法拍屋實價登錄比較

屏東縣 › 鳳林鎮 實價登錄

鳳林鎮 行政區 共 183 筆成交記錄，建物成交均價約 445 萬，均坪單價 11.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 4/7 頁
183
成交筆數
445萬
成交均價
11.4
均價（萬/坪）
2025-12-28
最新成交日
歷年均價走勢2020～2025 · 建物交易
428萬
11.9萬/坪
2020
30筆
403萬
9.8萬/坪
2021
30筆
461萬
11.0萬/坪
2022
38筆
505萬
12.6萬/坪
2023
38筆
395萬
11.0萬/坪
2024
20筆
519萬
13.2萬/坪
2025
20筆
2020～2025 年間，鳳林鎮建物成交均價上漲 21%（5 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(161 筆)
482 萬
12.2 萬/坪
7~1,750 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(20 筆)
149 萬
5.5 萬/坪
70~280 萬
農舍(2 筆)
420 萬
290~550 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1花蓮縣鳳林鎮民樂路
39.4 萬/坪均 750 萬(2筆)
2林榮路
19.1 萬/坪均 750 萬(2筆)
3花蓮縣鳳林鎮民生街
19.1 萬/坪均 381 萬(2筆)
4花蓮縣鳳林鎮水源路
18.6 萬/坪均 1,275 萬(2筆)
5光復路
18.3 萬/坪均 373 萬(2筆)
6花蓮縣鳳林鎮中山路
18.3 萬/坪均 313 萬(2筆)
7平吉路
16.6 萬/坪均 1,165 萬(2筆)
8花蓮縣鳳林鎮仁愛街
16.2 萬/坪均 941 萬(4筆)
9花蓮縣鳳林鎮中美路
15.9 萬/坪均 558 萬(3筆)
10花蓮縣鳳林鎮民權路
15.9 萬/坪均 303 萬(4筆)
成交總價分布
300萬以下
64 筆
300-500萬
54 筆
500萬-1千萬
54 筆
1千-2千萬
11 筆
依成交日期依總價 ↓共 183 筆 · 第 4/7 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
花蓮縣鳳林鎮中正路二段２６號
📍 鳳林鎮建物 29.3 坪3房1廳1衛一層，二層，騎樓共 四層 層屋齡 0730114
📅 成交日 2022-07-20
同棟記錄 →
成交總價
280萬
9.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣鳳林鎮中美路１９７號
📍 鳳林鎮建物 35.0 坪全共 一層 層屋齡 1001116
📅 成交日 2022-07-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2022～2024）
2024年 525萬2023年 600萬2022年 550萬區間 525~600 萬
成交總價
550萬
15.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣鳳林鎮中正路二段２０４巷１２號
📍 鳳林鎮建物 26.3 坪1房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0490205
📅 成交日 2022-07-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2022～2022）
2022年 230萬2022年 180萬2022年 158萬區間 158~230 萬
成交總價
230萬
8.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣鳳林鎮中正路二段２４９號
📍 鳳林鎮建物 51.1 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0700401
📅 成交日 2022-07-06
同棟記錄 →
成交總價
669萬
13.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣鳳林鎮永康路４０號
📍 鳳林鎮建物 21.7 坪2房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0700701
📅 成交日 2022-07-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2022）
2022年 150萬2020年 250萬區間 150~250 萬
成交總價
150萬
6.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣鳳林鎮中山路３６號
📍 鳳林鎮建物 16.4 坪全共 一層 層屋齡 0460815
📅 成交日 2022-07-04
同棟記錄 →
成交總價
230萬
14.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣鳳林鎮成功街５０號
📍 鳳林鎮建物 29.9 坪3房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0550615
📅 成交日 2022-07-01
同棟記錄 →
成交總價
71萬
2.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣鳳林鎮長橋路５５號
📍 鳳林鎮建物 42.4 坪4房2廳2衛全共 三層 層
📅 成交日 2022-06-18
同棟記錄 →
成交總價
210萬
5.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣鳳林鎮仁德路１６號
📍 鳳林鎮建物 34.6 坪6房1廳1衛全共 二層 層屋齡 0700915
📅 成交日 2022-06-15
同棟記錄 →
成交總價
360萬
10.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣鳳林鎮大仁路２３巷４號
📍 鳳林鎮建物 29.2 坪全共 二層 層屋齡 0750912
📅 成交日 2022-06-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2022）
2022年 220萬2021年 150萬區間 150~220 萬
成交總價
220萬
7.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣鳳林鎮林榮路１８５號
📍 鳳林鎮建物 112.9 坪11房2廳13衛全共 二層 層屋齡 0661101
📅 成交日 2022-05-11
同棟記錄 →
成交總價
438萬
3.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣鳳林鎮中正路二段４３４號
📍 鳳林鎮建物 30.9 坪6房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0730818
📅 成交日 2022-04-25
同棟記錄 →
成交總價
420萬
13.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣鳳林鎮光華路６３號
📍 鳳林鎮建物 53.8 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0820311
📅 成交日 2022-04-12
同棟記錄 →
成交總價
400萬
7.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣鳳林鎮中正路一段３５４號
📍 鳳林鎮建物 21.9 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0700317
📅 成交日 2022-03-28
同棟記錄 →
成交總價
150萬
6.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣鳳林鎮大榮二路５巷９號
📍 鳳林鎮建物 40.5 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0830525
📅 成交日 2022-03-25
同棟記錄 →
成交總價
350萬
8.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣鳳林鎮中正路二段２０４巷１２號
📍 鳳林鎮建物 26.3 坪1房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0490205
📅 成交日 2022-03-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2022～2022）
2022年 230萬2022年 180萬2022年 158萬區間 158~230 萬
成交總價
180萬
6.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣鳳林鎮公園路５０巷２弄６號
📍 鳳林鎮建物 44.1 坪5房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0761223
📅 成交日 2022-03-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2022）
2022年 620萬2022年 540萬區間 540~620 萬
成交總價
620萬
14.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣鳳林鎮民治路２３號
📍 鳳林鎮建物 71.1 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1110119
📅 成交日 2022-03-07
同棟記錄 →
成交總價
990萬
13.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣鳳林鎮民治路２５號
📍 鳳林鎮建物 72.8 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1110119
📅 成交日 2022-03-06
同棟記錄 →
成交總價
960萬
13.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣鳳林鎮民治路２９號
📍 鳳林鎮建物 73.7 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1110119
📅 成交日 2022-03-06
同棟記錄 →
成交總價
980萬
13.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣鳳林鎮中正路二段２０４巷１２號
📍 鳳林鎮建物 26.3 坪2房2廳1衛全共 一層 層屋齡 0490205
📅 成交日 2022-02-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2022～2022）
2022年 230萬2022年 180萬2022年 158萬區間 158~230 萬
成交總價
158萬
6.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣鳳林鎮自強路１３０號
📍 鳳林鎮建物 68.5 坪全共 二層 層屋齡 0701215
📅 成交日 2022-02-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 500萬2022年 460萬2021年 173萬區間 173~500 萬
成交總價
460萬
6.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣鳳林鎮民治路２７號
📍 鳳林鎮建物 72.8 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1110119
📅 成交日 2022-01-28
同棟記錄 →
成交總價
920萬
12.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣鳳林鎮中正路二段２４１號
📍 鳳林鎮建物 33.5 坪4房2廳2衛全共 一層 層屋齡 0381130
📅 成交日 2022-01-05
同棟記錄 →
成交總價
430萬
12.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣鳳林鎮信義路２７５號
📍 鳳林鎮建物 36.5 坪5房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0701231
📅 成交日 2022-01-03
同棟記錄 →
成交總價
420萬
11.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣鳳林鎮公園路５０巷２弄６號
📍 鳳林鎮建物 44.1 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0761223
📅 成交日 2022-01-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2022）
2022年 620萬2022年 540萬區間 540~620 萬
成交總價
540萬
12.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣鳳林鎮中正路一段３０４號
📍 鳳林鎮建物 19.4 坪3房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0650322
📅 成交日 2021-12-28
同棟記錄 →
成交總價
58萬
3.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣鳳林鎮民生街３４號
📍 鳳林鎮建物 8.3 坪全共 一層 層
📅 成交日 2021-12-24
同棟記錄 →
成交總價
167萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣鳳林鎮復興路１０號
📍 鳳林鎮建物 52.0 坪3房2廳2衛全共 一層 層屋齡 1050226
📅 成交日 2021-12-23
同棟記錄 →
成交總價
930萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣鳳林鎮自強路１３０號
📍 鳳林鎮建物 34.3 坪2房1廳1衛全共 二層 層屋齡 0701215
📅 成交日 2021-12-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 500萬2022年 460萬2021年 173萬區間 173~500 萬
成交總價
173萬
5.0 萬/坪
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