法拍屋實價登錄比較

屏東縣 › 鳳林鎮 實價登錄

鳳林鎮 行政區 共 183 筆成交記錄，建物成交均價約 445 萬，均坪單價 11.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 2/7 頁
183
成交筆數
445萬
成交均價
11.4
均價（萬/坪）
2025-12-28
最新成交日
歷年均價走勢2020～2025 · 建物交易
428萬
11.9萬/坪
2020
30筆
403萬
9.8萬/坪
2021
30筆
461萬
11.0萬/坪
2022
38筆
505萬
12.6萬/坪
2023
38筆
395萬
11.0萬/坪
2024
20筆
519萬
13.2萬/坪
2025
20筆
2020～2025 年間，鳳林鎮建物成交均價上漲 21%（5 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(161 筆)
482 萬
12.2 萬/坪
7~1,750 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(20 筆)
149 萬
5.5 萬/坪
70~280 萬
農舍(2 筆)
420 萬
290~550 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1花蓮縣鳳林鎮民樂路
39.4 萬/坪均 750 萬(2筆)
2林榮路
19.1 萬/坪均 750 萬(2筆)
3花蓮縣鳳林鎮民生街
19.1 萬/坪均 381 萬(2筆)
4花蓮縣鳳林鎮水源路
18.6 萬/坪均 1,275 萬(2筆)
5光復路
18.3 萬/坪均 373 萬(2筆)
6花蓮縣鳳林鎮中山路
18.3 萬/坪均 313 萬(2筆)
7平吉路
16.6 萬/坪均 1,165 萬(2筆)
8花蓮縣鳳林鎮仁愛街
16.2 萬/坪均 941 萬(4筆)
9花蓮縣鳳林鎮中美路
15.9 萬/坪均 558 萬(3筆)
10花蓮縣鳳林鎮民權路
15.9 萬/坪均 303 萬(4筆)
成交總價分布
300萬以下
64 筆
300-500萬
54 筆
500萬-1千萬
54 筆
1千-2千萬
11 筆
依成交日期依總價 ↓共 183 筆 · 第 2/7 頁
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣鳳林鎮中正路二段４０２號
📍 鳳林鎮建物 30.9 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0730930
📅 成交日 2024-05-21
同棟記錄 →
成交總價
100萬
3.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣鳳林鎮仁德路５２巷１號
📍 鳳林鎮建物 47.3 坪5房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0701231
📅 成交日 2024-04-28
同棟記錄 →
成交總價
538萬
11.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣鳳林鎮成信街１０巷７號
📍 鳳林鎮建物 65.2 坪6房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0810703
📅 成交日 2024-04-23
同棟記錄 →
成交總價
545萬
8.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣鳳林鎮仁德路２８巷８號
📍 鳳林鎮建物 36.9 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0701231
📅 成交日 2024-03-22
同棟記錄 →
成交總價
390萬
10.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣鳳林鎮長橋路８３號
📍 鳳林鎮建物 26.4 坪5房2廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2024-03-21
同棟記錄 →
成交總價
50萬
1.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
花蓮縣鳳林鎮大進街７巷７３號
📍 鳳林鎮建物 27.0 坪3房1廳1衛一層共 四層 層屋齡 0730114
📅 成交日 2024-02-23
同棟記錄 →
成交總價
230萬
8.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣鳳林鎮中正路二段１５１號
📍 鳳林鎮建物 50.8 坪5房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0741016
📅 成交日 2024-02-22
同棟記錄 →
成交總價
1090萬
21.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣鳳林鎮大進東街１０巷２號
📍 鳳林鎮建物 17.6 坪2房2廳1衛全共 一層 層屋齡 0681208
📅 成交日 2024-02-06
同棟記錄 →
成交總價
200萬
11.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣鳳林鎮仁德路３２號
📍 鳳林鎮建物 34.9 坪5房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0700903
📅 成交日 2024-01-26
同棟記錄 →
成交總價
375萬
10.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣鳳林鎮中正路一段１巷５號
📍 鳳林鎮建物 25.4 坪4房2廳1衛全共 一層 層屋齡 0700210
📅 成交日 2024-01-18
同棟記錄 →
成交總價
228萬
9.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣鳳林鎮大同街６之３號
📍 鳳林鎮建物 33.1 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0720627
📅 成交日 2023-12-06
同棟記錄 →
成交總價
550萬
16.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣鳳林鎮民生街１５號
📍 鳳林鎮建物 32.8 坪全共 二層 層
📅 成交日 2023-11-26
同棟記錄 →
成交總價
595萬
18.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣鳳林鎮中和路１０之２號
📍 鳳林鎮建物 59.7 坪2房3廳4衛全共 三層 層屋齡 0841213
📅 成交日 2023-11-25
同棟記錄 →
成交總價
500萬
8.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣鳳林鎮中和路１０之１號
📍 鳳林鎮建物 62.6 坪3房3廳4衛全共 三層 層屋齡 0841213
📅 成交日 2023-11-25
同棟記錄 →
成交總價
540萬
8.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣鳳林鎮成信街１０巷２弄５號
📍 鳳林鎮建物 43.6 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0810703
📅 成交日 2023-11-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2023）
2023年 400萬2022年 380萬區間 380~400 萬
成交總價
400萬
9.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣鳳林鎮中正路二段３０１號
📍 鳳林鎮建物 37.5 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0700630
📅 成交日 2023-11-10
同棟記錄 →
成交總價
615萬
16.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣鳳林鎮中華路７１巷２０號
📍 鳳林鎮建物 59.0 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0871202
📅 成交日 2023-10-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2023）
2023年 589萬2022年 470萬區間 470~589 萬
成交總價
589萬
10.0 萬/坪
建物透天厝
花蓮縣鳳林鎮成功街１０號
📍 鳳林鎮建物 43.8 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0830517
📅 成交日 2023-10-26
同棟記錄 →
成交總價
200萬
4.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣鳳林鎮長橋路４２號
📍 鳳林鎮建物 48.9 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0640701
📅 成交日 2023-10-16
同棟記錄 →
成交總價
200萬
4.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣鳳林鎮平信路２６號
📍 鳳林鎮建物 92.3 坪全共 一層 層屋齡 0880917
📅 成交日 2023-10-11
同棟記錄 →
成交總價
934萬
10.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣鳳林鎮仁德路２８巷６號
📍 鳳林鎮建物 36.9 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0701231
📅 成交日 2023-09-22
同棟記錄 →
成交總價
380萬
10.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣鳳林鎮大進東街２號
📍 鳳林鎮建物 28.3 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0681208
📅 成交日 2023-09-20
同棟記錄 →
成交總價
200萬
7.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
花蓮縣鳳林鎮大進街７巷３０號
📍 鳳林鎮建物 29.6 坪3房1廳1衛四層共 四層 層屋齡 0730114
📅 成交日 2023-09-17
同棟記錄 →
成交總價
156萬
5.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣鳳林鎮民國街５３號
📍 鳳林鎮建物 22.3 坪2房2廳1衛全共 一層 層屋齡 1021209
📅 成交日 2023-08-26
同棟記錄 →
成交總價
1040萬
46.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣鳳林鎮民權路６９巷３０號
📍 鳳林鎮建物 20.5 坪4房2廳2衛全共 一層 層屋齡 0651004
📅 成交日 2023-08-04
同棟記錄 →
成交總價
250萬
12.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣鳳林鎮復興路１０３之１號
📍 鳳林鎮建物 42.9 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0850215
📅 成交日 2023-07-30
同棟記錄 →
成交總價
500萬
11.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣鳳林鎮復興路１０３之３號
📍 鳳林鎮建物 42.5 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0850215
📅 成交日 2023-07-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 500萬2023年 510萬區間 500~510 萬
成交總價
510萬
12.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣鳳林鎮光復路１４７巷３號
📍 鳳林鎮建物 48.3 坪3房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0830722
📅 成交日 2023-07-11
同棟記錄 →
成交總價
412萬
8.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣鳳林鎮大榮二路３２號
📍 鳳林鎮建物 61.4 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0890904
📅 成交日 2023-07-05
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
20.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
花蓮縣鳳林鎮大進街７巷６０號
📍 鳳林鎮建物 25.6 坪3房2廳1衛二層共 四層 層屋齡 0730114
📅 成交日 2023-06-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2023）
2023年 158萬2019年 145萬區間 145~158 萬
成交總價
158萬
6.2 萬/坪
鳳林鎮 預售屋成交行情
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