法拍屋實價登錄比較

屏東縣 › 花蓮市 實價登錄

花蓮市 行政區 共 3,315 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 855 萬，均坪單價 23.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 94/111 頁
3,315
成交筆數
855萬
成交均價
23.1
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
816萬
21.8萬/坪
2023
1,377筆
892萬
24.3萬/坪
2024
1,169筆
855萬
23.5萬/坪
2025
706筆
989萬
21.9萬/坪
2026
63筆
2023～2026 年間，花蓮市建物成交均價上漲 21%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(1392 筆)
616 萬
21.9 萬/坪
60~29,000 萬
透天厝(1219 筆)
1,319 萬
26.9 萬/坪
57~15,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(429 筆)
514 萬
20.3 萬/坪
30~2,950 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(275 筆)
535 萬
16.2 萬/坪
30~11,449 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1花蓮縣花蓮市明義街
53.9 萬/坪均 1,470 萬(4筆)
2花蓮縣花蓮市新港街
47.6 萬/坪均 1,800 萬(10筆)
3花蓮縣花蓮市佐倉街
47.4 萬/坪均 1,510 萬(2筆)
4花蓮縣花蓮市富裕八街
44.7 萬/坪均 1,025 萬(2筆)
5花蓮縣花蓮市大同街
40.6 萬/坪均 1,452 萬(16筆)
6花蓮縣花蓮市介林四街
40.5 萬/坪均 1,533 萬(3筆)
7花蓮縣花蓮市介林三街
37.5 萬/坪均 1,487 萬(3筆)
8花蓮縣花蓮市中美十二街
35.4 萬/坪均 1,310 萬(3筆)
9花蓮縣花蓮市民權六街
34.7 萬/坪均 1,456 萬(3筆)
10花蓮縣花蓮市自由街
34.6 萬/坪均 2,423 萬(3筆)
成交總價分布
300萬以下
527 筆
300-500萬
599 筆
500萬-1千萬
1329 筆
1千-2千萬
689 筆
2千-5千萬
151 筆
5千萬以上
20 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,315 筆 · 第 94/111 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
708萬33.3 萬/坪
花蓮縣花蓮市南京街２０３號四樓之五
📍 花蓮市建物 21.3 坪3房2廳2衛四層共 十二層 層屋齡 1070427
📅 成交日 2023-06-03
同棟記錄 →
成交總價
708萬
33.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
185萬15.8 萬/坪
花蓮縣花蓮市中央路三段７３０號九樓之五
📍 花蓮市建物 11.7 坪1房1廳1衛九層共 十一層 層屋齡 0840819
📅 成交日 2023-06-03
同棟記錄 →
成交總價
185萬
15.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
648萬23.8 萬/坪
花蓮縣花蓮市豐村１７之１０號五樓之一
📍 花蓮市建物 27.2 坪2房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1130605
📅 成交日 2023-06-03
同棟記錄 →
成交總價
648萬
23.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
340萬20.6 萬/坪
花蓮縣花蓮市國盛六街５３號六樓之十
📍 花蓮市建物 16.5 坪2房1廳1衛六層共 六層 層屋齡 0830414
📅 成交日 2023-06-03
同棟記錄 →
成交總價
340萬
20.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
440萬25.1 萬/坪
花蓮縣花蓮市民權路２５號四樓之三
📍 花蓮市建物 17.5 坪1房1廳1衛四層共 十二層 層屋齡 0830413
📅 成交日 2023-06-02
同棟記錄 →
成交總價
440萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
378萬16.1 萬/坪
花蓮縣花蓮市德安二街６８巷１２號三樓
📍 花蓮市建物 23.5 坪2房2廳2衛三層共 十層 層屋齡 0841104
📅 成交日 2023-06-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 450萬2023年 378萬區間 378~450 萬
成交總價
378萬
16.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
450萬22.2 萬/坪
花蓮縣花蓮市富裕十七街２５號五樓之二
📍 花蓮市建物 20.3 坪2房2廳1衛五層共 六層 層屋齡 0840831
📅 成交日 2023-06-02
同棟記錄 →
成交總價
450萬
22.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
738萬22.6 萬/坪
花蓮縣花蓮市中順街４５巷１６號二樓之七
📍 花蓮市建物 32.7 坪3房1廳2衛二層共 六層 層屋齡 0830326
📅 成交日 2023-06-02
同棟記錄 →
成交總價
738萬
22.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1880萬26.7 萬/坪
花蓮縣花蓮市民德四街５號
📍 花蓮市建物 70.5 坪4房3廳5衛全共 四層 層屋齡 0951005
📅 成交日 2023-06-02
同棟記錄 →
成交總價
1880萬
26.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
347萬22.4 萬/坪
花蓮縣花蓮市中正路３３６巷１弄１１號三樓
📍 花蓮市建物 15.5 坪2房1廳1衛三層共 四層 層屋齡 0841124
📅 成交日 2023-06-02
同棟記錄 →
成交總價
347萬
22.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
6800萬27.2 萬/坪
花蓮縣花蓮市莊敬路１５６之１號
📍 花蓮市建物 250.4 坪5房0廳4衛全共 四層 層屋齡 0881006
📅 成交日 2023-06-01
同棟記錄 →
成交總價
6800萬
27.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1350萬22.5 萬/坪
花蓮縣花蓮市國聯二路１５０號
📍 花蓮市建物 60.1 坪3房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0700622
📅 成交日 2023-06-01
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
22.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
410萬24.4 萬/坪
花蓮縣花蓮市國盛一街７６號四樓之五
📍 花蓮市建物 16.8 坪1房1廳1衛四層共 八層 層屋齡 1090102
📅 成交日 2023-05-30
同棟記錄 →
成交總價
410萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2100萬21.1 萬/坪
花蓮縣花蓮市國聯五路２３號
📍 花蓮市建物 99.4 坪6房2廳8衛全共 五層 層屋齡 0770531
📅 成交日 2023-05-30
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
21.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
380萬16.0 萬/坪
花蓮縣花蓮市德安二街６８巷４２號二樓
📍 花蓮市建物 23.7 坪2房2廳2衛二層共 十層 層屋齡 0841104
📅 成交日 2023-05-30
同棟記錄 →
成交總價
380萬
16.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1028萬30.4 萬/坪
花蓮縣花蓮市林森路４３９巷３９號三樓之五
📍 花蓮市建物 33.8 坪3房2廳2衛三層共 八層 層屋齡 1140703
📅 成交日 2023-05-30
同棟記錄 →
成交總價
1028萬
30.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
886萬32.5 萬/坪
花蓮縣花蓮市林森路４３９巷３９號六樓之二
📍 花蓮市建物 27.2 坪2房2廳2衛六層共 八層 層屋齡 1140703
📅 成交日 2023-05-30
同棟記錄 →
成交總價
886萬
32.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
680萬17.7 萬/坪
花蓮縣花蓮市國盛三街６０號
📍 花蓮市建物 38.3 坪4房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0811009
📅 成交日 2023-05-30
同棟記錄 →
成交總價
680萬
17.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
520萬14.6 萬/坪
花蓮縣花蓮市國盛五街６８號五樓之七
📍 花蓮市建物 35.6 坪2房2廳2衛五層共 六層 層屋齡 0820412
📅 成交日 2023-05-30
同棟記錄 →
成交總價
520萬
14.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
680萬19.7 萬/坪
花蓮縣花蓮市仁愛街７號五樓之一
📍 花蓮市建物 34.5 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 0840615
📅 成交日 2023-05-30
同棟記錄 →
成交總價
680萬
19.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
225萬17.0 萬/坪
花蓮縣花蓮市南京街１９１號五樓之一
📍 花蓮市建物 13.2 坪1房0廳1衛五層共 七層 層屋齡 0761117
📅 成交日 2023-05-29
同棟記錄 →
成交總價
225萬
17.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
170萬23.6 萬/坪
花蓮縣花蓮市中央路三段７３０號九樓之二十三
📍 花蓮市建物 7.2 坪1房1廳1衛九層共 十一層 層屋齡 0840819
📅 成交日 2023-05-29
同棟記錄 →
成交總價
170萬
23.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
850萬36.0 萬/坪
花蓮縣花蓮市府前路５７０號
📍 花蓮市建物 23.6 坪全共 一層 層屋齡 0860310
📅 成交日 2023-05-28
同棟記錄 →
成交總價
850萬
36.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
423萬28.7 萬/坪
花蓮縣花蓮市國富二十一街２２號五樓之三
📍 花蓮市建物 14.7 坪2房1廳1衛五層共 七層 層屋齡 0830426
📅 成交日 2023-05-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 423萬2023年 278萬區間 278~423 萬
成交總價
423萬
28.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
268萬9.7 萬/坪
花蓮縣花蓮市國盛一街２０２之８號五樓
📍 花蓮市建物 27.7 坪3房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0730625
📅 成交日 2023-05-28
同棟記錄 →
成交總價
268萬
9.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
580萬23.5 萬/坪
花蓮縣花蓮市中華路４１６巷７號
📍 花蓮市建物 24.7 坪1房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0590629
📅 成交日 2023-05-28
同棟記錄 →
成交總價
580萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
710萬30.3 萬/坪
花蓮縣花蓮市國民八街５號十二樓之二
📍 花蓮市建物 23.4 坪1房2廳1衛十二層共 十二層 層屋齡 1080925
📅 成交日 2023-05-27
同棟記錄 →
成交總價
710萬
30.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1835萬26.2 萬/坪
花蓮縣花蓮市長安街２８號
📍 花蓮市建物 70.1 坪5房2廳6衛全共 三層 層屋齡 0991118
📅 成交日 2023-05-27
同棟記錄 →
成交總價
1835萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
240萬19.0 萬/坪
花蓮縣花蓮市富強路４８號四樓之九
📍 花蓮市建物 12.6 坪1房1廳1衛四層共 七層 層屋齡 0840608
📅 成交日 2023-05-26
同棟記錄 →
成交總價
240萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
953萬29.8 萬/坪
花蓮縣花蓮市國興三街７９號四樓之二
📍 花蓮市建物 31.9 坪2房1廳2衛四層共 八層 層屋齡 1111201
📅 成交日 2023-05-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1130萬2023年 952萬區間 953~1,130 萬
成交總價
953萬
29.8 萬/坪
花蓮市 預售屋成交行情
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