法拍屋實價登錄比較

屏東縣 › 鳳林鎮 實價登錄

鳳林鎮 行政區 共 183 筆成交記錄，建物成交均價約 445 萬，均坪單價 11.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 7/7 頁
183
成交筆數
445萬
成交均價
11.4
均價（萬/坪）
2025-12-28
最新成交日
歷年均價走勢2020～2025 · 建物交易
428萬
11.9萬/坪
2020
30筆
403萬
9.8萬/坪
2021
30筆
461萬
11.0萬/坪
2022
38筆
505萬
12.6萬/坪
2023
38筆
395萬
11.0萬/坪
2024
20筆
519萬
13.2萬/坪
2025
20筆
2020～2025 年間，鳳林鎮建物成交均價上漲 21%（5 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(161 筆)
482 萬
12.2 萬/坪
7~1,750 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(20 筆)
149 萬
5.5 萬/坪
70~280 萬
農舍(2 筆)
420 萬
290~550 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1花蓮縣鳳林鎮民樂路
39.4 萬/坪均 750 萬(2筆)
2林榮路
19.1 萬/坪均 750 萬(2筆)
3花蓮縣鳳林鎮民生街
19.1 萬/坪均 381 萬(2筆)
4花蓮縣鳳林鎮水源路
18.6 萬/坪均 1,275 萬(2筆)
5光復路
18.3 萬/坪均 373 萬(2筆)
6花蓮縣鳳林鎮中山路
18.3 萬/坪均 313 萬(2筆)
7平吉路
16.6 萬/坪均 1,165 萬(2筆)
8花蓮縣鳳林鎮仁愛街
16.2 萬/坪均 941 萬(4筆)
9花蓮縣鳳林鎮中美路
15.9 萬/坪均 558 萬(3筆)
10花蓮縣鳳林鎮民權路
15.9 萬/坪均 303 萬(4筆)
成交總價分布
300萬以下
64 筆
300-500萬
54 筆
500萬-1千萬
54 筆
1千-2千萬
11 筆
依成交日期依總價 ↓共 183 筆 · 第 7/7 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
花蓮縣鳳林鎮大進街７巷６０號
📍 鳳林鎮建物 25.6 坪3房1廳1衛二層共 四層 層屋齡 0730114
📅 成交日 2019-10-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2023）
2023年 158萬2019年 145萬區間 145~158 萬
成交總價
145萬
5.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣鳳林鎮民權路６９巷１８號
📍 鳳林鎮建物 20.9 坪3房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0651004
📅 成交日 2019-10-01
同棟記錄 →
成交總價
300萬
14.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣鳳林鎮中正路一段２８３巷２８號
📍 鳳林鎮建物 0.8 坪全共 一層 層屋齡 0260503
📅 成交日 2019-04-08
同棟記錄 →
成交總價
12萬
14.8 萬/坪
鳳林鎮 預售屋成交行情
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