法拍屋實價登錄比較

新北市 › 八里區 實價登錄

八里區 行政區 共 703 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 158 萬，均坪單價 9.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 14/24 頁
703
成交筆數
158萬
成交均價
9.8
均價（萬/坪）
2026-03-16
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,077萬
27.8萬/坪
2023
964筆
1,132萬
29.0萬/坪
2024
612筆
1,105萬
27.9萬/坪
2025
315筆
966萬
29.6萬/坪
2026
15筆
2023～2026 年間，八里區建物成交均價下跌 10%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1480 筆)
1,095 萬
29.3 萬/坪
100~6,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(276 筆)
920 萬
23.6 萬/坪
150~1,855 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(81 筆)
611 萬
21.0 萬/坪
35~2,075 萬
透天厝(69 筆)
2,442 萬
31.5 萬/坪
16~13,700 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市八里區民治街
34.8 萬/坪均 2,343 萬(5筆)
2新北市八里區忠四街
34.4 萬/坪均 2,330 萬(3筆)
3新北市八里區商港二路
32.9 萬/坪均 1,159 萬(203筆)
4新北市八里區義民街
32.6 萬/坪均 1,058 萬(23筆)
5新北市八里區賢一街
32.5 萬/坪均 2,438 萬(8筆)
6新北市八里區埤頭一街
32.5 萬/坪均 2,229 萬(8筆)
7新北市八里區龍形三街
32.4 萬/坪均 1,132 萬(27筆)
8新北市八里區頂罟一路
31.7 萬/坪均 1,161 萬(146筆)
9新北市八里區商港一路
30.9 萬/坪均 1,256 萬(65筆)
10新北市八里區商港三路
30.9 萬/坪均 1,390 萬(99筆)
成交總價分布
300萬以下
26 筆
300-500萬
80 筆
500萬-1千萬
830 筆
1千-2千萬
887 筆
2千-5千萬
77 筆
5千萬以上
6 筆
依成交日期依總價 ↓共 703 筆 · 第 14/24 頁
土地其他
211萬30.0 萬/坪
埤頭段308地號
📍 八里區
📅 成交日 2023-12-28
同棟記錄 →
成交總價
211萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
450萬17.9 萬/坪
新北市八里區中山路二段１６７號二樓
📍 八里區建物 25.2 坪3房1廳1衛二層，陽台共 五層 層屋齡 0700525
📅 成交日 2023-12-27
同棟記錄 →
成交總價
450萬
17.9 萬/坪
車位其他電梯
135萬
新北市八里區中山路二段５００巷８號等
📍 八里區建物 9.0 坪
📅 成交日 2023-12-26
同棟記錄 →
成交總價
135萬
土地其他
16萬5.0 萬/坪
大堀湖段711地號
📍 八里區
📅 成交日 2023-12-26
同棟記錄 →
成交總價
16萬
5.0 萬/坪
土地其他
136萬18.4 萬/坪
龍米段766地號
📍 八里區
📅 成交日 2023-12-26
同棟記錄 →
成交總價
136萬
18.4 萬/坪
土地其他
17萬4.7 萬/坪
大堀湖段711地號
📍 八里區
📅 成交日 2023-12-25
同棟記錄 →
成交總價
17萬
4.7 萬/坪
土地其他
36萬0.9 萬/坪
楓林段1368地號
📍 八里區
📅 成交日 2023-12-22
同棟記錄 →
成交總價
36萬
0.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
350萬26.7 萬/坪
新北市八里區中華路二段５３６之７號十五樓
📍 八里區建物 13.1 坪1房1廳1衛十五層共 十六層 層屋齡 0840715
📅 成交日 2023-12-21
同棟記錄 →
成交總價
350萬
26.7 萬/坪
土地其他
24萬2.6 萬/坪
龍源段1429地號
📍 八里區
📅 成交日 2023-12-18
同棟記錄 →
成交總價
24萬
2.6 萬/坪
土地其他
0萬
龍源段1496地號
📍 八里區
📅 成交日 2023-12-18
同棟記錄 →
成交總價
0萬
土地其他
1萬2.2 萬/坪
龍源段1501地號
📍 八里區
📅 成交日 2023-12-18
同棟記錄 →
成交總價
1萬
2.2 萬/坪
土地其他
14萬2.5 萬/坪
龍源段1472地號
📍 八里區
📅 成交日 2023-12-18
同棟記錄 →
成交總價
14萬
2.5 萬/坪
土地其他
5萬2.5 萬/坪
龍源段1494地號
📍 八里區
📅 成交日 2023-12-18
同棟記錄 →
成交總價
5萬
2.5 萬/坪
土地其他
7萬2.5 萬/坪
龍源段1427地號
📍 八里區
📅 成交日 2023-12-18
同棟記錄 →
成交總價
7萬
2.5 萬/坪
土地其他
37萬2.6 萬/坪
龍源段1481地號
📍 八里區
📅 成交日 2023-12-18
同棟記錄 →
成交總價
37萬
2.6 萬/坪
土地其他
7萬2.6 萬/坪
龍源段1498地號
📍 八里區
📅 成交日 2023-12-18
同棟記錄 →
成交總價
7萬
2.6 萬/坪
土地其他
18萬2.5 萬/坪
龍源段1473地號
📍 八里區
📅 成交日 2023-12-18
同棟記錄 →
成交總價
18萬
2.5 萬/坪
土地其他
1萬2.5 萬/坪
龍源段1495地號
📍 八里區
📅 成交日 2023-12-18
同棟記錄 →
成交總價
1萬
2.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
465萬17.3 萬/坪
新北市八里區龍米路二段４９號三樓
📍 八里區建物 26.9 坪3房1廳2衛三層共 十二層 層屋齡 0850918
📅 成交日 2023-12-18
同棟記錄 →
成交總價
465萬
17.3 萬/坪
土地其他
172萬0.8 萬/坪
龍形段295地號
📍 八里區
📅 成交日 2023-12-18
同棟記錄 →
成交總價
172萬
0.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
35萬1.2 萬/坪
新北市八里區龍米路二段３２巷１６號四樓
📍 八里區建物 28.7 坪1房1廳1衛四層，陽台共 五層 層
📅 成交日 2023-12-11
同棟記錄 →
成交總價
35萬
1.2 萬/坪
車位其他電梯
120萬
新北市八里區中山路７８之１號等
📍 八里區建物 11.1 坪
📅 成交日 2023-12-07
同棟記錄 →
成交總價
120萬
土地其他
247萬3.4 萬/坪
小八里坌段挖子尾小段25地號
📍 八里區
📅 成交日 2023-12-05
同棟記錄 →
成交總價
247萬
3.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
500萬22.7 萬/坪
新北市八里區頂寮五街１３號三樓之４
📍 八里區建物 22.0 坪1房1廳1衛三層共 十六層 層屋齡 0840408
📅 成交日 2023-12-03
同棟記錄 →
成交總價
500萬
22.7 萬/坪
土地其他
27萬3.0 萬/坪
長坑段778-1地號
📍 八里區
📅 成交日 2023-12-01
同棟記錄 →
成交總價
27萬
3.0 萬/坪
土地其他
301萬3.0 萬/坪
楓林段1917-1地號
📍 八里區
📅 成交日 2023-12-01
同棟記錄 →
成交總價
301萬
3.0 萬/坪
土地其他
3萬3.0 萬/坪
長坑段778-1地號
📍 八里區
📅 成交日 2023-12-01
同棟記錄 →
成交總價
3萬
3.0 萬/坪
土地其他
1萬3.0 萬/坪
長坑段778-1地號
📍 八里區
📅 成交日 2023-12-01
同棟記錄 →
成交總價
1萬
3.0 萬/坪
土地其他
231萬2.8 萬/坪
楓林段975地號
📍 八里區
📅 成交日 2023-11-30
同棟記錄 →
成交總價
231萬
2.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
500萬26.7 萬/坪
新北市八里區龍米路一段１９８號三樓之３
📍 八里區建物 18.7 坪1房1廳1衛三層共 二十六層 層屋齡 0941205
📅 成交日 2023-11-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 530萬2023年 500萬區間 500~530 萬
成交總價
500萬
26.7 萬/坪
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