法拍屋實價登錄比較

屏東縣 › 鳳林鎮 實價登錄

鳳林鎮 行政區 共 779 筆成交記錄，建物成交均價約 431 萬，均坪單價 3.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 14/26 頁
779
成交筆數
431萬
成交均價
3.7
均價（萬/坪）
2026-04-01
最新成交日
歷年均價走勢2020～2025 · 建物交易
428萬
11.9萬/坪
2020
30筆
403萬
9.8萬/坪
2021
30筆
461萬
11.0萬/坪
2022
38筆
505萬
12.6萬/坪
2023
38筆
395萬
11.0萬/坪
2024
20筆
519萬
13.2萬/坪
2025
20筆
2020～2025 年間，鳳林鎮建物成交均價上漲 21%（5 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(161 筆)
482 萬
12.2 萬/坪
7~1,750 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(20 筆)
149 萬
5.5 萬/坪
70~280 萬
農舍(2 筆)
420 萬
290~550 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1花蓮縣鳳林鎮民樂路
39.4 萬/坪均 750 萬(2筆)
2林榮路
19.1 萬/坪均 750 萬(2筆)
3花蓮縣鳳林鎮民生街
19.1 萬/坪均 381 萬(2筆)
4花蓮縣鳳林鎮水源路
18.6 萬/坪均 1,275 萬(2筆)
5光復路
18.3 萬/坪均 373 萬(2筆)
6花蓮縣鳳林鎮中山路
18.3 萬/坪均 313 萬(2筆)
7平吉路
16.6 萬/坪均 1,165 萬(2筆)
8花蓮縣鳳林鎮仁愛街
16.2 萬/坪均 941 萬(4筆)
9花蓮縣鳳林鎮中美路
15.9 萬/坪均 558 萬(3筆)
10花蓮縣鳳林鎮民權路
15.9 萬/坪均 303 萬(4筆)
成交總價分布
300萬以下
64 筆
300-500萬
54 筆
500萬-1千萬
54 筆
1千-2千萬
11 筆
依成交日期依總價 ↓共 779 筆 · 第 14/26 頁
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣鳳林鎮中正路一段２８３巷４１號
📍 鳳林鎮建物 3.7 坪全共 一層 層
📅 成交日 2022-10-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 7萬2022年 100萬區間 7~100 萬
成交總價
100萬
27.0 萬/坪
土地其他
林榮段1293-7地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2022-10-18
同棟記錄 →
成交總價
330萬
0.4 萬/坪
土地其他
長橋段1016地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2022-10-11
同棟記錄 →
成交總價
330萬
6.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣鳳林鎮中華路７１巷２０號
📍 鳳林鎮建物 59.0 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0871202
📅 成交日 2022-10-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2023）
2023年 589萬2022年 470萬區間 470~589 萬
成交總價
470萬
8.0 萬/坪
土地其他
鳳信段679地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2022-09-30
同棟記錄 →
成交總價
66萬
1.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣鳳林鎮仁愛街１６巷１７弄１８號
📍 鳳林鎮建物 58.2 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1021105
📅 成交日 2022-09-29
同棟記錄 →
成交總價
950萬
16.3 萬/坪
土地其他
南平段481地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2022-09-27
同棟記錄 →
成交總價
490萬
0.3 萬/坪
土地其他
南平段242地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2022-09-25
同棟記錄 →
成交總價
180萬
0.8 萬/坪
土地其他
榮開段506-3地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2022-09-22
同棟記錄 →
成交總價
10萬
0.6 萬/坪
土地其他
北林段255地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2022-09-21
同棟記錄 →
成交總價
635萬
0.4 萬/坪
土地其他
鳳明段810地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2022-09-18
同棟記錄 →
成交總價
170萬
2.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣鳳林鎮水源路４２號
📍 鳳林鎮建物 52.7 坪4房3廳3衛全共 一層 層屋齡 0870529
📅 成交日 2022-09-17
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
19.9 萬/坪
土地其他
北林段1129地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2022-09-16
同棟記錄 →
成交總價
226萬
0.4 萬/坪
土地其他
水車段776-2地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2022-09-13
同棟記錄 →
成交總價
220萬
3.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣鳳林鎮成信街１０巷２弄５號
📍 鳳林鎮建物 43.6 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0810703
📅 成交日 2022-09-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2023）
2023年 400萬2022年 380萬區間 380~400 萬
成交總價
380萬
8.7 萬/坪
土地其他
鳳信段418地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2022-09-02
同棟記錄 →
成交總價
60萬
1.4 萬/坪
土地其他
長橋段409地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2022-09-01
同棟記錄 →
成交總價
766萬
0.3 萬/坪
土地其他
水車段950地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2022-09-01
同棟記錄 →
成交總價
500萬
4.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣鳳林鎮中華路７１巷１０號
📍 鳳林鎮建物 59.0 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0871202
📅 成交日 2022-08-17
同棟記錄 →
成交總價
500萬
8.5 萬/坪
土地其他
北林段1538地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2022-08-09
同棟記錄 →
成交總價
616萬
0.4 萬/坪
土地其他
箭瑛段763地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2022-08-06
同棟記錄 →
成交總價
200萬
0.1 萬/坪
土地其他
鳳仁段1281地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2022-08-03
同棟記錄 →
成交總價
2650萬
2.5 萬/坪
土地其他
南平段472地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2022-07-29
同棟記錄 →
成交總價
66萬
0.4 萬/坪
土地其他
北林段234-1地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2022-07-26
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
3.0 萬/坪
土地其他
鳳光段395地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2022-07-26
同棟記錄 →
成交總價
881萬
5.8 萬/坪
土地其他
鳳仁段675地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2022-07-25
同棟記錄 →
成交總價
21萬
5.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
花蓮縣鳳林鎮中正路二段２６號
📍 鳳林鎮建物 29.3 坪3房1廳1衛一層，二層，騎樓共 四層 層屋齡 0730114
📅 成交日 2022-07-20
同棟記錄 →
成交總價
280萬
9.6 萬/坪
土地其他
水車段950-2地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2022-07-17
同棟記錄 →
成交總價
450萬
3.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣鳳林鎮中美路１９７號
📍 鳳林鎮建物 35.0 坪全共 一層 層屋齡 1001116
📅 成交日 2022-07-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2022～2024）
2024年 525萬2023年 600萬2022年 550萬區間 525~600 萬
成交總價
550萬
15.7 萬/坪
土地其他
箭瑛段993地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2022-07-10
同棟記錄 →
成交總價
44萬
0.6 萬/坪
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