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屏東縣 › 鳳林鎮 實價登錄

鳳林鎮 行政區 共 183 筆成交記錄，建物成交均價約 445 萬，均坪單價 11.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 3/7 頁
183
成交筆數
445萬
成交均價
11.4
均價（萬/坪）
2025-12-28
最新成交日
歷年均價走勢2020～2025 · 建物交易
428萬
11.9萬/坪
2020
30筆
403萬
9.8萬/坪
2021
30筆
461萬
11.0萬/坪
2022
38筆
505萬
12.6萬/坪
2023
38筆
395萬
11.0萬/坪
2024
20筆
519萬
13.2萬/坪
2025
20筆
2020～2025 年間，鳳林鎮建物成交均價上漲 21%（5 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(161 筆)
482 萬
12.2 萬/坪
7~1,750 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(20 筆)
149 萬
5.5 萬/坪
70~280 萬
農舍(2 筆)
420 萬
290~550 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1花蓮縣鳳林鎮民樂路
39.4 萬/坪均 750 萬(2筆)
2林榮路
19.1 萬/坪均 750 萬(2筆)
3花蓮縣鳳林鎮民生街
19.1 萬/坪均 381 萬(2筆)
4花蓮縣鳳林鎮水源路
18.6 萬/坪均 1,275 萬(2筆)
5光復路
18.3 萬/坪均 373 萬(2筆)
6花蓮縣鳳林鎮中山路
18.3 萬/坪均 313 萬(2筆)
7平吉路
16.6 萬/坪均 1,165 萬(2筆)
8花蓮縣鳳林鎮仁愛街
16.2 萬/坪均 941 萬(4筆)
9花蓮縣鳳林鎮中美路
15.9 萬/坪均 558 萬(3筆)
10花蓮縣鳳林鎮民權路
15.9 萬/坪均 303 萬(4筆)
成交總價分布
300萬以下
64 筆
300-500萬
54 筆
500萬-1千萬
54 筆
1千-2千萬
11 筆
依成交日期依總價 ↓共 183 筆 · 第 3/7 頁
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣鳳林鎮博愛街６號
📍 鳳林鎮建物 60.0 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0831004
📅 成交日 2023-06-17
同棟記錄 →
成交總價
680萬
11.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣鳳林鎮建國街１４號
📍 鳳林鎮建物 28.7 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0700420
📅 成交日 2023-06-15
同棟記錄 →
成交總價
117萬
4.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
花蓮縣鳳林鎮大進街７巷３３號
📍 鳳林鎮建物 24.9 坪3房1廳1衛三層共 四層 層屋齡 0730114
📅 成交日 2023-06-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 160萬2023年 160萬
成交總價
160萬
6.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣鳳林鎮水源路８９號
📍 鳳林鎮建物 86.4 坪4房2廳5衛全共 二層 層屋齡 0860606
📅 成交日 2023-05-30
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
17.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣鳳林鎮仁愛街１６巷１７弄６號
📍 鳳林鎮建物 58.2 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1021105
📅 成交日 2023-05-30
同棟記錄 →
成交總價
1030萬
17.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
花蓮縣鳳林鎮大進街７巷２５號
📍 鳳林鎮建物 29.6 坪3房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 0730114
📅 成交日 2023-05-22
同棟記錄 →
成交總價
120萬
4.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
花蓮縣鳳林鎮大進街７巷１９號
📍 鳳林鎮建物 29.6 坪3房2廳1衛四層共 四層 層屋齡 0730114
📅 成交日 2023-05-22
同棟記錄 →
成交總價
120萬
4.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣鳳林鎮中山路３４號
📍 鳳林鎮建物 17.5 坪2房3廳1衛全共 一層 層屋齡 0460801
📅 成交日 2023-05-21
同棟記錄 →
成交總價
395萬
22.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣鳳林鎮林榮路２２６號
📍 鳳林鎮建物 12.4 坪3房2廳1衛全共 一層 層屋齡 0630802
📅 成交日 2023-05-19
同棟記錄 →
成交總價
225萬
18.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
花蓮縣鳳林鎮大進街７巷６３號
📍 鳳林鎮建物 27.0 坪3房2廳1衛二層共 四層 層屋齡 0730114
📅 成交日 2023-04-23
同棟記錄 →
成交總價
150萬
5.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣鳳林鎮中華路１８８號
📍 鳳林鎮建物 68.6 坪6房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0871109
📅 成交日 2023-04-20
同棟記錄 →
成交總價
700萬
10.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣鳳林鎮中美路１９７號
📍 鳳林鎮建物 35.0 坪1房0廳1衛全共 一層 層屋齡 1001116
📅 成交日 2023-04-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2022～2024）
2024年 525萬2023年 600萬2022年 550萬區間 525~600 萬
成交總價
600萬
17.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣鳳林鎮中正路二段２９２號
📍 鳳林鎮建物 28.9 坪全共 二層 層屋齡 0710930
📅 成交日 2023-04-07
同棟記錄 →
成交總價
460萬
15.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣鳳林鎮中長路５８號
📍 鳳林鎮建物 72.9 坪4房2廳4衛全共 二層 層屋齡 1111005
📅 成交日 2023-03-28
同棟記錄 →
成交總價
500萬
6.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣鳳林鎮大仁路２３巷３７號
📍 鳳林鎮建物 28.5 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0761224
📅 成交日 2023-03-18
同棟記錄 →
成交總價
280萬
9.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣鳳林鎮民權路３８巷１號
📍 鳳林鎮建物 16.0 坪6房3廳1衛全共 一層 層
📅 成交日 2023-03-05
同棟記錄 →
成交總價
380萬
23.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣鳳林鎮博愛街８號
📍 鳳林鎮建物 60.0 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0831004
📅 成交日 2023-02-05
同棟記錄 →
成交總價
690萬
11.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣鳳林鎮中正路二段８１號
📍 鳳林鎮建物 43.2 坪3房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0630411
📅 成交日 2023-02-03
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣鳳林鎮中華路７１巷１２號
📍 鳳林鎮建物 59.0 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0871202
📅 成交日 2022-12-26
同棟記錄 →
成交總價
460萬
7.8 萬/坪
建物農舍
花蓮縣鳳林鎮長橋路１４３號
📍 鳳林鎮建物 139.6 坪2房2廳2衛一層，二層，三層共 三層 層屋齡 1061214
📅 成交日 2022-12-20
同棟記錄 →
成交總價
290萬
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣鳳林鎮中正路二段３５號
📍 鳳林鎮建物 39.8 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0680915
📅 成交日 2022-11-26
同棟記錄 →
成交總價
450萬
11.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣鳳林鎮中正路二段３７號
📍 鳳林鎮建物 39.3 坪全共 二層 層屋齡 0680908
📅 成交日 2022-11-24
同棟記錄 →
成交總價
450萬
11.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣鳳林鎮中正路二段７３號
📍 鳳林鎮建物 34.0 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0700730
📅 成交日 2022-11-16
同棟記錄 →
成交總價
710萬
20.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣鳳林鎮自強路１４２號
📍 鳳林鎮建物 34.3 坪全共 二層 層屋齡 0701204
📅 成交日 2022-10-30
同棟記錄 →
成交總價
320萬
9.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣鳳林鎮中正路一段２８３巷４１號
📍 鳳林鎮建物 3.7 坪全共 一層 層
📅 成交日 2022-10-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 7萬2022年 100萬區間 7~100 萬
成交總價
100萬
27.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣鳳林鎮中華路７１巷２０號
📍 鳳林鎮建物 59.0 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0871202
📅 成交日 2022-10-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2023）
2023年 589萬2022年 470萬區間 470~589 萬
成交總價
470萬
8.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣鳳林鎮仁愛街１６巷１７弄１８號
📍 鳳林鎮建物 58.2 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1021105
📅 成交日 2022-09-29
同棟記錄 →
成交總價
950萬
16.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣鳳林鎮水源路４２號
📍 鳳林鎮建物 52.7 坪4房3廳3衛全共 一層 層屋齡 0870529
📅 成交日 2022-09-17
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣鳳林鎮成信街１０巷２弄５號
📍 鳳林鎮建物 43.6 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0810703
📅 成交日 2022-09-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2023）
2023年 400萬2022年 380萬區間 380~400 萬
成交總價
380萬
8.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣鳳林鎮中華路７１巷１０號
📍 鳳林鎮建物 59.0 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0871202
📅 成交日 2022-08-17
同棟記錄 →
成交總價
500萬
8.5 萬/坪
鳳林鎮 預售屋成交行情
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