法拍屋實價登錄比較

屏東縣 › 花蓮市 實價登錄

花蓮市 行政區 共 3,315 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 855 萬，均坪單價 23.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 93/111 頁
3,315
成交筆數
855萬
成交均價
23.1
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
816萬
21.8萬/坪
2023
1,377筆
892萬
24.3萬/坪
2024
1,169筆
855萬
23.5萬/坪
2025
706筆
989萬
21.9萬/坪
2026
63筆
2023～2026 年間，花蓮市建物成交均價上漲 21%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(1392 筆)
616 萬
21.9 萬/坪
60~29,000 萬
透天厝(1219 筆)
1,319 萬
26.9 萬/坪
57~15,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(429 筆)
514 萬
20.3 萬/坪
30~2,950 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(275 筆)
535 萬
16.2 萬/坪
30~11,449 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1花蓮縣花蓮市明義街
53.9 萬/坪均 1,470 萬(4筆)
2花蓮縣花蓮市新港街
47.6 萬/坪均 1,800 萬(10筆)
3花蓮縣花蓮市佐倉街
47.4 萬/坪均 1,510 萬(2筆)
4花蓮縣花蓮市富裕八街
44.7 萬/坪均 1,025 萬(2筆)
5花蓮縣花蓮市大同街
40.6 萬/坪均 1,452 萬(16筆)
6花蓮縣花蓮市介林四街
40.5 萬/坪均 1,533 萬(3筆)
7花蓮縣花蓮市介林三街
37.5 萬/坪均 1,487 萬(3筆)
8花蓮縣花蓮市中美十二街
35.4 萬/坪均 1,310 萬(3筆)
9花蓮縣花蓮市民權六街
34.7 萬/坪均 1,456 萬(3筆)
10花蓮縣花蓮市自由街
34.6 萬/坪均 2,423 萬(3筆)
成交總價分布
300萬以下
527 筆
300-500萬
599 筆
500萬-1千萬
1329 筆
1千-2千萬
689 筆
2千-5千萬
151 筆
5千萬以上
20 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,315 筆 · 第 93/111 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
700萬32.1 萬/坪
花蓮縣花蓮市國民八街５號十二樓之八
📍 花蓮市建物 21.8 坪1房2廳1衛十二層共 十二層 層屋齡 1080925
📅 成交日 2023-06-12
同棟記錄 →
成交總價
700萬
32.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
635萬33.0 萬/坪
花蓮縣花蓮市南京街８６號三樓之二
📍 花蓮市建物 19.2 坪2房1廳2衛三層共 五層 層屋齡 1110615
📅 成交日 2023-06-12
同棟記錄 →
成交總價
635萬
33.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
850萬24.6 萬/坪
花蓮縣花蓮市德安二街１４３號
📍 花蓮市建物 34.6 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0680320
📅 成交日 2023-06-12
同棟記錄 →
成交總價
850萬
24.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
480萬18.4 萬/坪
花蓮縣花蓮市建興街３５號七樓之三
📍 花蓮市建物 26.1 坪2房2廳1衛七層共 七層 層屋齡 0860524
📅 成交日 2023-06-11
同棟記錄 →
成交總價
480萬
18.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
215萬18.7 萬/坪
花蓮縣花蓮市富安路１０６號七樓之九
📍 花蓮市建物 11.5 坪1房1廳1衛七層共 七層 層屋齡 0840825
📅 成交日 2023-06-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 215萬2023年 210萬區間 210~215 萬
成交總價
215萬
18.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
660萬11.4 萬/坪
花蓮縣花蓮市球崙二路２０９號二樓之二
📍 花蓮市建物 57.8 坪3房2廳2衛二層，三層共 九層 層屋齡 0860827
📅 成交日 2023-06-10
同棟記錄 →
成交總價
660萬
11.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
540萬17.4 萬/坪
花蓮縣花蓮市中華路５３４巷２號五樓
📍 花蓮市建物 31.1 坪2房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0840206
📅 成交日 2023-06-10
同棟記錄 →
成交總價
540萬
17.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
770萬14.7 萬/坪
花蓮縣花蓮市民德一街５１號二樓之一
📍 花蓮市建物 52.6 坪2房2廳1衛二層共 九層 層屋齡 0830308
📅 成交日 2023-06-09
同棟記錄 →
成交總價
770萬
14.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1160萬32.2 萬/坪
花蓮縣花蓮市和平路５２１號
📍 花蓮市建物 36.0 坪4房3廳2衛全共 三層 層屋齡 0760910
📅 成交日 2023-06-09
同棟記錄 →
成交總價
1160萬
32.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
588萬24.2 萬/坪
花蓮縣花蓮市公正街３７號八樓之十二
📍 花蓮市建物 24.3 坪2房1廳1衛八層共 十二層 層屋齡 0830630
📅 成交日 2023-06-09
同棟記錄 →
成交總價
588萬
24.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
520萬16.3 萬/坪
花蓮縣花蓮市林森路２１７巷３５號
📍 花蓮市建物 31.9 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0640412
📅 成交日 2023-06-09
同棟記錄 →
成交總價
520萬
16.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
370萬11.7 萬/坪
花蓮縣花蓮市華廈街１８號
📍 花蓮市建物 31.5 坪2房1廳1衛一層共 七層 層屋齡 0840630
📅 成交日 2023-06-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 620萬2023年 370萬區間 370~620 萬
成交總價
370萬
11.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1068萬21.4 萬/坪
花蓮縣花蓮市林森路２９３巷９號
📍 花蓮市建物 50.0 坪3房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0610803
📅 成交日 2023-06-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 1140萬2023年 1068萬區間 1,068~1,140 萬
成交總價
1068萬
21.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
880萬22.6 萬/坪
花蓮縣花蓮市林森路２３６之４３號
📍 花蓮市建物 38.9 坪3房2廳2衛九層共 十層 層屋齡 0700903
📅 成交日 2023-06-08
同棟記錄 →
成交總價
880萬
22.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
7200萬14.7 萬/坪
花蓮縣花蓮市華西１１２號
📍 花蓮市建物 489.9 坪全共 一層 層屋齡 1111006
📅 成交日 2023-06-08
同棟記錄 →
成交總價
7200萬
14.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
560萬16.8 萬/坪
花蓮縣花蓮市建昌路１９７巷３２號五樓
📍 花蓮市建物 33.3 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0820622
📅 成交日 2023-06-06
同棟記錄 →
成交總價
560萬
16.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
540萬19.1 萬/坪
花蓮縣花蓮市國盛三街４６號六樓之一
📍 花蓮市建物 28.3 坪2房2廳2衛六層共 六層 層屋齡 0830525
📅 成交日 2023-06-06
同棟記錄 →
成交總價
540萬
19.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
650萬22.0 萬/坪
花蓮縣花蓮市榮正街１２５巷５弄９號
📍 花蓮市建物 29.5 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0620724
📅 成交日 2023-06-06
同棟記錄 →
成交總價
650萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
520萬47.5 萬/坪
花蓮縣花蓮市延平街７４巷１５號
📍 花蓮市建物 10.9 坪2房2廳1衛全共 一層 層屋齡 05501
📅 成交日 2023-06-06
同棟記錄 →
成交總價
520萬
47.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1310萬21.4 萬/坪
花蓮縣花蓮市延平街３２號
📍 花蓮市建物 61.2 坪3房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0621130
📅 成交日 2023-06-06
同棟記錄 →
成交總價
1310萬
21.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2930萬167.4 萬/坪
花蓮縣花蓮市大同街９８巷７號
📍 花蓮市建物 17.5 坪全共 一層 層
📅 成交日 2023-06-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 2930萬2023年 2930萬
成交總價
2930萬
167.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
475萬19.5 萬/坪
花蓮縣花蓮市林森路２８５號七樓之二
📍 花蓮市建物 24.3 坪4房2廳2衛七層共 十二層 層屋齡 1000121
📅 成交日 2023-06-06
同棟記錄 →
成交總價
475萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
710萬32.0 萬/坪
花蓮縣花蓮市國民八街５號九樓之七
📍 花蓮市建物 22.2 坪1房2廳1衛九層共 十二層 層屋齡 1080925
📅 成交日 2023-06-05
同棟記錄 →
成交總價
710萬
32.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
900萬18.2 萬/坪
花蓮縣花蓮市富安路１４７號三樓之七號
📍 花蓮市建物 49.6 坪3房1廳2衛三層共 七層 層屋齡 0850123
📅 成交日 2023-06-05
同棟記錄 →
成交總價
900萬
18.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
643萬23.7 萬/坪
花蓮縣花蓮市豐村１７之１０號三樓之一
📍 花蓮市建物 27.2 坪2房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1130605
📅 成交日 2023-06-04
同棟記錄 →
成交總價
643萬
23.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
468萬18.4 萬/坪
花蓮縣花蓮市忠孝街６２之１號四樓之二
📍 花蓮市建物 25.4 坪2房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 0850305
📅 成交日 2023-06-04
同棟記錄 →
成交總價
468萬
18.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
283萬20.9 萬/坪
花蓮縣花蓮市國民一街２０號五樓之三
📍 花蓮市建物 13.6 坪2房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0761231
📅 成交日 2023-06-04
同棟記錄 →
成交總價
283萬
20.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1988萬33.7 萬/坪
花蓮縣花蓮市國富三街１號
📍 花蓮市建物 59.0 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0731214
📅 成交日 2023-06-04
同棟記錄 →
成交總價
1988萬
33.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
465萬15.3 萬/坪
花蓮縣花蓮市球崙二路２１７號二樓之六
📍 花蓮市建物 30.4 坪3房2廳2衛二層，三層共 九層 層屋齡 0860827
📅 成交日 2023-06-03
同棟記錄 →
成交總價
465萬
15.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1650萬24.9 萬/坪
花蓮縣花蓮市中順街１３６號
📍 花蓮市建物 66.1 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 0931217
📅 成交日 2023-06-03
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
24.9 萬/坪
花蓮市 預售屋成交行情
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