法拍屋實價登錄比較

新北市 › 八里區 實價登錄

八里區 行政區 共 703 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 158 萬，均坪單價 9.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 16/24 頁
703
成交筆數
158萬
成交均價
9.8
均價（萬/坪）
2026-03-16
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,077萬
27.8萬/坪
2023
964筆
1,132萬
29.0萬/坪
2024
612筆
1,105萬
27.9萬/坪
2025
315筆
966萬
29.6萬/坪
2026
15筆
2023～2026 年間，八里區建物成交均價下跌 10%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1480 筆)
1,095 萬
29.3 萬/坪
100~6,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(276 筆)
920 萬
23.6 萬/坪
150~1,855 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(81 筆)
611 萬
21.0 萬/坪
35~2,075 萬
透天厝(69 筆)
2,442 萬
31.5 萬/坪
16~13,700 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市八里區民治街
34.8 萬/坪均 2,343 萬(5筆)
2新北市八里區忠四街
34.4 萬/坪均 2,330 萬(3筆)
3新北市八里區商港二路
32.9 萬/坪均 1,159 萬(203筆)
4新北市八里區義民街
32.6 萬/坪均 1,058 萬(23筆)
5新北市八里區賢一街
32.5 萬/坪均 2,438 萬(8筆)
6新北市八里區埤頭一街
32.5 萬/坪均 2,229 萬(8筆)
7新北市八里區龍形三街
32.4 萬/坪均 1,132 萬(27筆)
8新北市八里區頂罟一路
31.7 萬/坪均 1,161 萬(146筆)
9新北市八里區商港一路
30.9 萬/坪均 1,256 萬(65筆)
10新北市八里區商港三路
30.9 萬/坪均 1,390 萬(99筆)
成交總價分布
300萬以下
26 筆
300-500萬
80 筆
500萬-1千萬
830 筆
1千-2千萬
887 筆
2千-5千萬
77 筆
5千萬以上
6 筆
依成交日期依總價 ↓共 703 筆 · 第 16/24 頁
土地其他
38萬3.0 萬/坪
楓林段2162地號
📍 八里區
📅 成交日 2023-10-18
同棟記錄 →
成交總價
38萬
3.0 萬/坪
土地其他
56萬3.0 萬/坪
楓林段1917-1地號
📍 八里區
📅 成交日 2023-10-18
同棟記錄 →
成交總價
56萬
3.0 萬/坪
土地其他
16萬3.0 萬/坪
長坑段778-1地號
📍 八里區
📅 成交日 2023-10-18
同棟記錄 →
成交總價
16萬
3.0 萬/坪
土地其他
15萬3.0 萬/坪
楓林段1916-23地號
📍 八里區
📅 成交日 2023-10-18
同棟記錄 →
成交總價
15萬
3.0 萬/坪
土地其他
44萬3.0 萬/坪
楓林段1917-1地號
📍 八里區
📅 成交日 2023-10-18
同棟記錄 →
成交總價
44萬
3.0 萬/坪
土地其他
238萬5.0 萬/坪
荖阡段224地號
📍 八里區
📅 成交日 2023-10-18
同棟記錄 →
成交總價
238萬
5.0 萬/坪
土地其他
6萬3.0 萬/坪
長坑段778-1地號
📍 八里區
📅 成交日 2023-10-18
同棟記錄 →
成交總價
6萬
3.0 萬/坪
土地其他
24萬3.0 萬/坪
楓林段1917-1地號
📍 八里區
📅 成交日 2023-10-18
同棟記錄 →
成交總價
24萬
3.0 萬/坪
土地其他
2萬3.0 萬/坪
長坑段778-1地號
📍 八里區
📅 成交日 2023-10-18
同棟記錄 →
成交總價
2萬
3.0 萬/坪
土地其他
24萬3.0 萬/坪
楓林段1917-1地號
📍 八里區
📅 成交日 2023-10-18
同棟記錄 →
成交總價
24萬
3.0 萬/坪
土地其他
19萬3.0 萬/坪
楓林段2158-2地號
📍 八里區
📅 成交日 2023-10-18
同棟記錄 →
成交總價
19萬
3.0 萬/坪
土地其他
103萬3.0 萬/坪
楓林段2158-2地號
📍 八里區
📅 成交日 2023-10-18
同棟記錄 →
成交總價
103萬
3.0 萬/坪
土地其他
90萬3.0 萬/坪
楓林段2158-2地號
📍 八里區
📅 成交日 2023-10-18
同棟記錄 →
成交總價
90萬
3.0 萬/坪
土地其他
202萬6.0 萬/坪
龍源段1160-1地號
📍 八里區
📅 成交日 2023-10-17
同棟記錄 →
成交總價
202萬
6.0 萬/坪
土地其他
211萬6.0 萬/坪
龍源段1160-2地號
📍 八里區
📅 成交日 2023-10-17
同棟記錄 →
成交總價
211萬
6.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
480萬22.6 萬/坪
新北市八里區中華路二段５６０巷１號三樓
📍 八里區建物 21.2 坪2房1廳1衛三層共 十二層 層屋齡 0870918
📅 成交日 2023-10-16
同棟記錄 →
成交總價
480萬
22.6 萬/坪
土地其他
240萬2.5 萬/坪
楓櫃段500地號
📍 八里區
📅 成交日 2023-10-16
同棟記錄 →
成交總價
240萬
2.5 萬/坪
土地其他
480萬1.9 萬/坪
楓櫃段469地號
📍 八里區
📅 成交日 2023-10-16
同棟記錄 →
成交總價
480萬
1.9 萬/坪
車位其他電梯
200萬
新北市八里區頂寮５０號等
📍 八里區建物 10.8 坪
📅 成交日 2023-10-16
同棟記錄 →
成交總價
200萬
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
500萬9.0 萬/坪
新北市八里區中山路一段１２９巷４０號六樓
📍 八里區建物 55.8 坪4房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0820115
📅 成交日 2023-10-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 500萬2023年 500萬
成交總價
500萬
9.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
500萬20.0 萬/坪
新北市八里區中山路二段４６６巷９號四樓
📍 八里區建物 25.0 坪3房2廳2衛四層，陽台共 四層 層屋齡 0681222
📅 成交日 2023-10-08
同棟記錄 →
成交總價
500萬
20.0 萬/坪
土地其他
438萬2.2 萬/坪
楓櫃段970地號
📍 八里區
📅 成交日 2023-10-05
同棟記錄 →
成交總價
438萬
2.2 萬/坪
土地其他
234萬3.7 萬/坪
下罟段1185地號
📍 八里區
📅 成交日 2023-09-28
同棟記錄 →
成交總價
234萬
3.7 萬/坪
土地其他
149萬1.3 萬/坪
大堀湖段1254地號
📍 八里區
📅 成交日 2023-09-28
同棟記錄 →
成交總價
149萬
1.3 萬/坪
車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
145萬
新北市八里區頂罟一路１１０號等
📍 八里區建物 8.1 坪
📅 成交日 2023-09-28
同棟記錄 →
成交總價
145萬
土地其他
0萬
長坑段778-1地號
📍 八里區
📅 成交日 2023-09-27
同棟記錄 →
成交總價
0萬
車位其他電梯
145萬
新北市八里區頂罟一路１３８號九樓
📍 八里區建物 44.7 坪九層共 十五層 層屋齡 1130402
📅 成交日 2023-09-26
同棟記錄 →
成交總價
145萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
375萬23.0 萬/坪
新北市八里區龍米路二段３０號三樓之７
📍 八里區建物 16.3 坪三層共 十四層 層屋齡 0970411
📅 成交日 2023-09-25
同棟記錄 →
成交總價
375萬
23.0 萬/坪
土地其他
15萬1.0 萬/坪
小八里坌段荖阡坑小段265-42地號
📍 八里區
📅 成交日 2023-09-24
同棟記錄 →
成交總價
15萬
1.0 萬/坪
車位其他電梯
145萬
新北市八里區頂罟一路１１０號等
📍 八里區建物 8.1 坪
📅 成交日 2023-09-24
同棟記錄 →
成交總價
145萬
八里區 預售屋成交行情
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