法拍屋實價登錄比較

屏東縣 › 鳳林鎮 實價登錄

鳳林鎮 行政區 共 779 筆成交記錄，建物成交均價約 431 萬，均坪單價 3.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 9/26 頁
779
成交筆數
431萬
成交均價
3.7
均價（萬/坪）
2026-04-01
最新成交日
歷年均價走勢2020～2025 · 建物交易
428萬
11.9萬/坪
2020
30筆
403萬
9.8萬/坪
2021
30筆
461萬
11.0萬/坪
2022
38筆
505萬
12.6萬/坪
2023
38筆
395萬
11.0萬/坪
2024
20筆
519萬
13.2萬/坪
2025
20筆
2020～2025 年間，鳳林鎮建物成交均價上漲 21%（5 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(161 筆)
482 萬
12.2 萬/坪
7~1,750 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(20 筆)
149 萬
5.5 萬/坪
70~280 萬
農舍(2 筆)
420 萬
290~550 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1花蓮縣鳳林鎮民樂路
39.4 萬/坪均 750 萬(2筆)
2林榮路
19.1 萬/坪均 750 萬(2筆)
3花蓮縣鳳林鎮民生街
19.1 萬/坪均 381 萬(2筆)
4花蓮縣鳳林鎮水源路
18.6 萬/坪均 1,275 萬(2筆)
5光復路
18.3 萬/坪均 373 萬(2筆)
6花蓮縣鳳林鎮中山路
18.3 萬/坪均 313 萬(2筆)
7平吉路
16.6 萬/坪均 1,165 萬(2筆)
8花蓮縣鳳林鎮仁愛街
16.2 萬/坪均 941 萬(4筆)
9花蓮縣鳳林鎮中美路
15.9 萬/坪均 558 萬(3筆)
10花蓮縣鳳林鎮民權路
15.9 萬/坪均 303 萬(4筆)
成交總價分布
300萬以下
64 筆
300-500萬
54 筆
500萬-1千萬
54 筆
1千-2千萬
11 筆
依成交日期依總價 ↓共 779 筆 · 第 9/26 頁
土地其他
鳳仁段1163地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2023-09-20
同棟記錄 →
成交總價
157萬
8.4 萬/坪
土地其他
北林段122地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2023-09-19
同棟記錄 →
成交總價
1388萬
3.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
花蓮縣鳳林鎮大進街７巷３０號
📍 鳳林鎮建物 29.6 坪3房1廳1衛四層共 四層 層屋齡 0730114
📅 成交日 2023-09-17
同棟記錄 →
成交總價
156萬
5.3 萬/坪
土地其他
鳳光段227地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2023-09-16
同棟記錄 →
成交總價
1196萬
0.7 萬/坪
土地其他
鳳凰段665-1地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2023-09-06
同棟記錄 →
成交總價
205萬
0.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣鳳林鎮民國街５３號
📍 鳳林鎮建物 22.3 坪2房2廳1衛全共 一層 層屋齡 1021209
📅 成交日 2023-08-26
同棟記錄 →
成交總價
1040萬
46.7 萬/坪
土地其他
北林段1269-1地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2023-08-22
同棟記錄 →
成交總價
446萬
0.5 萬/坪
土地其他
中興段140地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2023-08-19
同棟記錄 →
成交總價
160萬
0.2 萬/坪
土地其他
長橋段330地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2023-08-09
同棟記錄 →
成交總價
5萬
1.0 萬/坪
土地其他
榮開段506地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2023-08-08
同棟記錄 →
成交總價
668萬
0.4 萬/坪
土地其他
鳳光段282-10地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2023-08-08
同棟記錄 →
成交總價
688萬
8.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣鳳林鎮民權路６９巷３０號
📍 鳳林鎮建物 20.5 坪4房2廳2衛全共 一層 層屋齡 0651004
📅 成交日 2023-08-04
同棟記錄 →
成交總價
250萬
12.2 萬/坪
土地其他
林榮段1234地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2023-07-31
同棟記錄 →
成交總價
893萬
0.5 萬/坪
土地其他
鳳義段712地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2023-07-31
同棟記錄 →
成交總價
450萬
0.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣鳳林鎮復興路１０３之１號
📍 鳳林鎮建物 42.9 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0850215
📅 成交日 2023-07-30
同棟記錄 →
成交總價
500萬
11.7 萬/坪
土地其他
鳳明段241地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2023-07-29
同棟記錄 →
成交總價
300萬
5.3 萬/坪
土地其他
北林段962地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2023-07-28
同棟記錄 →
成交總價
500萬
0.3 萬/坪
土地其他
鳳凰段665-2地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2023-07-25
同棟記錄 →
成交總價
350萬
0.3 萬/坪
土地其他
北林段734地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2023-07-24
同棟記錄 →
成交總價
650萬
0.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣鳳林鎮復興路１０３之３號
📍 鳳林鎮建物 42.5 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0850215
📅 成交日 2023-07-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 500萬2023年 510萬區間 500~510 萬
成交總價
510萬
12.0 萬/坪
土地其他
北林段851-2地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2023-07-15
同棟記錄 →
成交總價
550萬
4.5 萬/坪
土地其他
北林段1099地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2023-07-11
同棟記錄 →
成交總價
330萬
0.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣鳳林鎮光復路１４７巷３號
📍 鳳林鎮建物 48.3 坪3房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0830722
📅 成交日 2023-07-11
同棟記錄 →
成交總價
412萬
8.5 萬/坪
土地其他
長橋段317地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2023-07-10
同棟記錄 →
成交總價
3萬
0.2 萬/坪
土地其他
北林段395-1地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2023-07-10
同棟記錄 →
成交總價
250萬
0.6 萬/坪
土地其他
鳳義段548地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2023-07-05
同棟記錄 →
成交總價
44萬
0.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣鳳林鎮大榮二路３２號
📍 鳳林鎮建物 61.4 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0890904
📅 成交日 2023-07-05
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
20.4 萬/坪
土地其他
鳳凰段877-1地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2023-06-29
同棟記錄 →
成交總價
132萬
0.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
花蓮縣鳳林鎮大進街７巷６０號
📍 鳳林鎮建物 25.6 坪3房2廳1衛二層共 四層 層屋齡 0730114
📅 成交日 2023-06-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2023）
2023年 158萬2019年 145萬區間 145~158 萬
成交總價
158萬
6.2 萬/坪
土地其他
長橋段1366-33地號
📍 鳳林鎮
📅 成交日 2023-06-20
同棟記錄 →
成交總價
50萬
0.1 萬/坪
鳳林鎮 預售屋成交行情
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