法拍屋實價登錄比較

新北市 › 八里區 實價登錄

八里區 行政區 共 6,624 筆成交記錄，建物成交均價約 1,270 萬，均坪單價 22.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 16/221 頁
6,624
成交筆數
1,270萬
成交均價
22.5
均價（萬/坪）
2026-04-25
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
836萬
20.7萬/坪
2020
1,033筆
895萬
22.2萬/坪
2021
1,234筆
1,023萬
25.5萬/坪
2022
898筆
1,077萬
27.8萬/坪
2023
964筆
1,132萬
29.0萬/坪
2024
612筆
1,105萬
27.9萬/坪
2025
315筆
966萬
29.6萬/坪
2026
15筆
2020～2026 年間，八里區建物成交均價上漲 16%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4354 筆)
973 萬
25.1 萬/坪
9~6,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(576 筆)
844 萬
21.3 萬/坪
140~6,674 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(169 筆)
552 萬
19.0 萬/坪
35~2,075 萬
透天厝(147 筆)
2,173 萬
28.4 萬/坪
16~13,700 萬
套房(1房1廳1衛)(31 筆)
480 萬
22.1 萬/坪
170~1,200 萬
廠辦(12 筆)
864 萬
17.5 萬/坪
726~1,095 萬
店面(店鋪)(4 筆)
1,686 萬
31.6 萬/坪
1,184~2,660 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市八里區博物館路
52.0 萬/坪均 9,000 萬(2筆)
2新北市八里區忠四街
34.2 萬/坪均 2,651 萬(5筆)
3新北市八里區商港二路
32.6 萬/坪均 1,126 萬(274筆)
4新北市八里區埤頭一街
32.5 萬/坪均 2,229 萬(8筆)
5文昌七街
31.8 萬/坪均 1,035 萬(2筆)
6新北市八里區民治街
30.9 萬/坪均 2,091 萬(9筆)
7頂寮一街
30.3 萬/坪均 3,317 萬(3筆)
8新北市八里區商港一路
30.2 萬/坪均 1,290 萬(95筆)
9新北市八里區文昌一街
30.0 萬/坪均 872 萬(11筆)
10新北市八里區文心街
29.9 萬/坪均 2,060 萬(18筆)
成交總價分布
300萬以下
62 筆
300-500萬
324 筆
500萬-1千萬
2887 筆
1千-2千萬
1860 筆
2千-5千萬
151 筆
5千萬以上
9 筆
依成交日期依總價 ↓共 6,624 筆 · 第 16/221 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區龍米路一段１９８號十三樓之２
📍 八里區建物 22.2 坪1房1廳1衛十三層共 二十六層 層屋齡 0941205
📅 成交日 2025-01-17
同棟記錄 →
成交總價
650萬
29.2 萬/坪
土地其他
大崁段286-2地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-01-16
同棟記錄 →
成交總價
240萬
16.3 萬/坪
土地其他
楓林段2234-1地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-01-15
同棟記錄 →
成交總價
0萬
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區中山路一段４３０巷２５號八樓
📍 八里區建物 62.6 坪3房2廳2衛八層共 十三層 層屋齡 1140527
📅 成交日 2025-01-15
同棟記錄 →
成交總價
2042萬
40.5 萬/坪
土地其他
楓林段2234-1地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-01-15
同棟記錄 →
成交總價
0萬
土地其他
楓林段2158-3地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-01-14
同棟記錄 →
成交總價
0萬
土地其他
長坑段834-2地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-01-14
同棟記錄 →
成交總價
16萬
3.0 萬/坪
土地其他
楓林段2248-1地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-01-14
同棟記錄 →
成交總價
5萬
3.0 萬/坪
土地其他
楓林段2234-1地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-01-14
同棟記錄 →
成交總價
1萬
土地其他
楓林段2160-1地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-01-14
同棟記錄 →
成交總價
0萬
土地其他
長坑段834-2地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-01-14
同棟記錄 →
成交總價
8萬
3.0 萬/坪
土地其他
楓林段2160-1地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-01-14
同棟記錄 →
成交總價
0萬
車位其他電梯
新北市八里區中華路二段１６６號等
📍 八里區建物 4.5 坪
📅 成交日 2025-01-13
同棟記錄 →
成交總價
60萬
土地其他
龍米段143地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-01-13
同棟記錄 →
成交總價
555萬
3.0 萬/坪
土地其他
小八里坌段松子腳小段52-20地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-01-12
同棟記錄 →
成交總價
1151萬
4.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區龍米路一段３８８之１８號十六樓
📍 八里區建物 45.6 坪2房2廳1衛十六層共 十八層 層屋齡 1100111
📅 成交日 2025-01-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1730萬2023年 1700萬區間 1,700~1,730 萬
成交總價
1730萬
37.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區龍米路一段３８８之１７號十六樓
📍 八里區建物 35.4 坪2房1廳1衛十六層共 十八層 層屋齡 1100111
📅 成交日 2025-01-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1340萬2023年 1310萬區間 1,310~1,340 萬
成交總價
1340萬
37.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區中華路二段５５８號十六樓
📍 八里區建物 44.7 坪3房2廳3衛十六層共 十六層 層屋齡 0840715
📅 成交日 2025-01-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 938萬2025年 938萬
成交總價
938萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
新北市八里區龍形二街９巷８號四樓
📍 八里區建物 22.3 坪1房2廳1衛四層共 四層 層屋齡 0871020
📅 成交日 2025-01-11
同棟記錄 →
成交總價
550萬
24.6 萬/坪
土地其他
荖阡段215地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-01-11
同棟記錄 →
成交總價
4127萬
5.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區龍米路一段２００號二樓之２
📍 八里區建物 38.1 坪2房1廳1衛二層共 二十六層 層屋齡 0941205
📅 成交日 2025-01-11
同棟記錄 →
成交總價
958萬
25.1 萬/坪
土地其他
長坑段243地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-01-10
同棟記錄 →
成交總價
134萬
2.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區中山路一段３０６巷９號十二樓
📍 八里區建物 37.0 坪2房2廳1衛十二層共 十五層 層屋齡 1110112
📅 成交日 2025-01-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2020～2025）
2025年 1050萬2022年 850萬2020年 639萬區間 639~1,050 萬
成交總價
1050萬
28.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市八里區頂寮三街２２號四樓
📍 八里區建物 21.7 坪2房2廳2衛四層共 十層 層屋齡 0841013
📅 成交日 2025-01-09
同棟記錄 →
成交總價
750萬
34.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市八里區龍形二街６２號七樓
📍 八里區建物 41.5 坪3房2廳2衛七層共 八層 層屋齡 0820522
📅 成交日 2025-01-08
同棟記錄 →
成交總價
950萬
22.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區中山路二段３０３巷１８號七樓
📍 八里區建物 38.9 坪2房2廳1衛七層共 十五層 層屋齡 0831125
📅 成交日 2025-01-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 785萬2025年 730萬區間 730~785 萬
成交總價
730萬
24.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區龍米路一段２１０號二樓之１
📍 八里區建物 33.7 坪1房2廳1衛二層共 二十九層 層屋齡 0960525
📅 成交日 2025-01-07
同棟記錄 →
成交總價
1158萬
34.4 萬/坪
土地其他
荖阡段1082-1地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-01-07
同棟記錄 →
成交總價
300萬
0.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
新北市八里區龍形二街９巷８號二樓
📍 八里區建物 24.1 坪1房2廳1衛二層共 四層 層屋齡 0871020
📅 成交日 2025-01-06
同棟記錄 →
成交總價
635萬
26.3 萬/坪
土地其他
龍米段2430地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-01-06
同棟記錄 →
成交總價
45萬
25.0 萬/坪
八里區 預售屋成交行情
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