法拍屋實價登錄比較

新北市 › 八里區 實價登錄

八里區 行政區 共 6,624 筆成交記錄，建物成交均價約 1,270 萬，均坪單價 22.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 15/221 頁
6,624
成交筆數
1,270萬
成交均價
22.5
均價（萬/坪）
2026-04-25
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
836萬
20.7萬/坪
2020
1,033筆
895萬
22.2萬/坪
2021
1,234筆
1,023萬
25.5萬/坪
2022
898筆
1,077萬
27.8萬/坪
2023
964筆
1,132萬
29.0萬/坪
2024
612筆
1,105萬
27.9萬/坪
2025
315筆
966萬
29.6萬/坪
2026
15筆
2020～2026 年間，八里區建物成交均價上漲 16%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4354 筆)
973 萬
25.1 萬/坪
9~6,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(576 筆)
844 萬
21.3 萬/坪
140~6,674 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(169 筆)
552 萬
19.0 萬/坪
35~2,075 萬
透天厝(147 筆)
2,173 萬
28.4 萬/坪
16~13,700 萬
套房(1房1廳1衛)(31 筆)
480 萬
22.1 萬/坪
170~1,200 萬
廠辦(12 筆)
864 萬
17.5 萬/坪
726~1,095 萬
店面(店鋪)(4 筆)
1,686 萬
31.6 萬/坪
1,184~2,660 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市八里區博物館路
52.0 萬/坪均 9,000 萬(2筆)
2新北市八里區忠四街
34.2 萬/坪均 2,651 萬(5筆)
3新北市八里區商港二路
32.6 萬/坪均 1,126 萬(274筆)
4新北市八里區埤頭一街
32.5 萬/坪均 2,229 萬(8筆)
5文昌七街
31.8 萬/坪均 1,035 萬(2筆)
6新北市八里區民治街
30.9 萬/坪均 2,091 萬(9筆)
7頂寮一街
30.3 萬/坪均 3,317 萬(3筆)
8新北市八里區商港一路
30.2 萬/坪均 1,290 萬(95筆)
9新北市八里區文昌一街
30.0 萬/坪均 872 萬(11筆)
10新北市八里區文心街
29.9 萬/坪均 2,060 萬(18筆)
成交總價分布
300萬以下
62 筆
300-500萬
324 筆
500萬-1千萬
2887 筆
1千-2千萬
1860 筆
2千-5千萬
151 筆
5千萬以上
9 筆
依成交日期依總價 ↓共 6,624 筆 · 第 15/221 頁
土地其他
下罟段1147地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-02-20
同棟記錄 →
成交總價
300萬
3.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區中華路二段５５８號十六樓
📍 八里區建物 44.7 坪3房2廳3衛十六層共 十六層 層屋齡 0840715
📅 成交日 2025-02-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 938萬2025年 938萬
成交總價
938萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區中山路一段３４０號五樓
📍 八里區建物 35.7 坪3房2廳2衛五層共 十三層 層屋齡 0830615
📅 成交日 2025-02-19
同棟記錄 →
成交總價
780萬
21.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市八里區龍米路二段２２６巷１號三樓
📍 八里區建物 37.6 坪3房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 0800515
📅 成交日 2025-02-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1000萬2023年 900萬區間 900~1,000 萬
成交總價
1000萬
26.6 萬/坪
土地其他
龍米段2283地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-02-17
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
2.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區商港二路２３號五樓
📍 八里區建物 42.5 坪3房2廳2衛五層共 十八層 層屋齡 1110425
📅 成交日 2025-02-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 1380萬2022年 1150萬區間 1,150~1,380 萬
成交總價
1380萬
32.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市八里區中山路二段４４７巷３號八樓
📍 八里區建物 49.6 坪3房2廳2衛八層共 八層 層屋齡 0850413
📅 成交日 2025-02-14
同棟記錄 →
成交總價
1030萬
20.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區中華路二段３６０號九樓
📍 八里區建物 39.4 坪3房2廳2衛九層共 十六層 層屋齡 0840126
📅 成交日 2025-02-14
同棟記錄 →
成交總價
900萬
22.8 萬/坪
土地其他
大堀湖段1257地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-02-13
同棟記錄 →
成交總價
312萬
2.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市八里區中山路二段１１１號六樓
📍 八里區建物 20.8 坪2房2廳1衛六層共 七層 層屋齡 0840121
📅 成交日 2025-02-12
同棟記錄 →
成交總價
500萬
24.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市八里區龍米路一段２１３號四樓
📍 八里區建物 41.4 坪四層共 九層 層屋齡 1130826
📅 成交日 2025-02-11
同棟記錄 →
成交總價
1259萬
33.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區頂罟一路６５號十樓
📍 八里區建物 48.9 坪3房2廳2衛十層共 十二層 層屋齡 1071228
📅 成交日 2025-02-10
同棟記錄 →
成交總價
1380萬
30.7 萬/坪
土地其他
楓林段2248-1地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-02-08
同棟記錄 →
成交總價
0萬
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區龍米路一段４５０號六樓
📍 八里區建物 65.4 坪3房2廳2衛六層共 三十層 層屋齡 0850923
📅 成交日 2025-02-08
同棟記錄 →
成交總價
1418萬
24.1 萬/坪
土地其他
楓林段2248-1地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-02-08
同棟記錄 →
成交總價
0萬
土地其他
楓林段2248-1地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-02-08
同棟記錄 →
成交總價
0萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區龍米路一段２４６號十九樓之１
📍 八里區建物 20.1 坪2房1廳1衛十九層共 二十一層 層屋齡 0900605
📅 成交日 2025-02-08
同棟記錄 →
成交總價
700萬
34.8 萬/坪
土地其他
楓林段2248-1地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-02-08
同棟記錄 →
成交總價
0萬
土地其他
荖阡段215地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-02-06
同棟記錄 →
成交總價
766萬
4.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區龍米路一段１９０號十三樓
📍 八里區建物 99.3 坪1房1廳1衛十三層共 二十層 層屋齡 1050913
📅 成交日 2025-02-05
同棟記錄 →
成交總價
3400萬
34.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區龍米路一段１８８號十三樓
📍 八里區建物 110.0 坪1房1廳1衛十三層共 二十層 層屋齡 1050913
📅 成交日 2025-02-05
同棟記錄 →
成交總價
3400萬
30.9 萬/坪
土地其他
長坑段887地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-02-04
同棟記錄 →
成交總價
61萬
2.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市八里區龍形五街３５巷５號四樓
📍 八里區建物 31.6 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0820908
📅 成交日 2025-02-03
同棟記錄 →
成交總價
780萬
24.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區龍米路二段３５號五樓
📍 八里區建物 35.4 坪3房2廳2衛五層共 十二層 層屋齡 0850918
📅 成交日 2025-01-26
同棟記錄 →
成交總價
900萬
26.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區龍米路一段２０８號七樓之８
📍 八里區建物 23.5 坪1房1廳1衛七層共 二十九層 層屋齡 0960525
📅 成交日 2025-01-23
同棟記錄 →
成交總價
688萬
33.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市八里區中山路二段４４７巷３號
📍 八里區建物 49.6 坪3房2廳2衛一層共 八層 層屋齡 0850413
📅 成交日 2025-01-23
同棟記錄 →
成交總價
1025萬
20.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區商港六路３３號五樓
📍 八里區建物 60.2 坪4房2廳2衛五層共 十一層 層屋齡 1000114
📅 成交日 2025-01-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 1536萬2025年 1471萬區間 1,471~1,536 萬
成交總價
1471萬
28.6 萬/坪
土地其他
小八里坌段松子腳小段52-2地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-01-21
同棟記錄 →
成交總價
1648萬
4.5 萬/坪
土地其他
小八里坌段舊城小段158-8地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-01-20
同棟記錄 →
成交總價
6619萬
10.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區頂罟一路６９號十二樓
📍 八里區建物 50.8 坪3房2廳2衛十二層共 十二層 層屋齡 1071228
📅 成交日 2025-01-19
同棟記錄 →
成交總價
1415萬
30.0 萬/坪
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