法拍屋實價登錄比較

屏東縣 › 鳳林鎮 實價登錄

鳳林鎮 行政區 共 779 筆成交記錄，建物成交均價約 431 萬，均坪單價 3.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 8/26 頁
779
成交筆數
431萬
成交均價
3.7
均價（萬/坪）
2026-04-01
最新成交日
歷年均價走勢2020～2025 · 建物交易
428萬
11.9萬/坪
2020
30筆
403萬
9.8萬/坪
2021
30筆
461萬
11.0萬/坪
2022
38筆
505萬
12.6萬/坪
2023
38筆
395萬
11.0萬/坪
2024
20筆
519萬
13.2萬/坪
2025
20筆
2020～2025 年間，鳳林鎮建物成交均價上漲 21%（5 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(161 筆)
482 萬
12.2 萬/坪
7~1,750 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(20 筆)
149 萬
5.5 萬/坪
70~280 萬
農舍(2 筆)
420 萬
290~550 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1花蓮縣鳳林鎮民樂路
39.4 萬/坪均 750 萬(2筆)
2林榮路
19.1 萬/坪均 750 萬(2筆)
3花蓮縣鳳林鎮民生街
19.1 萬/坪均 381 萬(2筆)
4花蓮縣鳳林鎮水源路
18.6 萬/坪均 1,275 萬(2筆)
5光復路
18.3 萬/坪均 373 萬(2筆)
6花蓮縣鳳林鎮中山路
18.3 萬/坪均 313 萬(2筆)
7平吉路
16.6 萬/坪均 1,165 萬(2筆)
8花蓮縣鳳林鎮仁愛街
16.2 萬/坪均 941 萬(4筆)
9花蓮縣鳳林鎮中美路
15.9 萬/坪均 558 萬(3筆)
10花蓮縣鳳林鎮民權路
15.9 萬/坪均 303 萬(4筆)
成交總價分布
300萬以下
64 筆
300-500萬
54 筆
500萬-1千萬
54 筆
1千-2千萬
11 筆
依成交日期依總價 ↓共 779 筆 · 第 8/26 頁
土地其他
北林段944地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2023-12-01
同棟記錄 →
成交總價
430萬
0.4 萬/坪
土地其他
山崎段1169地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2023-11-30
同棟記錄 →
成交總價
550萬
0.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣鳳林鎮民生街１５號
📍 鳳林鎮建物 32.8 坪全共 二層 層
📅 成交日 2023-11-26
同棟記錄 →
成交總價
595萬
18.1 萬/坪
土地其他
鳳義段531地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2023-11-25
同棟記錄 →
成交總價
265萬
0.3 萬/坪
土地其他
鳳義段522地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2023-11-25
同棟記錄 →
成交總價
120萬
0.1 萬/坪
土地其他
鳳義段522-1地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2023-11-25
同棟記錄 →
成交總價
122萬
0.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣鳳林鎮中和路１０之２號
📍 鳳林鎮建物 59.7 坪2房3廳4衛全共 三層 層屋齡 0841213
📅 成交日 2023-11-25
同棟記錄 →
成交總價
500萬
8.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣鳳林鎮中和路１０之１號
📍 鳳林鎮建物 62.6 坪3房3廳4衛全共 三層 層屋齡 0841213
📅 成交日 2023-11-25
同棟記錄 →
成交總價
540萬
8.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣鳳林鎮成信街１０巷２弄５號
📍 鳳林鎮建物 43.6 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0810703
📅 成交日 2023-11-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2023）
2023年 400萬2022年 380萬區間 380~400 萬
成交總價
400萬
9.2 萬/坪
土地其他
綜開段371-46地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2023-11-14
同棟記錄 →
成交總價
300萬
0.1 萬/坪
土地其他
鳳仁段540地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2023-11-14
同棟記錄 →
成交總價
4500萬
6.0 萬/坪
土地其他
北林段950地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2023-11-14
同棟記錄 →
成交總價
118萬
0.4 萬/坪
土地其他
北林段969地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2023-11-11
同棟記錄 →
成交總價
400萬
0.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣鳳林鎮中正路二段３０１號
📍 鳳林鎮建物 37.5 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0700630
📅 成交日 2023-11-10
同棟記錄 →
成交總價
615萬
16.4 萬/坪
土地其他
鳳明段370-2地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2023-11-07
同棟記錄 →
成交總價
108萬
3.0 萬/坪
土地其他
鳳光段226-2地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2023-11-02
同棟記錄 →
成交總價
127萬
0.6 萬/坪
土地其他
鳳光段7地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2023-11-02
同棟記錄 →
成交總價
515萬
6.8 萬/坪
土地其他
鳳明段370-1地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2023-10-26
同棟記錄 →
成交總價
250萬
6.9 萬/坪
建物透天厝
花蓮縣鳳林鎮成功街１０號
📍 鳳林鎮建物 43.8 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0830517
📅 成交日 2023-10-26
同棟記錄 →
成交總價
200萬
4.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣鳳林鎮中華路７１巷２０號
📍 鳳林鎮建物 59.0 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0871202
📅 成交日 2023-10-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2023）
2023年 589萬2022年 470萬區間 470~589 萬
成交總價
589萬
10.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣鳳林鎮長橋路４２號
📍 鳳林鎮建物 48.9 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0640701
📅 成交日 2023-10-16
同棟記錄 →
成交總價
200萬
4.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣鳳林鎮平信路２６號
📍 鳳林鎮建物 92.3 坪全共 一層 層屋齡 0880917
📅 成交日 2023-10-11
同棟記錄 →
成交總價
934萬
10.1 萬/坪
土地其他
鳳仁段1238-2地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2023-10-07
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
1.8 萬/坪
土地其他
箭瑛段852地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2023-10-02
同棟記錄 →
成交總價
9萬
0.0 萬/坪
土地其他
鳳光段229地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2023-10-01
同棟記錄 →
成交總價
812萬
0.6 萬/坪
土地其他
鳳仁段1060地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2023-09-30
同棟記錄 →
成交總價
70萬
2.8 萬/坪
土地其他
鳳凰段665-4地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2023-09-23
同棟記錄 →
成交總價
460萬
0.5 萬/坪
土地其他
鳳榮段178地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2023-09-22
同棟記錄 →
成交總價
15萬
0.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣鳳林鎮仁德路２８巷６號
📍 鳳林鎮建物 36.9 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0701231
📅 成交日 2023-09-22
同棟記錄 →
成交總價
380萬
10.3 萬/坪
土地其他
鳳仁段1163地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2023-09-20
同棟記錄 →
成交總價
157萬
8.4 萬/坪
鳳林鎮 預售屋成交行情
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