法拍屋實價登錄比較

新北市 › 八里區 實價登錄

八里區 行政區 共 6,624 筆成交記錄，建物成交均價約 1,270 萬，均坪單價 22.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 14/221 頁
6,624
成交筆數
1,270萬
成交均價
22.5
均價（萬/坪）
2026-04-25
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
836萬
20.7萬/坪
2020
1,033筆
895萬
22.2萬/坪
2021
1,234筆
1,023萬
25.5萬/坪
2022
898筆
1,077萬
27.8萬/坪
2023
964筆
1,132萬
29.0萬/坪
2024
612筆
1,105萬
27.9萬/坪
2025
315筆
966萬
29.6萬/坪
2026
15筆
2020～2026 年間，八里區建物成交均價上漲 16%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4354 筆)
973 萬
25.1 萬/坪
9~6,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(576 筆)
844 萬
21.3 萬/坪
140~6,674 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(169 筆)
552 萬
19.0 萬/坪
35~2,075 萬
透天厝(147 筆)
2,173 萬
28.4 萬/坪
16~13,700 萬
套房(1房1廳1衛)(31 筆)
480 萬
22.1 萬/坪
170~1,200 萬
廠辦(12 筆)
864 萬
17.5 萬/坪
726~1,095 萬
店面(店鋪)(4 筆)
1,686 萬
31.6 萬/坪
1,184~2,660 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市八里區博物館路
52.0 萬/坪均 9,000 萬(2筆)
2新北市八里區忠四街
34.2 萬/坪均 2,651 萬(5筆)
3新北市八里區商港二路
32.6 萬/坪均 1,126 萬(274筆)
4新北市八里區埤頭一街
32.5 萬/坪均 2,229 萬(8筆)
5文昌七街
31.8 萬/坪均 1,035 萬(2筆)
6新北市八里區民治街
30.9 萬/坪均 2,091 萬(9筆)
7頂寮一街
30.3 萬/坪均 3,317 萬(3筆)
8新北市八里區商港一路
30.2 萬/坪均 1,290 萬(95筆)
9新北市八里區文昌一街
30.0 萬/坪均 872 萬(11筆)
10新北市八里區文心街
29.9 萬/坪均 2,060 萬(18筆)
成交總價分布
300萬以下
62 筆
300-500萬
324 筆
500萬-1千萬
2887 筆
1千-2千萬
1860 筆
2千-5千萬
151 筆
5千萬以上
9 筆
依成交日期依總價 ↓共 6,624 筆 · 第 14/221 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區中華路二段４７０號八樓
📍 八里區建物 31.1 坪1房1廳1衛八層共 十四層 層屋齡 0871014
📅 成交日 2025-03-08
同棟記錄 →
成交總價
720萬
23.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區中山路一段３５２號二樓
📍 八里區建物 32.8 坪3房2廳2衛二層共 十三層 層屋齡 0830615
📅 成交日 2025-03-08
同棟記錄 →
成交總價
800萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市八里區舊城路２３號十樓之１
📍 八里區建物 37.2 坪3房2廳2衛十層共 十層 層屋齡 0840807
📅 成交日 2025-03-07
同棟記錄 →
成交總價
985萬
26.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區中華路二段２８２號十樓
📍 八里區建物 34.8 坪2房2廳2衛十層共 十二層 層屋齡 0820920
📅 成交日 2025-03-07
同棟記錄 →
成交總價
808萬
23.2 萬/坪
土地其他
龍米段1916地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-03-06
同棟記錄 →
成交總價
229萬
50.0 萬/坪
土地其他
龍米段1916地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-03-06
同棟記錄 →
成交總價
109萬
50.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區龍米路二段１１７之１號十九樓之２
📍 八里區建物 33.1 坪2房2廳1衛十九層共 二十二層 層屋齡 1090902
📅 成交日 2025-03-06
同棟記錄 →
成交總價
1490萬
47.0 萬/坪
土地其他
龍米段1916地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-03-06
同棟記錄 →
成交總價
109萬
50.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市八里區中山路二段２４６號二樓
📍 八里區建物 34.6 坪3房1廳2衛二層共 九層 層屋齡 0841118
📅 成交日 2025-03-05
同棟記錄 →
成交總價
620萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區龍米路一段２６０號二十一樓
📍 八里區建物 23.8 坪2房1廳1衛二十一層共 二十一層 層屋齡 0900605
📅 成交日 2025-03-05
同棟記錄 →
成交總價
820萬
34.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市八里區頂寮三街２６號八樓
📍 八里區建物 13.2 坪2房2廳1衛八層共 十層 層屋齡 0841013
📅 成交日 2025-03-05
同棟記錄 →
成交總價
608萬
46.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
新北市八里區龍米路二段１２５巷１８號
📍 八里區建物 68.2 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0691215
📅 成交日 2025-03-05
同棟記錄 →
成交總價
1147萬
16.8 萬/坪
土地其他
大堀湖段658地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-03-04
同棟記錄 →
成交總價
66萬
9.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區頂寮五街２２號九樓
📍 八里區建物 23.2 坪2房2廳1衛九層共 十六層 層屋齡 0831202
📅 成交日 2025-03-02
同棟記錄 →
成交總價
637萬
27.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區龍米路一段２０８號十八樓之７
📍 八里區建物 17.6 坪十八層共 二十九層 層屋齡 0960525
📅 成交日 2025-03-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 618萬2021年 452萬區間 452~618 萬
成交總價
618萬
35.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區中山路一段６５巷１９號四樓
📍 八里區建物 25.2 坪3房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 0840812
📅 成交日 2025-03-01
同棟記錄 →
成交總價
650萬
25.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區龍米路一段３０８號五樓之７
📍 八里區建物 62.6 坪2房2廳1衛五層共 二十六層 層屋齡 1011119
📅 成交日 2025-02-28
同棟記錄 →
成交總價
2250萬
36.0 萬/坪
土地其他
荖阡段245-1地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-02-27
同棟記錄 →
成交總價
90萬
0.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區龍米路一段３０８號三樓之６
📍 八里區建物 60.9 坪2房2廳2衛三層共 二十六層 層屋齡 1011119
📅 成交日 2025-02-26
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
36.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區頂罟一路８２號二樓
📍 八里區建物 29.6 坪2房1廳1衛二層共 十五層 層屋齡 1100416
📅 成交日 2025-02-26
同棟記錄 →
成交總價
990萬
33.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區中華路二段３３８號二樓
📍 八里區建物 41.6 坪3房2廳2衛二層共 十六層 層屋齡 0840126
📅 成交日 2025-02-26
同棟記錄 →
成交總價
860萬
20.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
新北市八里區中山路二段１５１號五樓
📍 八里區建物 24.8 坪2房2廳1衛五層，陽台共 五層 層屋齡 0700525
📅 成交日 2025-02-25
同棟記錄 →
成交總價
350萬
14.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市八里區龍米路二段２２６巷７號五樓
📍 八里區建物 31.9 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 0970130
📅 成交日 2025-02-25
同棟記錄 →
成交總價
850萬
26.6 萬/坪
土地其他
大堀湖段1305地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-02-24
同棟記錄 →
成交總價
2320萬
5.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區龍米路二段３６號十八樓之１
📍 八里區建物 37.9 坪1房2廳1衛十八層共 二十三層 層屋齡 1021111
📅 成交日 2025-02-23
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
33.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市八里區頂寮二街３１之１號七樓
📍 八里區建物 41.4 坪3房2廳2衛七層共 八層 層屋齡 0970314
📅 成交日 2025-02-23
同棟記錄 →
成交總價
1168萬
28.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市八里區龍米路二段２２６巷１１號四樓
📍 八里區建物 32.1 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0970130
📅 成交日 2025-02-23
同棟記錄 →
成交總價
888萬
26.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區文昌五街２０６號七樓
📍 八里區建物 31.6 坪2房1廳1衛七層共 十二層 層屋齡 1080814
📅 成交日 2025-02-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 852萬2021年 710萬區間 710~852 萬
成交總價
852萬
28.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區文昌六街１２６號十一樓
📍 八里區建物 78.7 坪3房2廳3衛十一層，見其他登記事項共 十一層 層屋齡 1090915
📅 成交日 2025-02-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 2100萬2023年 1750萬2021年 1720萬區間 1,720~2,100 萬
成交總價
2100萬
26.7 萬/坪
土地其他
臺北港段51地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-02-20
同棟記錄 →
成交總價
572萬
55.0 萬/坪
八里區 預售屋成交行情
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