法拍屋實價登錄比較

屏東縣 › 鳳林鎮 實價登錄

鳳林鎮 行政區 共 779 筆成交記錄，建物成交均價約 431 萬，均坪單價 3.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 15/26 頁
779
成交筆數
431萬
成交均價
3.7
均價（萬/坪）
2026-04-01
最新成交日
歷年均價走勢2020～2025 · 建物交易
428萬
11.9萬/坪
2020
30筆
403萬
9.8萬/坪
2021
30筆
461萬
11.0萬/坪
2022
38筆
505萬
12.6萬/坪
2023
38筆
395萬
11.0萬/坪
2024
20筆
519萬
13.2萬/坪
2025
20筆
2020～2025 年間，鳳林鎮建物成交均價上漲 21%（5 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(161 筆)
482 萬
12.2 萬/坪
7~1,750 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(20 筆)
149 萬
5.5 萬/坪
70~280 萬
農舍(2 筆)
420 萬
290~550 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1花蓮縣鳳林鎮民樂路
39.4 萬/坪均 750 萬(2筆)
2林榮路
19.1 萬/坪均 750 萬(2筆)
3花蓮縣鳳林鎮民生街
19.1 萬/坪均 381 萬(2筆)
4花蓮縣鳳林鎮水源路
18.6 萬/坪均 1,275 萬(2筆)
5光復路
18.3 萬/坪均 373 萬(2筆)
6花蓮縣鳳林鎮中山路
18.3 萬/坪均 313 萬(2筆)
7平吉路
16.6 萬/坪均 1,165 萬(2筆)
8花蓮縣鳳林鎮仁愛街
16.2 萬/坪均 941 萬(4筆)
9花蓮縣鳳林鎮中美路
15.9 萬/坪均 558 萬(3筆)
10花蓮縣鳳林鎮民權路
15.9 萬/坪均 303 萬(4筆)
成交總價分布
300萬以下
64 筆
300-500萬
54 筆
500萬-1千萬
54 筆
1千-2千萬
11 筆
依成交日期依總價 ↓共 779 筆 · 第 15/26 頁
土地其他
箭瑛段845地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2022-07-10
同棟記錄 →
成交總價
50萬
0.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣鳳林鎮中正路二段２０４巷１２號
📍 鳳林鎮建物 26.3 坪1房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0490205
📅 成交日 2022-07-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2022～2022）
2022年 230萬2022年 180萬2022年 158萬區間 158~230 萬
成交總價
230萬
8.7 萬/坪
土地其他
鳳信段432地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2022-07-08
同棟記錄 →
成交總價
92萬
1.1 萬/坪
土地其他
鳳信段428地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2022-07-08
同棟記錄 →
成交總價
121萬
1.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣鳳林鎮永康路４０號
📍 鳳林鎮建物 21.7 坪2房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0700701
📅 成交日 2022-07-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2022）
2022年 150萬2020年 250萬區間 150~250 萬
成交總價
150萬
6.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣鳳林鎮中正路二段２４９號
📍 鳳林鎮建物 51.1 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0700401
📅 成交日 2022-07-06
同棟記錄 →
成交總價
669萬
13.1 萬/坪
土地其他
北林段1333地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2022-07-05
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
0.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣鳳林鎮中山路３６號
📍 鳳林鎮建物 16.4 坪全共 一層 層屋齡 0460815
📅 成交日 2022-07-04
同棟記錄 →
成交總價
230萬
14.0 萬/坪
土地其他
鳳明段932地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2022-07-03
同棟記錄 →
成交總價
397萬
0.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣鳳林鎮成功街５０號
📍 鳳林鎮建物 29.9 坪3房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0550615
📅 成交日 2022-07-01
同棟記錄 →
成交總價
71萬
2.4 萬/坪
土地其他
南平段425地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2022-06-21
同棟記錄 →
成交總價
44萬
0.7 萬/坪
土地其他
中心埔段829-1地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2022-06-19
同棟記錄 →
成交總價
260萬
0.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣鳳林鎮長橋路５５號
📍 鳳林鎮建物 42.4 坪4房2廳2衛全共 三層 層
📅 成交日 2022-06-18
同棟記錄 →
成交總價
210萬
5.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣鳳林鎮仁德路１６號
📍 鳳林鎮建物 34.6 坪6房1廳1衛全共 二層 層屋齡 0700915
📅 成交日 2022-06-15
同棟記錄 →
成交總價
360萬
10.4 萬/坪
土地其他
鳳仁段3地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2022-06-15
同棟記錄 →
成交總價
850萬
0.7 萬/坪
土地其他
箭瑛段765地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2022-06-12
同棟記錄 →
成交總價
1620萬
0.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣鳳林鎮大仁路２３巷４號
📍 鳳林鎮建物 29.2 坪全共 二層 層屋齡 0750912
📅 成交日 2022-06-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2022）
2022年 220萬2021年 150萬區間 150~220 萬
成交總價
220萬
7.5 萬/坪
土地其他
大榮段184地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2022-06-10
同棟記錄 →
成交總價
264萬
0.3 萬/坪
土地其他
水車段1360地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2022-06-09
同棟記錄 →
成交總價
350萬
1.0 萬/坪
土地其他
中興段523地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2022-05-26
同棟記錄 →
成交總價
120萬
0.1 萬/坪
土地其他
大榮段935地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2022-05-19
同棟記錄 →
成交總價
27萬
0.5 萬/坪
土地其他
水車段774-1地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2022-05-18
同棟記錄 →
成交總價
550萬
0.6 萬/坪
土地其他
北林段1377地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2022-05-16
同棟記錄 →
成交總價
6萬
0.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣鳳林鎮林榮路１８５號
📍 鳳林鎮建物 112.9 坪11房2廳13衛全共 二層 層屋齡 0661101
📅 成交日 2022-05-11
同棟記錄 →
成交總價
438萬
3.9 萬/坪
土地其他
鳳仁段663地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2022-05-10
同棟記錄 →
成交總價
30萬
2.0 萬/坪
土地其他
北林段720地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2022-05-08
同棟記錄 →
成交總價
988萬
2.3 萬/坪
土地其他
北林段773地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2022-05-06
同棟記錄 →
成交總價
660萬
0.4 萬/坪
土地其他
水車段867地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2022-05-05
同棟記錄 →
成交總價
410萬
0.5 萬/坪
土地其他
鳳光段15地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2022-05-04
同棟記錄 →
成交總價
350萬
6.4 萬/坪
土地其他
南平段306地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2022-05-03
同棟記錄 →
成交總價
310萬
0.4 萬/坪
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