法拍屋實價登錄比較

新北市 › 八里區 實價登錄

八里區 行政區 共 6,624 筆成交記錄，建物成交均價約 1,270 萬，均坪單價 22.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 12/221 頁
6,624
成交筆數
1,270萬
成交均價
22.5
均價（萬/坪）
2026-04-25
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
836萬
20.7萬/坪
2020
1,033筆
895萬
22.2萬/坪
2021
1,234筆
1,023萬
25.5萬/坪
2022
898筆
1,077萬
27.8萬/坪
2023
964筆
1,132萬
29.0萬/坪
2024
612筆
1,105萬
27.9萬/坪
2025
315筆
966萬
29.6萬/坪
2026
15筆
2020～2026 年間，八里區建物成交均價上漲 16%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4354 筆)
973 萬
25.1 萬/坪
9~6,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(576 筆)
844 萬
21.3 萬/坪
140~6,674 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(169 筆)
552 萬
19.0 萬/坪
35~2,075 萬
透天厝(147 筆)
2,173 萬
28.4 萬/坪
16~13,700 萬
套房(1房1廳1衛)(31 筆)
480 萬
22.1 萬/坪
170~1,200 萬
廠辦(12 筆)
864 萬
17.5 萬/坪
726~1,095 萬
店面(店鋪)(4 筆)
1,686 萬
31.6 萬/坪
1,184~2,660 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市八里區博物館路
52.0 萬/坪均 9,000 萬(2筆)
2新北市八里區忠四街
34.2 萬/坪均 2,651 萬(5筆)
3新北市八里區商港二路
32.6 萬/坪均 1,126 萬(274筆)
4新北市八里區埤頭一街
32.5 萬/坪均 2,229 萬(8筆)
5文昌七街
31.8 萬/坪均 1,035 萬(2筆)
6新北市八里區民治街
30.9 萬/坪均 2,091 萬(9筆)
7頂寮一街
30.3 萬/坪均 3,317 萬(3筆)
8新北市八里區商港一路
30.2 萬/坪均 1,290 萬(95筆)
9新北市八里區文昌一街
30.0 萬/坪均 872 萬(11筆)
10新北市八里區文心街
29.9 萬/坪均 2,060 萬(18筆)
成交總價分布
300萬以下
62 筆
300-500萬
324 筆
500萬-1千萬
2887 筆
1千-2千萬
1860 筆
2千-5千萬
151 筆
5千萬以上
9 筆
依成交日期依總價 ↓共 6,624 筆 · 第 12/221 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區文昌六街３０號六樓
📍 八里區建物 45.5 坪3房2廳2衛六層共 十一層 層屋齡 1131114
📅 成交日 2025-04-07
同棟記錄 →
成交總價
1399萬
30.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區商港三路２８９號
📍 八里區建物 69.4 坪一層，二層共 十五層 層屋齡 1131205
📅 成交日 2025-04-07
同棟記錄 →
成交總價
2180萬
33.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市八里區龍米路二段２２６巷８號六樓
📍 八里區建物 32.1 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0970130
📅 成交日 2025-04-06
同棟記錄 →
成交總價
870萬
27.1 萬/坪
土地其他
楓櫃段249地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-04-06
同棟記錄 →
成交總價
1037萬
4.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區文昌一街２號二樓
📍 八里區建物 37.8 坪2房2廳1衛二層共 十四層 層屋齡 1070522
📅 成交日 2025-04-06
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
30.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市八里區中華路二段２５８巷２０號七樓
📍 八里區建物 30.0 坪3房2廳2衛七層共 八層 層屋齡 0820111
📅 成交日 2025-04-03
同棟記錄 →
成交總價
860萬
28.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區商港六路５９號
📍 八里區建物 64.4 坪一層，二層共 十五層 層屋齡 1131205
📅 成交日 2025-04-01
同棟記錄 →
成交總價
2535萬
43.0 萬/坪
土地其他
大堀湖段334-5地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-04-01
同棟記錄 →
成交總價
742萬
8.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
新北市八里區龍米路一段３５６巷２號二樓
📍 八里區建物 24.1 坪2房1廳1衛二層，陽台共 三層 層屋齡 0670101
📅 成交日 2025-03-31
同棟記錄 →
成交總價
460萬
19.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區龍米路二段２２８之２５號三樓
📍 八里區建物 57.3 坪3房2廳2衛三層共 十二層 層屋齡 1030211
📅 成交日 2025-03-31
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 1350萬2022年 924萬區間 924~1,350 萬
成交總價
1350萬
25.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區商港三路２８７號
📍 八里區建物 86.0 坪一層，二層共 十五層 層屋齡 1131205
📅 成交日 2025-03-31
同棟記錄 →
成交總價
2730萬
33.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區中華路二段４０８號二樓
📍 八里區建物 44.1 坪3房2廳2衛二層共 十五層 層屋齡 0841013
📅 成交日 2025-03-31
同棟記錄 →
成交總價
880萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區龍米路一段１９８號四樓之４
📍 八里區建物 22.2 坪1房1廳1衛四層共 二十六層 層屋齡 0941205
📅 成交日 2025-03-29
同棟記錄 →
成交總價
625萬
28.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區商港八路１１６號十五樓
📍 八里區建物 55.4 坪3房2廳2衛十五層共 二十三層 層屋齡 1111121
📅 成交日 2025-03-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 1800萬2022年 1500萬區間 1,500~1,800 萬
成交總價
1800萬
32.5 萬/坪
土地其他
大堀湖段1212地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-03-28
同棟記錄 →
成交總價
1900萬
5.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市八里區中山路一段２６８巷５５號二樓
📍 八里區建物 42.6 坪3房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 0830207
📅 成交日 2025-03-27
同棟記錄 →
成交總價
175萬
4.1 萬/坪
土地其他
楓林段2234-1地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-03-27
同棟記錄 →
成交總價
0萬
房地(土地+建物)透天厝
新北市八里區賢一街７３號
📍 八里區建物 70.1 坪6房3廳5衛全共 四層 層屋齡 0960629
📅 成交日 2025-03-27
同棟記錄 →
成交總價
1875萬
26.7 萬/坪
土地其他
中山段1340地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-03-27
同棟記錄 →
成交總價
1824萬
36.6 萬/坪
土地其他
楓林段2234-1地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-03-27
同棟記錄 →
成交總價
0萬
房地(土地+建物)+車位公寓(5樓含以下無電梯)
新北市八里區龍米路二段２３２巷５號二樓
📍 八里區建物 48.8 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0810418
📅 成交日 2025-03-27
同棟記錄 →
成交總價
200萬
4.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區中華路二段５３６之９號三樓
📍 八里區建物 26.5 坪2房2廳1衛三層共 十六層 層屋齡 0840715
📅 成交日 2025-03-27
同棟記錄 →
成交總價
700萬
26.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區龍米路二段１８號二樓
📍 八里區建物 42.0 坪3房2廳2衛二層共 十二層 層屋齡 0870812
📅 成交日 2025-03-27
同棟記錄 →
成交總價
138萬
3.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區中山路一段３４８號三樓
📍 八里區建物 37.0 坪2房2廳2衛三層共 十三層 層屋齡 0830615
📅 成交日 2025-03-26
同棟記錄 →
成交總價
782萬
21.1 萬/坪
土地其他
龍形段979地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-03-26
同棟記錄 →
成交總價
1912萬
2.5 萬/坪
土地其他
龍米段2411地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-03-25
同棟記錄 →
成交總價
68萬
16.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區商港六路３９號十一樓
📍 八里區建物 60.2 坪4房2廳2衛十一層共 十一層 層屋齡 1000114
📅 成交日 2025-03-25
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
26.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市八里區中山路二段４１７號四樓之１
📍 八里區建物 27.0 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0840805
📅 成交日 2025-03-24
同棟記錄 →
成交總價
820萬
30.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區中華路二段３９８號四樓
📍 八里區建物 30.9 坪2房2廳1衛四層共 十五層 層屋齡 0841013
📅 成交日 2025-03-22
同棟記錄 →
成交總價
780萬
25.3 萬/坪
車位其他電梯
新北市八里區仁愛路７１、７３、７５、７７、７９、８１、８３、８５號等地下室
📍 八里區建物 12.6 坪地下層共 六層 層屋齡 0811104
📅 成交日 2025-03-21
同棟記錄 →
成交總價
100萬
八里區 預售屋成交行情
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