法拍屋實價登錄比較

屏東縣 › 鳳林鎮 實價登錄

鳳林鎮 行政區 共 183 筆成交記錄，建物成交均價約 445 萬，均坪單價 11.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 5/7 頁
183
成交筆數
445萬
成交均價
11.4
均價（萬/坪）
2025-12-28
最新成交日
歷年均價走勢2020～2025 · 建物交易
428萬
11.9萬/坪
2020
30筆
403萬
9.8萬/坪
2021
30筆
461萬
11.0萬/坪
2022
38筆
505萬
12.6萬/坪
2023
38筆
395萬
11.0萬/坪
2024
20筆
519萬
13.2萬/坪
2025
20筆
2020～2025 年間，鳳林鎮建物成交均價上漲 21%（5 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(161 筆)
482 萬
12.2 萬/坪
7~1,750 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(20 筆)
149 萬
5.5 萬/坪
70~280 萬
農舍(2 筆)
420 萬
290~550 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1花蓮縣鳳林鎮民樂路
39.4 萬/坪均 750 萬(2筆)
2林榮路
19.1 萬/坪均 750 萬(2筆)
3花蓮縣鳳林鎮民生街
19.1 萬/坪均 381 萬(2筆)
4花蓮縣鳳林鎮水源路
18.6 萬/坪均 1,275 萬(2筆)
5光復路
18.3 萬/坪均 373 萬(2筆)
6花蓮縣鳳林鎮中山路
18.3 萬/坪均 313 萬(2筆)
7平吉路
16.6 萬/坪均 1,165 萬(2筆)
8花蓮縣鳳林鎮仁愛街
16.2 萬/坪均 941 萬(4筆)
9花蓮縣鳳林鎮中美路
15.9 萬/坪均 558 萬(3筆)
10花蓮縣鳳林鎮民權路
15.9 萬/坪均 303 萬(4筆)
成交總價分布
300萬以下
64 筆
300-500萬
54 筆
500萬-1千萬
54 筆
1千-2千萬
11 筆
依成交日期依總價 ↓共 183 筆 · 第 5/7 頁
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣鳳林鎮中正路二段１８２號
📍 鳳林鎮建物 67.2 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0760724
📅 成交日 2021-12-13
同棟記錄 →
成交總價
750萬
11.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣鳳林鎮仁愛街１６巷１７弄７號
📍 鳳林鎮建物 58.2 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1021105
📅 成交日 2021-11-15
同棟記錄 →
成交總價
805萬
13.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣鳳林鎮復興路１０３之７號
📍 鳳林鎮建物 42.5 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0850215
📅 成交日 2021-10-31
同棟記錄 →
成交總價
450萬
10.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣鳳林鎮公正街１２號
📍 鳳林鎮建物 40.6 坪全共 二層 層屋齡 0811216
📅 成交日 2021-10-03
同棟記錄 →
成交總價
390萬
9.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣鳳林鎮公正街１４號
📍 鳳林鎮建物 40.6 坪全共 二層 層屋齡 0811216
📅 成交日 2021-10-03
同棟記錄 →
成交總價
390萬
9.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣鳳林鎮萬森路４６號
📍 鳳林鎮建物 79.8 坪全共 一層 層屋齡 0700323
📅 成交日 2021-09-04
同棟記錄 →
成交總價
670萬
8.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣鳳林鎮中和路１０之９號
📍 鳳林鎮建物 50.9 坪3房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0841213
📅 成交日 2021-08-27
同棟記錄 →
成交總價
530萬
10.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣鳳林鎮中華路１１７號
📍 鳳林鎮建物 39.8 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0700122
📅 成交日 2021-08-25
同棟記錄 →
成交總價
300萬
7.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣鳳林鎮民權路６９巷８號
📍 鳳林鎮建物 21.1 坪3房2廳1衛全共 一層 層屋齡 0651004
📅 成交日 2021-08-24
同棟記錄 →
成交總價
280萬
13.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣鳳林鎮光華路６５號
📍 鳳林鎮建物 26.9 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0820311
📅 成交日 2021-08-24
同棟記錄 →
成交總價
250萬
9.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣鳳林鎮自強路１２８號
📍 鳳林鎮建物 25.7 坪全共 二層 層屋齡 0701204
📅 成交日 2021-08-09
同棟記錄 →
成交總價
105萬
4.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣鳳林鎮大仁路２３巷４號
📍 鳳林鎮建物 29.2 坪全共 二層 層屋齡 0750912
📅 成交日 2021-08-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2022）
2022年 220萬2021年 150萬區間 150~220 萬
成交總價
150萬
5.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣鳳林鎮中正路二段１９４巷１４號
📍 鳳林鎮建物 42.3 坪全共 三層 層屋齡 0490205
📅 成交日 2021-08-04
同棟記錄 →
成交總價
650萬
15.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣鳳林鎮中華路７１巷７號
📍 鳳林鎮建物 59.0 坪4房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0880226
📅 成交日 2021-07-26
同棟記錄 →
成交總價
490萬
8.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣鳳林鎮公園路３４號
📍 鳳林鎮建物 36.6 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0701127
📅 成交日 2021-07-08
同棟記錄 →
成交總價
450萬
12.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
大進街７巷７號
📍 鳳林鎮建物 24.7 坪3房2廳1衛四層共 四層 層屋齡 0730114
📅 成交日 2021-05-30
同棟記錄 →
成交總價
120萬
4.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
大進街７巷３７號
📍 鳳林鎮建物 24.9 坪3房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 0730114
📅 成交日 2021-04-07
同棟記錄 →
成交總價
136萬
5.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
平吉路３１號
📍 鳳林鎮建物 52.4 坪3房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1080704
📅 成交日 2021-03-27
同棟記錄 →
成交總價
920萬
17.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
成信街１０巷２弄３號
📍 鳳林鎮建物 43.4 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0810703
📅 成交日 2021-03-22
同棟記錄 →
成交總價
376萬
8.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
大進街７巷２２號
📍 鳳林鎮建物 29.6 坪3房2廳1衛四層共 四層 層屋齡 0730114
📅 成交日 2021-03-15
同棟記錄 →
成交總價
100萬
3.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
大進街７巷４３號
📍 鳳林鎮建物 29.6 坪3房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0730114
📅 成交日 2021-03-07
同棟記錄 →
成交總價
170萬
5.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
中和路１７８號
📍 鳳林鎮建物 80.0 坪4房3廳4衛全共 三層 層屋齡 0860718
📅 成交日 2021-03-05
同棟記錄 →
成交總價
690萬
8.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
光復路２３號
📍 鳳林鎮建物 29.3 坪3房1廳1衛一層，二層，騎樓共 四層 層屋齡 0730114
📅 成交日 2021-02-04
同棟記錄 →
成交總價
190萬
6.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
林榮路２２５號
📍 鳳林鎮建物 44.3 坪3房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0870319
📅 成交日 2021-02-04
同棟記錄 →
成交總價
550萬
12.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
中正路二段２９８巷２號
📍 鳳林鎮建物 52.0 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0840222
📅 成交日 2021-02-03
同棟記錄 →
成交總價
514萬
9.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣鳳林鎮中正路一段１６４之１號
📍 鳳林鎮建物 22.5 坪全共 一層 層屋齡 0970704
📅 成交日 2021-01-29
同棟記錄 →
成交總價
350萬
15.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
平樂路２７號
📍 鳳林鎮建物 27.8 坪2房2廳1衛全共 一層 層屋齡 0900223
📅 成交日 2020-11-27
同棟記錄 →
成交總價
218萬
7.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
中正路一段４１１巷４０號
📍 鳳林鎮建物 37.8 坪4房1廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2020-11-27
同棟記錄 →
成交總價
390萬
10.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
中正路二段２４１號
📍 鳳林鎮建物 33.5 坪4房2廳3衛全共 一層 層屋齡 0381130
📅 成交日 2020-08-29
同棟記錄 →
成交總價
380萬
11.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
大進街７巷８２號
📍 鳳林鎮建物 26.7 坪3房1廳1衛四層共 四層 層屋齡 0730114
📅 成交日 2020-08-28
同棟記錄 →
成交總價
70萬
2.6 萬/坪
鳳林鎮 預售屋成交行情
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