21.9萬/坪
2026
63筆
2023～2026 年間，花蓮市建物成交均價上漲 21%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(1392 筆)
616 萬
21.9 萬/坪
60~29,000 萬
透天厝(1219 筆)
1,319 萬
26.9 萬/坪
57~15,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(429 筆)
514 萬
20.3 萬/坪
30~2,950 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(275 筆)
535 萬
16.2 萬/坪
30~11,449 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1花蓮縣花蓮市明義街
53.9 萬/坪均 1,470 萬(4筆)
2花蓮縣花蓮市新港街
47.6 萬/坪均 1,800 萬(10筆)
3花蓮縣花蓮市佐倉街
47.4 萬/坪均 1,510 萬(2筆)
4花蓮縣花蓮市富裕八街
44.7 萬/坪均 1,025 萬(2筆)
5花蓮縣花蓮市大同街
40.6 萬/坪均 1,452 萬(16筆)
6花蓮縣花蓮市介林四街
40.5 萬/坪均 1,533 萬(3筆)
7花蓮縣花蓮市介林三街
37.5 萬/坪均 1,487 萬(3筆)
8花蓮縣花蓮市中美十二街
35.4 萬/坪均 1,310 萬(3筆)
9花蓮縣花蓮市民權六街
34.7 萬/坪均 1,456 萬(3筆)
10花蓮縣花蓮市自由街
34.6 萬/坪均 2,423 萬(3筆)
成交總價分布
300萬以下
527 筆
300-500萬
599 筆
500萬-1千萬
1329 筆
1千-2千萬
689 筆
2千-5千萬
151 筆
5千萬以上
20 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,315 筆 · 第 91/111 頁
房地(土地+建物)透天厝
934萬36.7 萬/坪
花蓮縣花蓮市國富十七街１３號
📍 花蓮市建物 25.4 坪2房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0680524
📅 成交日 2023-06-30
同棟記錄 →
成交總價
934萬
36.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
120萬19.0 萬/坪
花蓮縣花蓮市國民八街６５號六樓１１號
📍 花蓮市建物 6.3 坪1房1廳1衛六層共 六層 層屋齡 0781104
📅 成交日 2023-06-30
同棟記錄 →
成交總價
120萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
206萬18.4 萬/坪
花蓮縣花蓮市康樂街５號五樓之八
📍 花蓮市建物 11.2 坪1房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0830421
📅 成交日 2023-06-30
同棟記錄 →
成交總價
206萬
18.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
5000萬33.7 萬/坪
花蓮縣花蓮市明心街１之２２號二樓
📍 花蓮市建物 148.2 坪12房1廳14衛全共 四層 層屋齡 1051228
📅 成交日 2023-06-30
同棟記錄 →
成交總價
5000萬
33.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
645萬22.5 萬/坪
花蓮縣花蓮市長春街１７號
📍 花蓮市建物 28.7 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0670125
📅 成交日 2023-06-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 645萬2023年 520萬區間 520~645 萬
成交總價
645萬
22.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1069萬31.5 萬/坪
花蓮縣花蓮市菁華街４巷１之２號四樓之一
📍 花蓮市建物 38.7 坪2房2廳1衛四層共 七層 層屋齡 1141121
📅 成交日 2023-06-29
同棟記錄 →
成交總價
1069萬
31.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1420萬22.5 萬/坪
花蓮縣花蓮市建華路８３巷８號
📍 花蓮市建物 63.0 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 0940329
📅 成交日 2023-06-29
同棟記錄 →
成交總價
1420萬
22.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
430萬23.3 萬/坪
花蓮縣花蓮市民享二街４５號
📍 花蓮市建物 18.4 坪2房2廳1衛全共 二層 層
📅 成交日 2023-06-29
同棟記錄 →
成交總價
430萬
23.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2970萬37.2 萬/坪
花蓮縣花蓮市中山路４２２之７號
📍 花蓮市建物 79.8 坪6房4廳2衛全共 四層 層屋齡 0751222
📅 成交日 2023-06-29
同棟記錄 →
成交總價
2970萬
37.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1050萬25.1 萬/坪
花蓮縣花蓮市中美路１１５巷１０號九樓
📍 花蓮市建物 41.9 坪4房2廳2衛九層共 九層 層屋齡 0830611
📅 成交日 2023-06-29
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1055萬27.2 萬/坪
花蓮縣花蓮市國民六街５０號三樓
📍 花蓮市建物 38.8 坪2房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1120609
📅 成交日 2023-06-29
同棟記錄 →
成交總價
1055萬
27.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
230萬18.8 萬/坪
花蓮縣花蓮市富安路１０６號五樓之十二
📍 花蓮市建物 12.2 坪1房1廳1衛五層共 七層 層屋齡 0840825
📅 成交日 2023-06-28
同棟記錄 →
成交總價
230萬
18.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
500萬16.8 萬/坪
花蓮縣花蓮市中興路１１５之４４號
📍 花蓮市建物 29.7 坪3房2廳2衛一層，二層，騎樓共 五層 層屋齡 0731231
📅 成交日 2023-06-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 650萬2023年 500萬區間 500~650 萬
成交總價
500萬
16.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
638萬19.3 萬/坪
花蓮縣花蓮市國興五街１５２號二樓之一號
📍 花蓮市建物 33.1 坪3房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 0820618
📅 成交日 2023-06-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 738萬2023年 638萬區間 638~738 萬
成交總價
638萬
19.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
365萬10.6 萬/坪
花蓮縣花蓮市中興路１７８之３號
📍 花蓮市建物 34.6 坪2房1廳2衛四層共 五層 層屋齡 0701229
📅 成交日 2023-06-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 465萬2023年 365萬區間 365~465 萬
成交總價
365萬
10.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1192萬26.2 萬/坪
花蓮縣花蓮市中華路３１８號七樓之二
📍 花蓮市建物 45.5 坪2房2廳3衛七層共 八層 層屋齡 1130923
📅 成交日 2023-06-27
同棟記錄 →
成交總價
1192萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
800萬24.3 萬/坪
花蓮縣花蓮市忠孝街４９號
📍 花蓮市建物 33.0 坪3房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0650915
📅 成交日 2023-06-27
同棟記錄 →
成交總價
800萬
24.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1630萬19.5 萬/坪
花蓮縣花蓮市國富十街３８號
📍 花蓮市建物 83.7 坪4房4廳6衛全共 四層 層屋齡 0811224
📅 成交日 2023-06-27
同棟記錄 →
成交總價
1630萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
575萬18.1 萬/坪
花蓮縣花蓮市建國路二段２６８巷９８號
📍 花蓮市建物 31.7 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0680806
📅 成交日 2023-06-27
同棟記錄 →
成交總價
575萬
18.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
470萬17.3 萬/坪
花蓮縣花蓮市東興一街９３巷４號
📍 花蓮市建物 27.1 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0680322
📅 成交日 2023-06-27
同棟記錄 →
成交總價
470萬
17.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
630萬11.1 萬/坪
花蓮縣花蓮市東興一街７８號三樓之二
📍 花蓮市建物 56.8 坪3房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 0890609
📅 成交日 2023-06-27
同棟記錄 →
成交總價
630萬
11.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1300萬25.3 萬/坪
花蓮縣花蓮市中華路３１８號八樓之二
📍 花蓮市建物 50.2 坪2房2廳3衛八層共 八層 層屋齡 1130923
📅 成交日 2023-06-26
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
25.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
218萬20.3 萬/坪
花蓮縣花蓮市中央路三段７２０巷５號七樓之七
📍 花蓮市建物 10.7 坪1房0廳1衛七層共 十一層 層屋齡 0840819
📅 成交日 2023-06-25
同棟記錄 →
成交總價
218萬
20.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1260萬19.4 萬/坪
花蓮縣花蓮市豐村３６之１１號
📍 花蓮市建物 65.0 坪5房3廳6衛全共 四層 層屋齡 0940804
📅 成交日 2023-06-25
同棟記錄 →
成交總價
1260萬
19.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
300萬24.5 萬/坪
花蓮縣花蓮市成功街４５號四樓之二
📍 花蓮市建物 12.2 坪1房0廳1衛四層共 五層 層屋齡 1070322
📅 成交日 2023-06-23
同棟記錄 →
成交總價
300萬
24.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
840萬20.1 萬/坪
花蓮縣花蓮市林園二街２２號二樓之五
📍 花蓮市建物 41.9 坪3房2廳2衛二層共 六層 層屋齡 0840417
📅 成交日 2023-06-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 840萬2023年 550萬區間 550~840 萬
成交總價
840萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1100萬31.0 萬/坪
花蓮縣花蓮市壽昌街２９巷２６號
📍 花蓮市建物 35.5 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0731217
📅 成交日 2023-06-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 1330萬2023年 1185萬2023年 1100萬區間 1,100~1,330 萬
成交總價
1100萬
31.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
650萬30.5 萬/坪
花蓮縣花蓮市國民八街８號三樓之二
📍 花蓮市建物 21.3 坪2房2廳1衛三層共 十一層 層屋齡 1080808
📅 成交日 2023-06-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 650萬2023年 570萬區間 570~650 萬
成交總價
650萬
30.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
430萬15.8 萬/坪
花蓮縣花蓮市球崙二路２１１號三樓之一
📍 花蓮市建物 27.2 坪3房2廳2衛四層，五層共 九層 層屋齡 0860827
📅 成交日 2023-06-22
同棟記錄 →
成交總價
430萬
15.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
205萬24.9 萬/坪
花蓮縣花蓮市國盛二街１１８之９號五樓
📍 花蓮市建物 8.2 坪1房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0811209
📅 成交日 2023-06-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 230萬2023年 205萬區間 205~230 萬
成交總價
205萬
24.9 萬/坪
花蓮市 預售屋成交行情
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