法拍屋實價登錄比較

屏東縣 › 鳳林鎮 實價登錄

鳳林鎮 行政區 共 779 筆成交記錄，建物成交均價約 431 萬，均坪單價 3.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 10/26 頁
779
成交筆數
431萬
成交均價
3.7
均價（萬/坪）
2026-04-01
最新成交日
歷年均價走勢2020～2025 · 建物交易
428萬
11.9萬/坪
2020
30筆
403萬
9.8萬/坪
2021
30筆
461萬
11.0萬/坪
2022
38筆
505萬
12.6萬/坪
2023
38筆
395萬
11.0萬/坪
2024
20筆
519萬
13.2萬/坪
2025
20筆
2020～2025 年間，鳳林鎮建物成交均價上漲 21%（5 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(161 筆)
482 萬
12.2 萬/坪
7~1,750 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(20 筆)
149 萬
5.5 萬/坪
70~280 萬
農舍(2 筆)
420 萬
290~550 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1花蓮縣鳳林鎮民樂路
39.4 萬/坪均 750 萬(2筆)
2林榮路
19.1 萬/坪均 750 萬(2筆)
3花蓮縣鳳林鎮民生街
19.1 萬/坪均 381 萬(2筆)
4花蓮縣鳳林鎮水源路
18.6 萬/坪均 1,275 萬(2筆)
5光復路
18.3 萬/坪均 373 萬(2筆)
6花蓮縣鳳林鎮中山路
18.3 萬/坪均 313 萬(2筆)
7平吉路
16.6 萬/坪均 1,165 萬(2筆)
8花蓮縣鳳林鎮仁愛街
16.2 萬/坪均 941 萬(4筆)
9花蓮縣鳳林鎮中美路
15.9 萬/坪均 558 萬(3筆)
10花蓮縣鳳林鎮民權路
15.9 萬/坪均 303 萬(4筆)
成交總價分布
300萬以下
64 筆
300-500萬
54 筆
500萬-1千萬
54 筆
1千-2千萬
11 筆
依成交日期依總價 ↓共 779 筆 · 第 10/26 頁
土地其他
長橋段1366-33地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2023-06-20
同棟記錄 →
成交總價
50萬
0.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣鳳林鎮博愛街６號
📍 鳳林鎮建物 60.0 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0831004
📅 成交日 2023-06-17
同棟記錄 →
成交總價
680萬
11.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣鳳林鎮建國街１４號
📍 鳳林鎮建物 28.7 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0700420
📅 成交日 2023-06-15
同棟記錄 →
成交總價
117萬
4.1 萬/坪
土地其他
鳳明段262地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2023-06-15
同棟記錄 →
成交總價
505萬
16.1 萬/坪
土地其他
鳳明段264地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2023-06-14
同棟記錄 →
成交總價
340萬
10.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
花蓮縣鳳林鎮大進街７巷３３號
📍 鳳林鎮建物 24.9 坪3房1廳1衛三層共 四層 層屋齡 0730114
📅 成交日 2023-06-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 160萬2023年 160萬
成交總價
160萬
6.4 萬/坪
土地其他
山崎段143地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2023-06-08
同棟記錄 →
成交總價
60萬
0.1 萬/坪
土地其他
水車段1243地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2023-06-03
同棟記錄 →
成交總價
514萬
0.4 萬/坪
土地其他
榮開段506-2地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2023-05-31
同棟記錄 →
成交總價
600萬
0.4 萬/坪
土地其他
鳳光段282-13地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2023-05-30
同棟記錄 →
成交總價
650萬
8.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣鳳林鎮仁愛街１６巷１７弄６號
📍 鳳林鎮建物 58.2 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1021105
📅 成交日 2023-05-30
同棟記錄 →
成交總價
1030萬
17.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣鳳林鎮水源路８９號
📍 鳳林鎮建物 86.4 坪4房2廳5衛全共 二層 層屋齡 0860606
📅 成交日 2023-05-30
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
17.4 萬/坪
土地其他
北林段221-1地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2023-05-27
同棟記錄 →
成交總價
146萬
3.8 萬/坪
土地其他
北林段217-1地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2023-05-27
同棟記錄 →
成交總價
146萬
3.8 萬/坪
土地其他
箭瑛段1112地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2023-05-23
同棟記錄 →
成交總價
110萬
1.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
花蓮縣鳳林鎮大進街７巷１９號
📍 鳳林鎮建物 29.6 坪3房2廳1衛四層共 四層 層屋齡 0730114
📅 成交日 2023-05-22
同棟記錄 →
成交總價
120萬
4.1 萬/坪
土地其他
長橋段345地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2023-05-22
同棟記錄 →
成交總價
23萬
0.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
花蓮縣鳳林鎮大進街７巷２５號
📍 鳳林鎮建物 29.6 坪3房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 0730114
📅 成交日 2023-05-22
同棟記錄 →
成交總價
120萬
4.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣鳳林鎮中山路３４號
📍 鳳林鎮建物 17.5 坪2房3廳1衛全共 一層 層屋齡 0460801
📅 成交日 2023-05-21
同棟記錄 →
成交總價
395萬
22.6 萬/坪
土地其他
鳳信段1307地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2023-05-19
同棟記錄 →
成交總價
881萬
0.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣鳳林鎮林榮路２２６號
📍 鳳林鎮建物 12.4 坪3房2廳1衛全共 一層 層屋齡 0630802
📅 成交日 2023-05-19
同棟記錄 →
成交總價
225萬
18.1 萬/坪
土地其他
長橋段245地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2023-05-18
同棟記錄 →
成交總價
1萬
0.7 萬/坪
土地其他
榮昌段163-2地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2023-05-16
同棟記錄 →
成交總價
500萬
0.4 萬/坪
土地其他
大榮段987地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2023-05-12
同棟記錄 →
成交總價
300萬
0.4 萬/坪
土地其他
鳳信段424地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2023-05-12
同棟記錄 →
成交總價
300萬
2.8 萬/坪
土地其他
鳳信段199-1地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2023-05-12
同棟記錄 →
成交總價
300萬
0.3 萬/坪
土地其他
鳳仁段79-2地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2023-05-11
同棟記錄 →
成交總價
348萬
0.4 萬/坪
土地其他
北林段720地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2023-05-03
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
2.4 萬/坪
土地其他
北林段1388-1地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2023-05-01
同棟記錄 →
成交總價
393萬
0.5 萬/坪
土地其他
箭瑛段1119地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2023-04-28
同棟記錄 →
成交總價
200萬
0.2 萬/坪
鳳林鎮 預售屋成交行情
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