法拍屋實價登錄比較

屏東縣 › 鳳林鎮 實價登錄

鳳林鎮 行政區 共 183 筆成交記錄，建物成交均價約 445 萬，均坪單價 11.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 1/7 頁
183
成交筆數
445萬
成交均價
11.4
均價（萬/坪）
2025-12-28
最新成交日
歷年均價走勢2020～2025 · 建物交易
428萬
11.9萬/坪
2020
30筆
403萬
9.8萬/坪
2021
30筆
461萬
11.0萬/坪
2022
38筆
505萬
12.6萬/坪
2023
38筆
395萬
11.0萬/坪
2024
20筆
519萬
13.2萬/坪
2025
20筆
2020～2025 年間，鳳林鎮建物成交均價上漲 21%（5 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(161 筆)
482 萬
12.2 萬/坪
7~1,750 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(20 筆)
149 萬
5.5 萬/坪
70~280 萬
農舍(2 筆)
420 萬
290~550 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1花蓮縣鳳林鎮民樂路
39.4 萬/坪均 750 萬(2筆)
2林榮路
19.1 萬/坪均 750 萬(2筆)
3花蓮縣鳳林鎮民生街
19.1 萬/坪均 381 萬(2筆)
4花蓮縣鳳林鎮水源路
18.6 萬/坪均 1,275 萬(2筆)
5光復路
18.3 萬/坪均 373 萬(2筆)
6花蓮縣鳳林鎮中山路
18.3 萬/坪均 313 萬(2筆)
7平吉路
16.6 萬/坪均 1,165 萬(2筆)
8花蓮縣鳳林鎮仁愛街
16.2 萬/坪均 941 萬(4筆)
9花蓮縣鳳林鎮中美路
15.9 萬/坪均 558 萬(3筆)
10花蓮縣鳳林鎮民權路
15.9 萬/坪均 303 萬(4筆)
成交總價分布
300萬以下
64 筆
300-500萬
54 筆
500萬-1千萬
54 筆
1千-2千萬
11 筆
依成交日期依總價 ↓共 183 筆 · 第 1/7 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
花蓮縣鳳林鎮大進街７巷３號
📍 鳳林鎮建物 25.4 坪3房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0730114
📅 成交日 2025-12-28
同棟記錄 →
成交總價
168萬
6.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣鳳林鎮自強路１３０號
📍 鳳林鎮建物 68.5 坪全共 二層 層屋齡 0701215
📅 成交日 2025-11-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 500萬2022年 460萬2021年 173萬區間 173~500 萬
成交總價
500萬
7.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣鳳林鎮仁德路５２巷２號
📍 鳳林鎮建物 47.3 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0701231
📅 成交日 2025-10-24
同棟記錄 →
成交總價
521萬
11.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣鳳林鎮復興路１０３之３號
📍 鳳林鎮建物 42.5 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0850215
📅 成交日 2025-09-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 500萬2023年 510萬區間 500~510 萬
成交總價
500萬
11.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
花蓮縣鳳林鎮大進街７巷５５號
📍 鳳林鎮建物 29.6 坪3房1廳1衛四層共 四層 層屋齡 0730114
📅 成交日 2025-08-20
同棟記錄 →
成交總價
130萬
4.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣鳳林鎮仁愛街１６巷１７弄１３號
📍 鳳林鎮建物 58.2 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1021105
📅 成交日 2025-07-31
同棟記錄 →
成交總價
980萬
16.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣鳳林鎮中華路６１號
📍 鳳林鎮建物 66.0 坪3房4廳4衛全共 四層 層屋齡 0871109
📅 成交日 2025-07-15
同棟記錄 →
成交總價
650萬
9.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣鳳林鎮中正路二段２０３號
📍 鳳林鎮建物 40.7 坪全共 二層 層屋齡 0360715
📅 成交日 2025-07-10
同棟記錄 →
成交總價
498萬
12.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣鳳林鎮忠義路１１號
📍 鳳林鎮建物 102.6 坪全共 一層 層屋齡 0410330
📅 成交日 2025-06-29
同棟記錄 →
成交總價
1750萬
17.1 萬/坪
建物透天厝
花蓮縣鳳林鎮中正路一段２８３巷４１號
📍 鳳林鎮建物 3.7 坪1房1廳1衛全共 一層 層
📅 成交日 2025-06-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 7萬2022年 100萬區間 7~100 萬
成交總價
7萬
1.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣鳳林鎮中正路二段４２４號
📍 鳳林鎮建物 31.7 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0730930
📅 成交日 2025-05-29
同棟記錄 →
成交總價
550萬
17.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣鳳林鎮大慶路６號之８
📍 鳳林鎮建物 35.0 坪2房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0921016
📅 成交日 2025-05-17
同棟記錄 →
成交總價
295萬
8.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣鳳林鎮華興街１７號
📍 鳳林鎮建物 60.0 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0831003
📅 成交日 2025-05-16
同棟記錄 →
成交總價
715萬
11.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣鳳林鎮大進街４０號
📍 鳳林鎮建物 34.6 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0561015
📅 成交日 2025-05-03
同棟記錄 →
成交總價
455萬
13.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
花蓮縣鳳林鎮大進街７巷３３號
📍 鳳林鎮建物 24.9 坪3房1廳1衛三層共 四層 層屋齡 0730114
📅 成交日 2025-04-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 160萬2023年 160萬
成交總價
160萬
6.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣鳳林鎮民樂路４０號
📍 鳳林鎮建物 136.3 坪1房0廳0衛全共 一層 層屋齡 0700328
📅 成交日 2025-04-18
同棟記錄 →
成交總價
481萬
3.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣鳳林鎮民樂路３８號
📍 鳳林鎮建物 13.5 坪全共 一層 層屋齡 0700327
📅 成交日 2025-04-18
同棟記錄 →
成交總價
1019萬
75.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣鳳林鎮中正路一段３７４號
📍 鳳林鎮建物 43.7 坪3房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0700317
📅 成交日 2025-04-17
同棟記錄 →
成交總價
300萬
6.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣鳳林鎮大進東街１０巷９號
📍 鳳林鎮建物 27.0 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0681208
📅 成交日 2025-03-15
同棟記錄 →
成交總價
360萬
13.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣鳳林鎮光華路３５號
📍 鳳林鎮建物 43.8 坪5房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0690403
📅 成交日 2025-02-11
同棟記錄 →
成交總價
350萬
8.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣鳳林鎮大榮一路２號
📍 鳳林鎮建物 25.2 坪2房2廳2衛全共 一層 層屋齡 0650101
📅 成交日 2024-12-15
同棟記錄 →
成交總價
410萬
16.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣鳳林鎮光復路３０號
📍 鳳林鎮建物 52.7 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0651018
📅 成交日 2024-12-11
同棟記錄 →
成交總價
420萬
8.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣鳳林鎮中美路１９７號
📍 鳳林鎮建物 35.0 坪1房0廳1衛全共 一層 層屋齡 1001116
📅 成交日 2024-11-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2022～2024）
2024年 525萬2023年 600萬2022年 550萬區間 525~600 萬
成交總價
525萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣鳳林鎮大華路１４號
📍 鳳林鎮建物 31.6 坪4房2廳2衛全共 一層 層屋齡 0750330
📅 成交日 2024-10-03
同棟記錄 →
成交總價
900萬
28.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣鳳林鎮中正路一段４１１巷２７號
📍 鳳林鎮建物 28.0 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0731105
📅 成交日 2024-08-31
同棟記錄 →
成交總價
290萬
10.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣鳳林鎮公正街１６號
📍 鳳林鎮建物 40.6 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0811216
📅 成交日 2024-08-18
同棟記錄 →
成交總價
606萬
14.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣鳳林鎮中和路２００號
📍 鳳林鎮建物 27.3 坪4房1廳1衛全共 二層 層屋齡 0551215
📅 成交日 2024-08-12
同棟記錄 →
成交總價
128萬
4.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣鳳林鎮中正路二段３８２號
📍 鳳林鎮建物 30.9 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0730802
📅 成交日 2024-06-15
同棟記錄 →
成交總價
410萬
13.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣鳳林鎮信義路８５號
📍 鳳林鎮建物 40.6 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0710707
📅 成交日 2024-05-26
同棟記錄 →
成交總價
355萬
8.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣鳳林鎮中正路二段４０２號
📍 鳳林鎮建物 30.9 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0730930
📅 成交日 2024-05-21
同棟記錄 →
成交總價
100萬
3.2 萬/坪
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