法拍屋實價登錄比較

新北市 › 八里區 實價登錄

八里區 行政區 共 6,624 筆成交記錄，建物成交均價約 1,270 萬，均坪單價 22.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 10/221 頁
6,624
成交筆數
1,270萬
成交均價
22.5
均價（萬/坪）
2026-04-25
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
836萬
20.7萬/坪
2020
1,033筆
895萬
22.2萬/坪
2021
1,234筆
1,023萬
25.5萬/坪
2022
898筆
1,077萬
27.8萬/坪
2023
964筆
1,132萬
29.0萬/坪
2024
612筆
1,105萬
27.9萬/坪
2025
315筆
966萬
29.6萬/坪
2026
15筆
2020～2026 年間，八里區建物成交均價上漲 16%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4354 筆)
973 萬
25.1 萬/坪
9~6,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(576 筆)
844 萬
21.3 萬/坪
140~6,674 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(169 筆)
552 萬
19.0 萬/坪
35~2,075 萬
透天厝(147 筆)
2,173 萬
28.4 萬/坪
16~13,700 萬
套房(1房1廳1衛)(31 筆)
480 萬
22.1 萬/坪
170~1,200 萬
廠辦(12 筆)
864 萬
17.5 萬/坪
726~1,095 萬
店面(店鋪)(4 筆)
1,686 萬
31.6 萬/坪
1,184~2,660 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市八里區博物館路
52.0 萬/坪均 9,000 萬(2筆)
2新北市八里區忠四街
34.2 萬/坪均 2,651 萬(5筆)
3新北市八里區商港二路
32.6 萬/坪均 1,126 萬(274筆)
4新北市八里區埤頭一街
32.5 萬/坪均 2,229 萬(8筆)
5文昌七街
31.8 萬/坪均 1,035 萬(2筆)
6新北市八里區民治街
30.9 萬/坪均 2,091 萬(9筆)
7頂寮一街
30.3 萬/坪均 3,317 萬(3筆)
8新北市八里區商港一路
30.2 萬/坪均 1,290 萬(95筆)
9新北市八里區文昌一街
30.0 萬/坪均 872 萬(11筆)
10新北市八里區文心街
29.9 萬/坪均 2,060 萬(18筆)
成交總價分布
300萬以下
62 筆
300-500萬
324 筆
500萬-1千萬
2887 筆
1千-2千萬
1860 筆
2千-5千萬
151 筆
5千萬以上
9 筆
依成交日期依總價 ↓共 6,624 筆 · 第 10/221 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區中華路二段５３６之１１號十四樓
📍 八里區建物 37.8 坪3房2廳2衛十四層共 十六層 層屋齡 0840715
📅 成交日 2025-05-16
同棟記錄 →
成交總價
830萬
21.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
新北市八里區龍米路一段１００巷９號二樓
📍 八里區建物 34.3 坪3房2廳1衛二層，陽臺共 四層 層屋齡 0690623
📅 成交日 2025-05-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 690萬2024年 625萬區間 625~690 萬
成交總價
690萬
20.1 萬/坪
土地其他
中山段914地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-05-16
同棟記錄 →
成交總價
97萬
18.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市八里區頂寮二街６７號四樓
📍 八里區建物 33.9 坪3房2廳2衛四層共 九層 層屋齡 0841002
📅 成交日 2025-05-15
同棟記錄 →
成交總價
850萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市八里區華峰二街１號二樓
📍 八里區建物 44.3 坪4房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 0820310
📅 成交日 2025-05-15
同棟記錄 →
成交總價
940萬
21.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區中山路二段５００巷８號十四樓之２
📍 八里區建物 28.3 坪2房2廳1衛十四層共 十九層 層屋齡 1000414
📅 成交日 2025-05-13
同棟記錄 →
成交總價
820萬
29.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區龍米路二段４７號六樓
📍 八里區建物 23.4 坪3房2廳2衛六層共 十二層 層屋齡 0850918
📅 成交日 2025-05-12
同棟記錄 →
成交總價
680萬
29.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區龍米路二段１１７之１號十三樓之３
📍 八里區建物 69.5 坪3房2廳2衛十三層共 二十二層 層屋齡 1090902
📅 成交日 2025-05-11
同棟記錄 →
成交總價
2700萬
39.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區頂寮三街１０號五樓
📍 八里區建物 23.1 坪2房2廳1衛五層共 十六層 層屋齡 0840408
📅 成交日 2025-05-10
同棟記錄 →
成交總價
595萬
25.8 萬/坪
土地其他
楓林段1453-2地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-05-09
同棟記錄 →
成交總價
555萬
5.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區中山路一段４３０巷２７號十一樓
📍 八里區建物 52.2 坪3房2廳2衛十一層共 十三層 層屋齡 1140527
📅 成交日 2025-05-08
同棟記錄 →
成交總價
1890萬
41.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區中山路一段４３０巷２９號十樓
📍 八里區建物 35.5 坪2房2廳2衛十層共 十三層 層屋齡 1140527
📅 成交日 2025-05-08
同棟記錄 →
成交總價
1305萬
44.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區忠八街５３號七樓之６
📍 八里區建物 44.6 坪3房2廳2衛七層共 十四層 層屋齡 1120116
📅 成交日 2025-05-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 1320萬2021年 835萬區間 835~1,320 萬
成交總價
1320萬
29.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
新北市八里區華峰三街５８號五樓
📍 八里區建物 49.4 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0710226
📅 成交日 2025-05-07
同棟記錄 →
成交總價
700萬
14.2 萬/坪
土地其他
中山段456地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-05-07
同棟記錄 →
成交總價
17874萬
35.4 萬/坪
土地其他
中山段463地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-05-07
同棟記錄 →
成交總價
3632萬
19.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區中山路二段４４７巷６號
📍 八里區建物 43.1 坪4房2廳2衛一層共 十三層 層屋齡 0840121
📅 成交日 2025-05-07
同棟記錄 →
成交總價
885萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區忠孝路３２９號十四樓
📍 八里區建物 38.3 坪2房2廳1衛十四層共 十五層 層屋齡 1071022
📅 成交日 2025-05-06
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
31.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
新北市八里區頂寮三街５２巷５號
📍 八里區建物 21.8 坪2房2廳2衛一層，走廊共 三層 層屋齡 0660401
📅 成交日 2025-05-06
同棟記錄 →
成交總價
193萬
8.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區中華路二段３０８巷３號十樓
📍 八里區建物 41.7 坪3房2廳2衛十層共 十二層 層屋齡 0831213
📅 成交日 2025-05-04
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
29.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區龍米路一段３０８號十七樓之８
📍 八里區建物 81.5 坪2房2廳3衛十七層共 二十六層 層屋齡 1011119
📅 成交日 2025-05-04
同棟記錄 →
成交總價
2700萬
33.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區龍米路二段２２８之１９號八樓
📍 八里區建物 51.4 坪3房2廳2衛八層共 十二層 層屋齡 1030211
📅 成交日 2025-05-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 960萬2021年 826萬區間 826~960 萬
成交總價
960萬
18.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區中山路一段４３０巷２７號十二樓
📍 八里區建物 53.2 坪3房2廳2衛十二層共 十三層 層屋齡 1140527
📅 成交日 2025-05-01
同棟記錄 →
成交總價
1918萬
41.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
新北市八里區龍米路二段５６號二樓
📍 八里區建物 21.7 坪3房1廳1衛二層共 三層 層屋齡 0680730
📅 成交日 2025-05-01
同棟記錄 →
成交總價
500萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區龍米路二段１１７巷１號十四樓
📍 八里區建物 38.5 坪3房2廳2衛十四層共 十四層 層屋齡 0870927
📅 成交日 2025-04-30
同棟記錄 →
成交總價
950萬
24.7 萬/坪
土地其他
龍米段656地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-04-30
同棟記錄 →
成交總價
0萬
土地其他
中山段280地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-04-30
同棟記錄 →
成交總價
2817萬
18.6 萬/坪
土地其他
中山段462地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-04-29
同棟記錄 →
成交總價
1204萬
37.0 萬/坪
土地其他
中山段417地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-04-29
同棟記錄 →
成交總價
1862萬
35.0 萬/坪
土地其他
中山段520地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-04-29
同棟記錄 →
成交總價
23萬
37.1 萬/坪
八里區 預售屋成交行情
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