法拍屋實價登錄比較

新北市 › 八里區 實價登錄

八里區 行政區 共 147 筆成交記錄，建物成交均價約 2,173 萬，均坪單價 28.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 4/5 頁
147
成交筆數
2,173萬
成交均價
28.4
均價（萬/坪）
2025-12-01
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
836萬
20.7萬/坪
2020
1,033筆
895萬
22.2萬/坪
2021
1,234筆
1,023萬
25.5萬/坪
2022
898筆
1,077萬
27.8萬/坪
2023
964筆
1,132萬
29.0萬/坪
2024
612筆
1,105萬
27.9萬/坪
2025
315筆
966萬
29.6萬/坪
2026
15筆
2020～2026 年間，八里區建物成交均價上漲 16%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4354 筆)
973 萬
25.1 萬/坪
9~6,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(576 筆)
844 萬
21.3 萬/坪
140~6,674 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(169 筆)
552 萬
19.0 萬/坪
35~2,075 萬
透天厝(147 筆)
2,173 萬
28.4 萬/坪
16~13,700 萬
套房(1房1廳1衛)(31 筆)
480 萬
22.1 萬/坪
170~1,200 萬
廠辦(12 筆)
864 萬
17.5 萬/坪
726~1,095 萬
店面(店鋪)(4 筆)
1,686 萬
31.6 萬/坪
1,184~2,660 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市八里區博物館路
52.0 萬/坪均 9,000 萬(2筆)
2新北市八里區忠四街
34.2 萬/坪均 2,651 萬(5筆)
3新北市八里區商港二路
32.6 萬/坪均 1,126 萬(274筆)
4新北市八里區埤頭一街
32.5 萬/坪均 2,229 萬(8筆)
5文昌七街
31.8 萬/坪均 1,035 萬(2筆)
6新北市八里區民治街
30.9 萬/坪均 2,091 萬(9筆)
7頂寮一街
30.3 萬/坪均 3,317 萬(3筆)
8新北市八里區商港一路
30.2 萬/坪均 1,290 萬(95筆)
9新北市八里區文昌一街
30.0 萬/坪均 872 萬(11筆)
10新北市八里區文心街
29.9 萬/坪均 2,060 萬(18筆)
成交總價分布
300萬以下
62 筆
300-500萬
324 筆
500萬-1千萬
2887 筆
1千-2千萬
1860 筆
2千-5千萬
151 筆
5千萬以上
9 筆
依成交日期依總價 ↓共 147 筆 · 第 4/5 頁
房地(土地+建物)透天厝
新北市八里區龍米路二段１８８號
📍 八里區建物 18.3 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0650512
📅 成交日 2022-05-07
同棟記錄 →
成交總價
600萬
32.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
新北市八里區賢一街１之２號
📍 八里區建物 78.7 坪3房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1130827
📅 成交日 2022-04-22
同棟記錄 →
成交總價
2295萬
29.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
新北市八里區文心街９７之７號
📍 八里區建物 87.3 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1030403
📅 成交日 2022-04-22
同棟記錄 →
成交總價
2631萬
30.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
新北市八里區賢一街５號
📍 八里區建物 80.1 坪3房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1130827
📅 成交日 2022-04-10
同棟記錄 →
成交總價
2398萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
新北市八里區賢一街３之２號
📍 八里區建物 80.4 坪3房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1130827
📅 成交日 2022-04-07
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
32.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
新北市八里區龍形一街１９巷１弄８號
📍 八里區建物 108.8 坪4房4廳4衛全共 四層 層屋齡 0790323
📅 成交日 2022-04-07
同棟記錄 →
成交總價
4500萬
41.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
新北市八里區賢一街７之１號
📍 八里區建物 78.7 坪3房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1130827
📅 成交日 2022-04-03
同棟記錄 →
成交總價
2288萬
29.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
新北市八里區賢一街１之１號
📍 八里區建物 78.7 坪3房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1130827
📅 成交日 2022-03-25
同棟記錄 →
成交總價
2280萬
29.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
新北市八里區博物館路１８３號
📍 八里區建物 495.7 坪39房4廳39衛全共 四層 層屋齡 0930726
📅 成交日 2022-03-25
同棟記錄 →
成交總價
6000萬
12.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
新北市八里區文心街５７號
📍 八里區建物 51.1 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0960312
📅 成交日 2022-03-20
同棟記錄 →
成交總價
1360萬
26.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
新北市八里區文心街９５號
📍 八里區建物 89.3 坪4房1廳4衛全共 三層 層屋齡 1030403
📅 成交日 2022-03-14
同棟記錄 →
成交總價
2938萬
32.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
新北市八里區中山路二段１２９巷１弄５號
📍 八里區建物 33.9 坪7房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0780819
📅 成交日 2022-03-13
同棟記錄 →
成交總價
450萬
13.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
新北市八里區忠孝路１６７號
📍 八里區建物 53.4 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0950926
📅 成交日 2022-03-10
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
21.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
新北市八里區賢一街５８號
📍 八里區建物 71.4 坪5房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0940617
📅 成交日 2022-02-27
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
21.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
新北市八里區賢一街２５４號
📍 八里區建物 63.4 坪3房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0970603
📅 成交日 2022-02-20
同棟記錄 →
成交總價
1490萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
新北市八里區忠六街４６號
📍 八里區建物 48.9 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0940126
📅 成交日 2021-12-23
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
27.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
新北市八里區忠孝路２０號
📍 八里區建物 76.8 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1020628
📅 成交日 2021-12-19
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
27.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
新北市八里區忠孝路４５之２號
📍 八里區建物 55.0 坪3房2廳2衛全共 四層 層屋齡 0970418
📅 成交日 2021-12-16
同棟記錄 →
成交總價
1415萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
新北市八里區賢三街２５巷９號
📍 八里區建物 72.4 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 0860524
📅 成交日 2021-12-02
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
19.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
新北市八里區龍米路三段５８之１０號
📍 八里區建物 68.8 坪6房1廳7衛全共 四層 層屋齡 0980305
📅 成交日 2021-11-13
同棟記錄 →
成交總價
1768萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
新北市八里區中山路二段７５號
📍 八里區建物 66.6 坪3房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0840411
📅 成交日 2021-11-04
同棟記錄 →
成交總價
2168萬
32.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
新北市八里區文化街１０９號
📍 八里區建物 76.6 坪3房4廳3衛全共 四層 層屋齡 0980803
📅 成交日 2021-10-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2024）
2024年 2100萬2021年 1850萬區間 1,850~2,100 萬
成交總價
1850萬
24.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
新北市八里區忠孝路１８９之６號
📍 八里區建物 61.3 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0970602
📅 成交日 2021-10-03
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
新北市八里區中山路二段１２９巷１弄７號
📍 八里區建物 67.9 坪7房3廳4衛全共 四層 層屋齡 0780819
📅 成交日 2021-09-24
同棟記錄 →
成交總價
1868萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
新北市八里區觀海大道２１號
📍 八里區建物 80.4 坪5房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0970407
📅 成交日 2021-09-08
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
22.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
新北市八里區華峰一街３５號
📍 八里區建物 89.9 坪5房3廳4衛全共 五層 層屋齡 0781026
📅 成交日 2021-08-22
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
15.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
新北市八里區民治街５５號
📍 八里區建物 65.6 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1031118
📅 成交日 2021-08-07
同棟記錄 →
成交總價
1670萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
頂寮一街２８巷１２號
📍 八里區建物 87.7 坪全共 二層 層屋齡 0770514
📅 成交日 2021-05-14
同棟記錄 →
成交總價
2850萬
32.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
中山路一段１５７巷６１號
📍 八里區建物 45.3 坪4房2廳2衛全共 四層 層屋齡 0780420
📅 成交日 2021-04-24
同棟記錄 →
成交總價
960萬
21.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
頂寮一街２６號
📍 八里區建物 30.7 坪7房4廳4衛全共 二層 層屋齡 0611215
📅 成交日 2021-04-09
同棟記錄 →
成交總價
800萬
26.1 萬/坪
八里區 預售屋成交行情
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