法拍屋實價登錄比較

新北市 › 八里區 實價登錄

八里區 行政區 共 1,330 筆成交記錄，建物成交均價約 2,441 萬，均坪單價 13.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 4/45 頁
1,330
成交筆數
2,441萬
成交均價
13.1
均價（萬/坪）
2026-01-22
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
836萬
20.7萬/坪
2020
1,033筆
895萬
22.2萬/坪
2021
1,234筆
1,023萬
25.5萬/坪
2022
898筆
1,077萬
27.8萬/坪
2023
964筆
1,132萬
29.0萬/坪
2024
612筆
1,105萬
27.9萬/坪
2025
315筆
966萬
29.6萬/坪
2026
15筆
2020～2026 年間，八里區建物成交均價上漲 16%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4354 筆)
973 萬
25.1 萬/坪
9~6,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(576 筆)
844 萬
21.3 萬/坪
140~6,674 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(169 筆)
552 萬
19.0 萬/坪
35~2,075 萬
透天厝(147 筆)
2,173 萬
28.4 萬/坪
16~13,700 萬
套房(1房1廳1衛)(31 筆)
480 萬
22.1 萬/坪
170~1,200 萬
廠辦(12 筆)
864 萬
17.5 萬/坪
726~1,095 萬
店面(店鋪)(4 筆)
1,686 萬
31.6 萬/坪
1,184~2,660 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市八里區博物館路
52.0 萬/坪均 9,000 萬(2筆)
2新北市八里區忠四街
34.2 萬/坪均 2,651 萬(5筆)
3新北市八里區商港二路
32.6 萬/坪均 1,126 萬(274筆)
4新北市八里區埤頭一街
32.5 萬/坪均 2,229 萬(8筆)
5文昌七街
31.8 萬/坪均 1,035 萬(2筆)
6新北市八里區民治街
30.9 萬/坪均 2,091 萬(9筆)
7頂寮一街
30.3 萬/坪均 3,317 萬(3筆)
8新北市八里區商港一路
30.2 萬/坪均 1,290 萬(95筆)
9新北市八里區文昌一街
30.0 萬/坪均 872 萬(11筆)
10新北市八里區文心街
29.9 萬/坪均 2,060 萬(18筆)
成交總價分布
300萬以下
62 筆
300-500萬
324 筆
500萬-1千萬
2887 筆
1千-2千萬
1860 筆
2千-5千萬
151 筆
5千萬以上
9 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,330 筆 · 第 4/45 頁
土地其他
中山段462地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-04-29
同棟記錄 →
成交總價
1204萬
37.0 萬/坪
土地其他
楓林段2248-1地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-04-29
同棟記錄 →
成交總價
10萬
3.0 萬/坪
土地其他
楓林段2248-1地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-04-29
同棟記錄 →
成交總價
1萬
3.0 萬/坪
土地其他
楓林段2248-1地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-04-29
同棟記錄 →
成交總價
1萬
3.0 萬/坪
土地其他
中山段417地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-04-29
同棟記錄 →
成交總價
1862萬
35.0 萬/坪
土地其他
中山段520地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-04-29
同棟記錄 →
成交總價
23萬
37.1 萬/坪
土地其他
龍米段2250地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-04-17
同棟記錄 →
成交總價
236萬
7.0 萬/坪
車位其他電梯
新北市八里區文昌五街１號等
📍 八里區建物 8.5 坪
📅 成交日 2025-04-16
同棟記錄 →
成交總價
140萬
土地其他
長坑段766地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-04-16
同棟記錄 →
成交總價
3718萬
4.0 萬/坪
土地其他
下罟段1185地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-04-11
同棟記錄 →
成交總價
1273萬
4.0 萬/坪
土地其他
楓櫃段249地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-04-06
同棟記錄 →
成交總價
1037萬
4.3 萬/坪
土地其他
大堀湖段334-5地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-04-01
同棟記錄 →
成交總價
742萬
8.0 萬/坪
土地其他
大堀湖段1212地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-03-28
同棟記錄 →
成交總價
1900萬
5.0 萬/坪
土地其他
中山段1340地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-03-27
同棟記錄 →
成交總價
1824萬
36.6 萬/坪
土地其他
楓林段2234-1地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-03-27
同棟記錄 →
成交總價
0萬
土地其他
楓林段2234-1地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-03-27
同棟記錄 →
成交總價
0萬
土地其他
龍形段979地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-03-26
同棟記錄 →
成交總價
1912萬
2.5 萬/坪
土地其他
龍米段2411地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-03-25
同棟記錄 →
成交總價
68萬
16.8 萬/坪
土地其他
楓林段2248-1地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-03-21
同棟記錄 →
成交總價
1萬
土地其他
楓林段2248-1地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-03-21
同棟記錄 →
成交總價
1萬
土地其他
龍形段1482地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-03-21
同棟記錄 →
成交總價
802萬
1.9 萬/坪
車位其他電梯
新北市八里區仁愛路７１、７３、７５、７７、７９、８１、８３、８５號等地下室
📍 八里區建物 12.6 坪地下層共 六層 層屋齡 0811104
📅 成交日 2025-03-21
同棟記錄 →
成交總價
100萬
土地其他
龍米段2308地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-03-21
同棟記錄 →
成交總價
17萬
3.1 萬/坪
土地其他
楓林段2248-1地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-03-21
同棟記錄 →
成交總價
1萬
土地其他
長坑段457-1地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-03-16
同棟記錄 →
成交總價
230萬
3.3 萬/坪
土地其他
下罟段1161地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-03-13
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
16.3 萬/坪
土地其他
楓櫃段82地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-03-11
同棟記錄 →
成交總價
12512萬
9.8 萬/坪
土地其他
長坑段522地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-03-10
同棟記錄 →
成交總價
4010萬
3.2 萬/坪
土地其他
長坑段792地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-03-10
同棟記錄 →
成交總價
4256萬
3.5 萬/坪
土地其他
長坑段768地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-03-10
同棟記錄 →
成交總價
1088萬
3.5 萬/坪
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