法拍屋實價登錄比較

屏東縣 › 花蓮市 實價登錄

花蓮市 行政區 共 3,315 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 855 萬，均坪單價 23.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 95/111 頁
3,315
成交筆數
855萬
成交均價
23.1
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
816萬
21.8萬/坪
2023
1,377筆
892萬
24.3萬/坪
2024
1,169筆
855萬
23.5萬/坪
2025
706筆
989萬
21.9萬/坪
2026
63筆
2023～2026 年間，花蓮市建物成交均價上漲 21%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(1392 筆)
616 萬
21.9 萬/坪
60~29,000 萬
透天厝(1219 筆)
1,319 萬
26.9 萬/坪
57~15,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(429 筆)
514 萬
20.3 萬/坪
30~2,950 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(275 筆)
535 萬
16.2 萬/坪
30~11,449 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1花蓮縣花蓮市明義街
53.9 萬/坪均 1,470 萬(4筆)
2花蓮縣花蓮市新港街
47.6 萬/坪均 1,800 萬(10筆)
3花蓮縣花蓮市佐倉街
47.4 萬/坪均 1,510 萬(2筆)
4花蓮縣花蓮市富裕八街
44.7 萬/坪均 1,025 萬(2筆)
5花蓮縣花蓮市大同街
40.6 萬/坪均 1,452 萬(16筆)
6花蓮縣花蓮市介林四街
40.5 萬/坪均 1,533 萬(3筆)
7花蓮縣花蓮市介林三街
37.5 萬/坪均 1,487 萬(3筆)
8花蓮縣花蓮市中美十二街
35.4 萬/坪均 1,310 萬(3筆)
9花蓮縣花蓮市民權六街
34.7 萬/坪均 1,456 萬(3筆)
10花蓮縣花蓮市自由街
34.6 萬/坪均 2,423 萬(3筆)
成交總價分布
300萬以下
527 筆
300-500萬
599 筆
500萬-1千萬
1329 筆
1千-2千萬
689 筆
2千-5千萬
151 筆
5千萬以上
20 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,315 筆 · 第 95/111 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
400萬14.9 萬/坪
花蓮縣花蓮市國興一街９５之９號
📍 花蓮市建物 26.8 坪2房1廳2衛一層共 八層 層屋齡 0810930
📅 成交日 2023-05-26
同棟記錄 →
成交總價
400萬
14.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1268萬24.8 萬/坪
花蓮縣花蓮市中美十三街６３巷１８號
📍 花蓮市建物 51.2 坪6房2廳2衛全共 四層 層屋齡 0950313
📅 成交日 2023-05-26
同棟記錄 →
成交總價
1268萬
24.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1398萬28.4 萬/坪
花蓮縣花蓮市自立路３４巷１１號
📍 花蓮市建物 49.1 坪7房2廳5衛全共 二層 層屋齡 0741220
📅 成交日 2023-05-26
同棟記錄 →
成交總價
1398萬
28.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
820萬23.2 萬/坪
花蓮縣花蓮市富祥街６９號
📍 花蓮市建物 35.3 坪3房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0730607
📅 成交日 2023-05-26
同棟記錄 →
成交總價
820萬
23.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1030萬26.8 萬/坪
花蓮縣花蓮市中山路４５５巷２２號三樓之一
📍 花蓮市建物 38.4 坪3房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 1110715
📅 成交日 2023-05-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1095萬2023年 1030萬區間 1,030~1,095 萬
成交總價
1030萬
26.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1108萬22.1 萬/坪
花蓮縣花蓮市富裕二街１６７號
📍 花蓮市建物 50.1 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0911029
📅 成交日 2023-05-25
同棟記錄 →
成交總價
1108萬
22.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
525萬22.4 萬/坪
花蓮縣花蓮市德安六街６５號十樓
📍 花蓮市建物 23.4 坪2房2廳1衛十層共 十七層 層屋齡 0840302
📅 成交日 2023-05-25
同棟記錄 →
成交總價
525萬
22.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
670萬20.0 萬/坪
花蓮縣花蓮市富強路４８號二樓之三
📍 花蓮市建物 33.5 坪3房2廳1衛二層共 七層 層屋齡 0840608
📅 成交日 2023-05-25
同棟記錄 →
成交總價
670萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
670萬21.4 萬/坪
花蓮縣花蓮市德安二街１１１號
📍 花蓮市建物 31.3 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0710228
📅 成交日 2023-05-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 865萬2023年 670萬區間 670~865 萬
成交總價
670萬
21.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
520萬20.0 萬/坪
花蓮縣花蓮市長安街２７號十樓之八
📍 花蓮市建物 26.0 坪1房1廳1衛十層共 十六層 層屋齡 0851029
📅 成交日 2023-05-24
同棟記錄 →
成交總價
520萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1138萬35.7 萬/坪
花蓮縣花蓮市五權街３２號
📍 花蓮市建物 31.9 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0601231
📅 成交日 2023-05-24
同棟記錄 →
成交總價
1138萬
35.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
938萬33.0 萬/坪
花蓮縣花蓮市富裕五街３６號八樓之七
📍 花蓮市建物 28.4 坪1房1廳1衛八層共 十層 層屋齡 1110802
📅 成交日 2023-05-24
同棟記錄 →
成交總價
938萬
33.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
330萬14.2 萬/坪
花蓮縣花蓮市國聯四路８３號二樓之六
📍 花蓮市建物 23.2 坪2房1廳1衛二層共 九層 層屋齡 0830110
📅 成交日 2023-05-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 382萬2023年 330萬區間 330~382 萬
成交總價
330萬
14.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
700萬23.3 萬/坪
花蓮縣花蓮市福建街１７號
📍 花蓮市建物 30.0 坪4房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0690827
📅 成交日 2023-05-23
同棟記錄 →
成交總價
700萬
23.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
1900萬26.8 萬/坪
花蓮縣花蓮市德安五街２１號
📍 花蓮市建物 70.9 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1111004
📅 成交日 2023-05-23
同棟記錄 →
成交總價
1900萬
26.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
169萬14.6 萬/坪
花蓮縣花蓮市中央路三段７３０號八樓之十六
📍 花蓮市建物 11.6 坪1房0廳1衛八層共 十一層 層屋齡 0840819
📅 成交日 2023-05-22
同棟記錄 →
成交總價
169萬
14.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
880萬28.3 萬/坪
花蓮縣花蓮市中美路２９５之１９號
📍 花蓮市建物 31.1 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0661212
📅 成交日 2023-05-22
同棟記錄 →
成交總價
880萬
28.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
285萬16.4 萬/坪
花蓮縣花蓮市國盛六街５３號三樓之六
📍 花蓮市建物 17.4 坪2房1廳1衛三層共 六層 層屋齡 0830414
📅 成交日 2023-05-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 142萬2023年 285萬區間 143~285 萬
成交總價
285萬
16.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
130萬16.1 萬/坪
花蓮縣花蓮市國民七街５１號三樓之二
📍 花蓮市建物 8.1 坪1房1廳1衛三層共 十二層 層屋齡 0831115
📅 成交日 2023-05-21
同棟記錄 →
成交總價
130萬
16.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
650萬18.1 萬/坪
花蓮縣花蓮市府前路１０４號五樓之二
📍 花蓮市建物 36.0 坪3房2廳2衛五層共 六層 層屋齡 0830112
📅 成交日 2023-05-21
同棟記錄 →
成交總價
650萬
18.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
820萬24.9 萬/坪
花蓮縣花蓮市林森路４３９巷３９號二樓之一
📍 花蓮市建物 32.2 坪2房2廳2衛二層共 八層 層屋齡 1140703
📅 成交日 2023-05-20
同棟記錄 →
成交總價
820萬
24.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
688萬16.7 萬/坪
花蓮縣花蓮市中美三街２３巷２６號三樓
📍 花蓮市建物 41.1 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0871009
📅 成交日 2023-05-20
同棟記錄 →
成交總價
688萬
16.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
170萬14.2 萬/坪
花蓮縣花蓮市國聯二路８３號八樓之六
📍 花蓮市建物 12.0 坪1房0廳1衛八層共 十二層 層屋齡 0831115
📅 成交日 2023-05-20
同棟記錄 →
成交總價
170萬
14.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1000萬13.1 萬/坪
花蓮縣花蓮市自立路４５號
📍 花蓮市建物 76.3 坪8房2廳9衛全共 四層 層屋齡 0820818
📅 成交日 2023-05-19
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
13.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
140萬17.5 萬/坪
花蓮縣花蓮市中央路三段７３０號十樓之十二
📍 花蓮市建物 8.0 坪1房1廳1衛十層共 十一層 層屋齡 0840819
📅 成交日 2023-05-19
同棟記錄 →
成交總價
140萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
575萬12.4 萬/坪
花蓮縣花蓮市中美十三街６０號及地下室
📍 花蓮市建物 46.5 坪3房2廳2衛一層，防空避難室共 七層 層屋齡 0830202
📅 成交日 2023-05-19
同棟記錄 →
成交總價
575萬
12.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1500萬35.1 萬/坪
花蓮縣花蓮市富安路１２４號
📍 花蓮市建物 42.8 坪4房4廳1衛全共 二層 層屋齡 0760824
📅 成交日 2023-05-18
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
35.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
250萬19.9 萬/坪
花蓮縣花蓮市建中街２８巷２號二樓之五
📍 花蓮市建物 12.6 坪1房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 0860410
📅 成交日 2023-05-18
同棟記錄 →
成交總價
250萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
443萬8.3 萬/坪
花蓮縣花蓮市東興一街７９巷２０號十二樓之二
📍 花蓮市建物 53.7 坪3房2廳2衛十二層共 十四層 層屋齡 0911202
📅 成交日 2023-05-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 745萬2023年 443萬區間 443~745 萬
成交總價
443萬
8.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
510萬15.5 萬/坪
花蓮縣花蓮市華廈街１８號四樓之二
📍 花蓮市建物 32.9 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0840630
📅 成交日 2023-05-17
同棟記錄 →
成交總價
510萬
15.5 萬/坪
花蓮市 預售屋成交行情
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