法拍屋實價登錄比較

屏東縣 › 鳳林鎮 實價登錄

鳳林鎮 行政區 共 575 筆成交記錄，建物成交均價約 228 萬，均坪單價 2.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 2/20 頁
575
成交筆數
228萬
成交均價
2.9
均價（萬/坪）
2026-04-01
最新成交日
歷年均價走勢2020～2025 · 建物交易
428萬
11.9萬/坪
2020
30筆
403萬
9.8萬/坪
2021
30筆
461萬
11.0萬/坪
2022
38筆
505萬
12.6萬/坪
2023
38筆
395萬
11.0萬/坪
2024
20筆
519萬
13.2萬/坪
2025
20筆
2020～2025 年間，鳳林鎮建物成交均價上漲 21%（5 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(161 筆)
482 萬
12.2 萬/坪
7~1,750 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(20 筆)
149 萬
5.5 萬/坪
70~280 萬
農舍(2 筆)
420 萬
290~550 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1花蓮縣鳳林鎮民樂路
39.4 萬/坪均 750 萬(2筆)
2林榮路
19.1 萬/坪均 750 萬(2筆)
3花蓮縣鳳林鎮民生街
19.1 萬/坪均 381 萬(2筆)
4花蓮縣鳳林鎮水源路
18.6 萬/坪均 1,275 萬(2筆)
5光復路
18.3 萬/坪均 373 萬(2筆)
6花蓮縣鳳林鎮中山路
18.3 萬/坪均 313 萬(2筆)
7平吉路
16.6 萬/坪均 1,165 萬(2筆)
8花蓮縣鳳林鎮仁愛街
16.2 萬/坪均 941 萬(4筆)
9花蓮縣鳳林鎮中美路
15.9 萬/坪均 558 萬(3筆)
10花蓮縣鳳林鎮民權路
15.9 萬/坪均 303 萬(4筆)
成交總價分布
300萬以下
64 筆
300-500萬
54 筆
500萬-1千萬
54 筆
1千-2千萬
11 筆
依成交日期依總價 ↓共 575 筆 · 第 2/20 頁
土地其他
南平段151地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2025-06-29
同棟記錄 →
成交總價
345萬
0.4 萬/坪
土地其他
鳳仁段759地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2025-06-17
同棟記錄 →
成交總價
150萬
4.4 萬/坪
建物透天厝
花蓮縣鳳林鎮中正路一段２８３巷４１號
📍 鳳林鎮建物 3.7 坪1房1廳1衛全共 一層 層
📅 成交日 2025-06-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 7萬2022年 100萬區間 7~100 萬
成交總價
7萬
1.8 萬/坪
土地其他
水車段1378地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2025-06-12
同棟記錄 →
成交總價
306萬
0.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣鳳林鎮大慶路６號之８
📍 鳳林鎮建物 35.0 坪2房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0921016
📅 成交日 2025-05-17
同棟記錄 →
成交總價
295萬
8.4 萬/坪
土地其他
南平段615地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2025-05-15
同棟記錄 →
成交總價
200萬
0.4 萬/坪
土地其他
林榮段874-1地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2025-05-14
同棟記錄 →
成交總價
70萬
4.0 萬/坪
土地其他
中心埔段312-46地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2025-05-13
同棟記錄 →
成交總價
80萬
0.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣鳳林鎮大進街４０號
📍 鳳林鎮建物 34.6 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0561015
📅 成交日 2025-05-03
同棟記錄 →
成交總價
455萬
13.2 萬/坪
土地其他
南平段199地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2025-05-03
同棟記錄 →
成交總價
450萬
0.1 萬/坪
土地其他
鳳榮段415地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2025-05-02
同棟記錄 →
成交總價
37萬
0.2 萬/坪
土地其他
大榮段1029地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2025-04-28
同棟記錄 →
成交總價
456萬
0.3 萬/坪
土地其他
水車段1341-1地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2025-04-26
同棟記錄 →
成交總價
306萬
0.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
花蓮縣鳳林鎮大進街７巷３３號
📍 鳳林鎮建物 24.9 坪3房1廳1衛三層共 四層 層屋齡 0730114
📅 成交日 2025-04-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 160萬2023年 160萬
成交總價
160萬
6.4 萬/坪
土地其他
鳳仁段149地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2025-04-20
同棟記錄 →
成交總價
317萬
0.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣鳳林鎮民樂路４０號
📍 鳳林鎮建物 136.3 坪1房0廳0衛全共 一層 層屋齡 0700328
📅 成交日 2025-04-18
同棟記錄 →
成交總價
481萬
3.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣鳳林鎮中正路一段３７４號
📍 鳳林鎮建物 43.7 坪3房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0700317
📅 成交日 2025-04-17
同棟記錄 →
成交總價
300萬
6.9 萬/坪
土地其他
鳳仁段1300地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2025-04-14
同棟記錄 →
成交總價
112萬
1.2 萬/坪
土地其他
北林段358地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2025-04-07
同棟記錄 →
成交總價
225萬
3.1 萬/坪
土地其他
鳳義段894地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2025-04-02
同棟記錄 →
成交總價
468萬
0.3 萬/坪
土地其他
鳳光段663地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2025-04-01
同棟記錄 →
成交總價
300萬
10.1 萬/坪
土地其他
鳳義段898地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2025-04-01
同棟記錄 →
成交總價
110萬
0.2 萬/坪
土地其他
林榮段664-2地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2025-03-30
同棟記錄 →
成交總價
424萬
0.6 萬/坪
土地其他
林榮段664-3地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2025-03-30
同棟記錄 →
成交總價
424萬
0.6 萬/坪
土地其他
林榮段664地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2025-03-30
同棟記錄 →
成交總價
424萬
0.6 萬/坪
土地其他
林榮段713地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2025-03-29
同棟記錄 →
成交總價
353萬
3.3 萬/坪
土地其他
林榮段711地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2025-03-29
同棟記錄 →
成交總價
117萬
1.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣鳳林鎮大進東街１０巷９號
📍 鳳林鎮建物 27.0 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0681208
📅 成交日 2025-03-15
同棟記錄 →
成交總價
360萬
13.4 萬/坪
土地其他
鳳信段1220地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2025-03-14
同棟記錄 →
成交總價
475萬
0.4 萬/坪
土地其他
鳳仁段433地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2025-03-04
同棟記錄 →
成交總價
150萬
2.2 萬/坪
鳳林鎮 預售屋成交行情
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