法拍屋實價登錄比較

屏東縣 › 鳳林鎮 實價登錄

鳳林鎮 行政區 共 779 筆成交記錄，建物成交均價約 431 萬，均坪單價 3.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 16/26 頁
779
成交筆數
431萬
成交均價
3.7
均價（萬/坪）
2026-04-01
最新成交日
歷年均價走勢2020～2025 · 建物交易
428萬
11.9萬/坪
2020
30筆
403萬
9.8萬/坪
2021
30筆
461萬
11.0萬/坪
2022
38筆
505萬
12.6萬/坪
2023
38筆
395萬
11.0萬/坪
2024
20筆
519萬
13.2萬/坪
2025
20筆
2020～2025 年間，鳳林鎮建物成交均價上漲 21%（5 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(161 筆)
482 萬
12.2 萬/坪
7~1,750 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(20 筆)
149 萬
5.5 萬/坪
70~280 萬
農舍(2 筆)
420 萬
290~550 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1花蓮縣鳳林鎮民樂路
39.4 萬/坪均 750 萬(2筆)
2林榮路
19.1 萬/坪均 750 萬(2筆)
3花蓮縣鳳林鎮民生街
19.1 萬/坪均 381 萬(2筆)
4花蓮縣鳳林鎮水源路
18.6 萬/坪均 1,275 萬(2筆)
5光復路
18.3 萬/坪均 373 萬(2筆)
6花蓮縣鳳林鎮中山路
18.3 萬/坪均 313 萬(2筆)
7平吉路
16.6 萬/坪均 1,165 萬(2筆)
8花蓮縣鳳林鎮仁愛街
16.2 萬/坪均 941 萬(4筆)
9花蓮縣鳳林鎮中美路
15.9 萬/坪均 558 萬(3筆)
10花蓮縣鳳林鎮民權路
15.9 萬/坪均 303 萬(4筆)
成交總價分布
300萬以下
64 筆
300-500萬
54 筆
500萬-1千萬
54 筆
1千-2千萬
11 筆
依成交日期依總價 ↓共 779 筆 · 第 16/26 頁
土地其他
水車段184地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2022-04-27
同棟記錄 →
成交總價
350萬
0.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣鳳林鎮中正路二段４３４號
📍 鳳林鎮建物 30.9 坪6房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0730818
📅 成交日 2022-04-25
同棟記錄 →
成交總價
420萬
13.6 萬/坪
土地其他
兆豐段1283地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2022-04-20
同棟記錄 →
成交總價
480萬
0.3 萬/坪
土地其他
水車段1341地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2022-04-17
同棟記錄 →
成交總價
233萬
0.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣鳳林鎮光華路６３號
📍 鳳林鎮建物 53.8 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0820311
📅 成交日 2022-04-12
同棟記錄 →
成交總價
400萬
7.4 萬/坪
土地其他
林榮段745地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2022-04-12
同棟記錄 →
成交總價
20萬
0.2 萬/坪
土地其他
鳳明段382地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2022-04-10
同棟記錄 →
成交總價
385萬
8.1 萬/坪
土地其他
北林段63地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2022-04-10
同棟記錄 →
成交總價
600萬
4.0 萬/坪
土地其他
北林段111地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2022-04-01
同棟記錄 →
成交總價
110萬
0.6 萬/坪
土地其他
北林段100地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2022-03-31
同棟記錄 →
成交總價
140萬
0.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣鳳林鎮中正路一段３５４號
📍 鳳林鎮建物 21.9 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0700317
📅 成交日 2022-03-28
同棟記錄 →
成交總價
150萬
6.9 萬/坪
土地其他
北林段96地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2022-03-26
同棟記錄 →
成交總價
360萬
0.5 萬/坪
土地其他
北林段767-1地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2022-03-25
同棟記錄 →
成交總價
365萬
0.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣鳳林鎮大榮二路５巷９號
📍 鳳林鎮建物 40.5 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0830525
📅 成交日 2022-03-25
同棟記錄 →
成交總價
350萬
8.7 萬/坪
土地其他
林榮段119地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2022-03-23
同棟記錄 →
成交總價
186萬
0.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣鳳林鎮中正路二段２０４巷１２號
📍 鳳林鎮建物 26.3 坪1房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0490205
📅 成交日 2022-03-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2022～2022）
2022年 230萬2022年 180萬2022年 158萬區間 158~230 萬
成交總價
180萬
6.8 萬/坪
土地其他
大榮段95-1地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2022-03-18
同棟記錄 →
成交總價
81萬
0.3 萬/坪
土地其他
林榮段97地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2022-03-15
同棟記錄 →
成交總價
188萬
0.1 萬/坪
土地其他
山崎段61地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2022-03-15
同棟記錄 →
成交總價
59萬
0.4 萬/坪
土地其他
鳳仁段117地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2022-03-10
同棟記錄 →
成交總價
500萬
0.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣鳳林鎮公園路５０巷２弄６號
📍 鳳林鎮建物 44.1 坪5房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0761223
📅 成交日 2022-03-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2022）
2022年 620萬2022年 540萬區間 540~620 萬
成交總價
620萬
14.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣鳳林鎮民治路２３號
📍 鳳林鎮建物 71.1 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1110119
📅 成交日 2022-03-07
同棟記錄 →
成交總價
990萬
13.9 萬/坪
土地其他
箭瑛段887地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2022-03-06
同棟記錄 →
成交總價
60萬
0.7 萬/坪
土地其他
中心埔段935地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2022-03-06
同棟記錄 →
成交總價
630萬
0.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣鳳林鎮民治路２９號
📍 鳳林鎮建物 73.7 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1110119
📅 成交日 2022-03-06
同棟記錄 →
成交總價
980萬
13.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣鳳林鎮民治路２５號
📍 鳳林鎮建物 72.8 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1110119
📅 成交日 2022-03-06
同棟記錄 →
成交總價
960萬
13.2 萬/坪
土地其他
林榮段1178地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2022-03-03
同棟記錄 →
成交總價
900萬
1.6 萬/坪
土地其他
鳳榮段145-2地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2022-03-01
同棟記錄 →
成交總價
30萬
3.4 萬/坪
土地其他
鳳仁段556-9地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2022-02-23
同棟記錄 →
成交總價
123萬
2.9 萬/坪
土地其他
鳳凰段662地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2022-02-23
同棟記錄 →
成交總價
922萬
0.3 萬/坪
鳳林鎮 預售屋成交行情
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