法拍屋實價登錄比較

新北市 › 八里區 實價登錄

八里區 行政區 共 6,624 筆成交記錄，建物成交均價約 1,270 萬，均坪單價 22.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 11/221 頁
6,624
成交筆數
1,270萬
成交均價
22.5
均價（萬/坪）
2026-04-25
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
836萬
20.7萬/坪
2020
1,033筆
895萬
22.2萬/坪
2021
1,234筆
1,023萬
25.5萬/坪
2022
898筆
1,077萬
27.8萬/坪
2023
964筆
1,132萬
29.0萬/坪
2024
612筆
1,105萬
27.9萬/坪
2025
315筆
966萬
29.6萬/坪
2026
15筆
2020～2026 年間，八里區建物成交均價上漲 16%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4354 筆)
973 萬
25.1 萬/坪
9~6,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(576 筆)
844 萬
21.3 萬/坪
140~6,674 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(169 筆)
552 萬
19.0 萬/坪
35~2,075 萬
透天厝(147 筆)
2,173 萬
28.4 萬/坪
16~13,700 萬
套房(1房1廳1衛)(31 筆)
480 萬
22.1 萬/坪
170~1,200 萬
廠辦(12 筆)
864 萬
17.5 萬/坪
726~1,095 萬
店面(店鋪)(4 筆)
1,686 萬
31.6 萬/坪
1,184~2,660 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市八里區博物館路
52.0 萬/坪均 9,000 萬(2筆)
2新北市八里區忠四街
34.2 萬/坪均 2,651 萬(5筆)
3新北市八里區商港二路
32.6 萬/坪均 1,126 萬(274筆)
4新北市八里區埤頭一街
32.5 萬/坪均 2,229 萬(8筆)
5文昌七街
31.8 萬/坪均 1,035 萬(2筆)
6新北市八里區民治街
30.9 萬/坪均 2,091 萬(9筆)
7頂寮一街
30.3 萬/坪均 3,317 萬(3筆)
8新北市八里區商港一路
30.2 萬/坪均 1,290 萬(95筆)
9新北市八里區文昌一街
30.0 萬/坪均 872 萬(11筆)
10新北市八里區文心街
29.9 萬/坪均 2,060 萬(18筆)
成交總價分布
300萬以下
62 筆
300-500萬
324 筆
500萬-1千萬
2887 筆
1千-2千萬
1860 筆
2千-5千萬
151 筆
5千萬以上
9 筆
依成交日期依總價 ↓共 6,624 筆 · 第 11/221 頁
土地其他
楓林段2248-1地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-04-29
同棟記錄 →
成交總價
1萬
3.0 萬/坪
土地其他
中山段417地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-04-29
同棟記錄 →
成交總價
1862萬
35.0 萬/坪
土地其他
中山段462地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-04-29
同棟記錄 →
成交總價
1204萬
37.0 萬/坪
土地其他
楓林段2248-1地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-04-29
同棟記錄 →
成交總價
1萬
3.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區中山路一段３３２號九樓
📍 八里區建物 30.1 坪3房2廳2衛九層共 十三層 層屋齡 0830615
📅 成交日 2025-04-28
同棟記錄 →
成交總價
810萬
26.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區中山路一段３４６號十一樓
📍 八里區建物 34.4 坪3房2廳2衛十一層共 十三層 層屋齡 0830615
📅 成交日 2025-04-27
同棟記錄 →
成交總價
835萬
24.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區中華路二段３８６號十三樓
📍 八里區建物 32.9 坪3房2廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 0841013
📅 成交日 2025-04-27
同棟記錄 →
成交總價
868萬
26.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區文昌六街２８號六樓
📍 八里區建物 30.7 坪2房2廳1衛六層共 十一層 層屋齡 1131114
📅 成交日 2025-04-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 910萬2021年 638萬區間 638~910 萬
成交總價
910萬
29.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區中山路一段６５巷１１號十二樓
📍 八里區建物 20.0 坪2房1廳1衛十二層共 十四層 層屋齡 0840812
📅 成交日 2025-04-25
同棟記錄 →
成交總價
550萬
27.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
新北市八里區龍形一街１６號五樓
📍 八里區建物 53.3 坪7房2廳6衛五層共 五層 層屋齡 0780701
📅 成交日 2025-04-24
同棟記錄 →
成交總價
900萬
16.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
新北市八里區中山路二段２７０號五樓
📍 八里區建物 45.3 坪6房2廳4衛五層共 五層 層屋齡 0700826
📅 成交日 2025-04-23
同棟記錄 →
成交總價
740萬
16.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
新北市八里區中山路二段２７０號二樓
📍 八里區建物 45.3 坪二層共 五層 層屋齡 0700826
📅 成交日 2025-04-23
同棟記錄 →
成交總價
700萬
15.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區頂寮五街２６號九樓之１
📍 八里區建物 35.7 坪3房2廳2衛九層共 十六層 層屋齡 0831202
📅 成交日 2025-04-22
同棟記錄 →
成交總價
928萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區中山路一段４３０巷３１號十一樓
📍 八里區建物 59.8 坪3房2廳2衛十一層共 十三層 層屋齡 1140527
📅 成交日 2025-04-22
同棟記錄 →
成交總價
1990萬
40.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區龍米路一段１９８號十四樓之３
📍 八里區建物 18.7 坪1房1廳1衛十四層共 二十六層 層屋齡 0941205
📅 成交日 2025-04-21
同棟記錄 →
成交總價
605萬
32.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區中山路一段４３０巷３５號四樓
📍 八里區建物 38.6 坪2房2廳1衛四層共 十三層 層屋齡 1140527
📅 成交日 2025-04-21
同棟記錄 →
成交總價
1270萬
40.4 萬/坪
土地其他
龍米段2250地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-04-17
同棟記錄 →
成交總價
236萬
7.0 萬/坪
車位其他電梯
新北市八里區文昌五街１號等
📍 八里區建物 8.5 坪
📅 成交日 2025-04-16
同棟記錄 →
成交總價
140萬
土地其他
長坑段766地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-04-16
同棟記錄 →
成交總價
3718萬
4.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區商港三路２９１號
📍 八里區建物 51.0 坪一層，二層共 十五層 層屋齡 1131205
📅 成交日 2025-04-15
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
33.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區頂罟一路７８號八樓
📍 八里區建物 47.3 坪3房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 1100416
📅 成交日 2025-04-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2025）
2025年 1370萬2020年 993萬區間 993~1,370 萬
成交總價
1370萬
28.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區中華路二段５６０巷２１號七樓
📍 八里區建物 41.8 坪4房2廳2衛七層共 十二層 層屋齡 0870918
📅 成交日 2025-04-13
同棟記錄 →
成交總價
1035萬
24.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區文昌六街３６號八樓
📍 八里區建物 25.6 坪2房2廳1衛八層共 十一層 層屋齡 1131114
📅 成交日 2025-04-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 926萬2021年 671萬區間 671~926 萬
成交總價
926萬
36.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區商港路２２號六樓
📍 八里區建物 34.8 坪3房2廳2衛六層共 十三層 層屋齡 0820504
📅 成交日 2025-04-12
同棟記錄 →
成交總價
750萬
21.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市八里區中山路一段２６８巷２７號六樓
📍 八里區建物 42.2 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0830207
📅 成交日 2025-04-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 900萬2024年 832萬區間 832~900 萬
成交總價
900萬
21.3 萬/坪
土地其他
下罟段1185地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-04-11
同棟記錄 →
成交總價
1273萬
4.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
新北市八里區龍米路一段１００巷１３號四樓
📍 八里區建物 32.7 坪2房1廳1衛四層，陽台共 四層 層屋齡 0690125
📅 成交日 2025-04-10
同棟記錄 →
成交總價
245萬
7.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區中山路一段４３０巷２９號七樓
📍 八里區建物 35.5 坪2房2廳2衛七層共 十三層 層屋齡 1140527
📅 成交日 2025-04-10
同棟記錄 →
成交總價
1277萬
43.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市八里區中華路二段２５８巷１２號六樓
📍 八里區建物 36.4 坪2房2廳2衛六層共 八層 層屋齡 0820111
📅 成交日 2025-04-08
同棟記錄 →
成交總價
740萬
20.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
新北市八里區華峰一街７７號五樓
📍 八里區建物 26.6 坪5房3廳2衛五層共 五層 層屋齡 0720318
📅 成交日 2025-04-08
同棟記錄 →
成交總價
530萬
19.9 萬/坪
八里區 預售屋成交行情
查看本區建案成交記錄與均價走勢
查看預售屋 →