法拍屋實價登錄比較

新北市 › 八里區 實價登錄

八里區 行政區 共 6,624 筆成交記錄，建物成交均價約 1,270 萬，均坪單價 22.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 13/221 頁
6,624
成交筆數
1,270萬
成交均價
22.5
均價（萬/坪）
2026-04-25
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
836萬
20.7萬/坪
2020
1,033筆
895萬
22.2萬/坪
2021
1,234筆
1,023萬
25.5萬/坪
2022
898筆
1,077萬
27.8萬/坪
2023
964筆
1,132萬
29.0萬/坪
2024
612筆
1,105萬
27.9萬/坪
2025
315筆
966萬
29.6萬/坪
2026
15筆
2020～2026 年間，八里區建物成交均價上漲 16%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4354 筆)
973 萬
25.1 萬/坪
9~6,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(576 筆)
844 萬
21.3 萬/坪
140~6,674 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(169 筆)
552 萬
19.0 萬/坪
35~2,075 萬
透天厝(147 筆)
2,173 萬
28.4 萬/坪
16~13,700 萬
套房(1房1廳1衛)(31 筆)
480 萬
22.1 萬/坪
170~1,200 萬
廠辦(12 筆)
864 萬
17.5 萬/坪
726~1,095 萬
店面(店鋪)(4 筆)
1,686 萬
31.6 萬/坪
1,184~2,660 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市八里區博物館路
52.0 萬/坪均 9,000 萬(2筆)
2新北市八里區忠四街
34.2 萬/坪均 2,651 萬(5筆)
3新北市八里區商港二路
32.6 萬/坪均 1,126 萬(274筆)
4新北市八里區埤頭一街
32.5 萬/坪均 2,229 萬(8筆)
5文昌七街
31.8 萬/坪均 1,035 萬(2筆)
6新北市八里區民治街
30.9 萬/坪均 2,091 萬(9筆)
7頂寮一街
30.3 萬/坪均 3,317 萬(3筆)
8新北市八里區商港一路
30.2 萬/坪均 1,290 萬(95筆)
9新北市八里區文昌一街
30.0 萬/坪均 872 萬(11筆)
10新北市八里區文心街
29.9 萬/坪均 2,060 萬(18筆)
成交總價分布
300萬以下
62 筆
300-500萬
324 筆
500萬-1千萬
2887 筆
1千-2千萬
1860 筆
2千-5千萬
151 筆
5千萬以上
9 筆
依成交日期依總價 ↓共 6,624 筆 · 第 13/221 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區龍米路一段２００號七樓之３
📍 八里區建物 18.7 坪1房1廳1衛七層共 二十六層 層屋齡 0941205
📅 成交日 2025-03-21
同棟記錄 →
成交總價
582萬
31.1 萬/坪
土地其他
楓林段2248-1地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-03-21
同棟記錄 →
成交總價
1萬
土地其他
楓林段2248-1地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-03-21
同棟記錄 →
成交總價
1萬
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區頂罟一路７８號六樓
📍 八里區建物 46.6 坪3房2廳2衛六層共 十五層 層屋齡 1100416
📅 成交日 2025-03-21
同棟記錄 →
成交總價
1430萬
30.7 萬/坪
土地其他
龍米段2308地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-03-21
同棟記錄 →
成交總價
17萬
3.1 萬/坪
車位其他電梯
新北市八里區仁愛路７１、７３、７５、７７、７９、８１、８３、８５號等地下室
📍 八里區建物 12.6 坪地下層共 六層 層屋齡 0811104
📅 成交日 2025-03-21
同棟記錄 →
成交總價
100萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區龍米路二段３８號四樓之２
📍 八里區建物 25.7 坪1房1廳1衛四層共 二十三層 層屋齡 1021111
📅 成交日 2025-03-21
同棟記錄 →
成交總價
909萬
35.4 萬/坪
土地其他
楓林段2248-1地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-03-21
同棟記錄 →
成交總價
1萬
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區中山路一段４３０巷３１號十二樓
📍 八里區建物 54.3 坪3房2廳2衛十二層共 十三層 層屋齡 1140527
📅 成交日 2025-03-20
同棟記錄 →
成交總價
1995萬
41.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
新北市八里區龍形一街１９巷２號
📍 八里區建物 42.8 坪4房2廳1衛一層，騎樓共 五層 層屋齡 0780701
📅 成交日 2025-03-19
同棟記錄 →
成交總價
1320萬
30.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區中山路一段４３０巷３３號二樓
📍 八里區建物 63.6 坪3房2廳2衛二層共 十三層 層屋齡 1140527
📅 成交日 2025-03-18
同棟記錄 →
成交總價
1921萬
35.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區忠孝路３２９號十二樓
📍 八里區建物 38.3 坪2房2廳1衛十二層共 十五層 層屋齡 1071022
📅 成交日 2025-03-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2025）
2025年 1188萬2019年 701萬區間 701~1,188 萬
成交總價
1188萬
35.5 萬/坪
土地其他
長坑段457-1地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-03-16
同棟記錄 →
成交總價
230萬
3.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市八里區龍米路二段２０６巷１９號三樓
📍 八里區建物 37.1 坪3房2廳2衛三層共 六層 層屋齡 0980715
📅 成交日 2025-03-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 941萬2022年 800萬區間 800~941 萬
成交總價
941萬
26.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
新北市八里區頂寮三街５２巷１號二樓
📍 八里區建物 21.8 坪1房0廳1衛二層，走廊共 三層 層屋齡 0660415
📅 成交日 2025-03-16
同棟記錄 →
成交總價
450萬
20.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區文昌六街３６號十樓
📍 八里區建物 34.4 坪2房2廳1衛十層共 十一層 層屋齡 1131114
📅 成交日 2025-03-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 750萬2021年 720萬區間 720~750 萬
成交總價
750萬
24.6 萬/坪
土地其他
下罟段1161地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-03-13
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
16.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區龍形三街６巷２２號五樓
📍 八里區建物 24.3 坪2房2廳1衛五層共 十五層 層屋齡 1110916
📅 成交日 2025-03-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2025）
2025年 920萬2020年 797萬區間 797~920 萬
成交總價
920萬
37.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市八里區中山路二段３０６號八樓
📍 八里區建物 45.0 坪3房2廳2衛八層共 八層 層屋齡 0821027
📅 成交日 2025-03-13
同棟記錄 →
成交總價
890萬
19.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區中華路二段３４８號十樓
📍 八里區建物 41.6 坪3房2廳2衛十層共 十六層 層屋齡 0840126
📅 成交日 2025-03-13
同棟記錄 →
成交總價
750萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區龍米路一段４５０號十七樓
📍 八里區建物 59.4 坪3房2廳2衛十七層共 三十層 層屋齡 0850923
📅 成交日 2025-03-12
同棟記錄 →
成交總價
1630萬
27.5 萬/坪
土地其他
楓櫃段82地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-03-11
同棟記錄 →
成交總價
12512萬
9.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區中山路一段４３０巷２９號八樓
📍 八里區建物 36.3 坪2房2廳2衛八層共 十三層 層屋齡 1140527
📅 成交日 2025-03-11
同棟記錄 →
成交總價
1305萬
44.0 萬/坪
土地其他
長坑段522地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-03-10
同棟記錄 →
成交總價
4010萬
3.2 萬/坪
土地其他
長坑段768地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-03-10
同棟記錄 →
成交總價
1088萬
3.5 萬/坪
土地其他
長坑段792地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-03-10
同棟記錄 →
成交總價
4256萬
3.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區忠孝路２９９號六樓
📍 八里區建物 41.9 坪2房2廳1衛六層共 十四層 層屋齡 1071022
📅 成交日 2025-03-09
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
30.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區龍米路一段１８８號十八樓
📍 八里區建物 99.2 坪3房2廳3衛十八層共 二十層 層屋齡 1050913
📅 成交日 2025-03-08
同棟記錄 →
成交總價
3949萬
39.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區中山路一段３５２號二樓
📍 八里區建物 32.8 坪3房2廳2衛二層共 十三層 層屋齡 0830615
📅 成交日 2025-03-08
同棟記錄 →
成交總價
800萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區中華路二段４７０號八樓
📍 八里區建物 31.1 坪1房1廳1衛八層共 十四層 層屋齡 0871014
📅 成交日 2025-03-08
同棟記錄 →
成交總價
720萬
23.2 萬/坪
八里區 預售屋成交行情
查看本區建案成交記錄與均價走勢
查看預售屋 →