法拍屋實價登錄比較

新北市 › 八里區 實價登錄

八里區 行政區 共 5,293 筆成交記錄，建物成交均價約 976 萬，均坪單價 24.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 167/177 頁
5,293
成交筆數
976萬
成交均價
24.6
均價（萬/坪）
2026-04-25
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
836萬
20.7萬/坪
2020
1,033筆
895萬
22.2萬/坪
2021
1,234筆
1,023萬
25.5萬/坪
2022
898筆
1,077萬
27.8萬/坪
2023
964筆
1,132萬
29.0萬/坪
2024
612筆
1,105萬
27.9萬/坪
2025
315筆
966萬
29.6萬/坪
2026
15筆
2020～2026 年間，八里區建物成交均價上漲 16%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4354 筆)
973 萬
25.1 萬/坪
9~6,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(576 筆)
844 萬
21.3 萬/坪
140~6,674 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(169 筆)
552 萬
19.0 萬/坪
35~2,075 萬
透天厝(147 筆)
2,173 萬
28.4 萬/坪
16~13,700 萬
套房(1房1廳1衛)(31 筆)
480 萬
22.1 萬/坪
170~1,200 萬
廠辦(12 筆)
864 萬
17.5 萬/坪
726~1,095 萬
店面(店鋪)(4 筆)
1,686 萬
31.6 萬/坪
1,184~2,660 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市八里區博物館路
52.0 萬/坪均 9,000 萬(2筆)
2新北市八里區忠四街
34.2 萬/坪均 2,651 萬(5筆)
3新北市八里區商港二路
32.6 萬/坪均 1,126 萬(274筆)
4新北市八里區埤頭一街
32.5 萬/坪均 2,229 萬(8筆)
5文昌七街
31.8 萬/坪均 1,035 萬(2筆)
6新北市八里區民治街
30.9 萬/坪均 2,091 萬(9筆)
7頂寮一街
30.3 萬/坪均 3,317 萬(3筆)
8新北市八里區商港一路
30.2 萬/坪均 1,290 萬(95筆)
9新北市八里區文昌一街
30.0 萬/坪均 872 萬(11筆)
10新北市八里區文心街
29.9 萬/坪均 2,060 萬(18筆)
成交總價分布
300萬以下
62 筆
300-500萬
324 筆
500萬-1千萬
2887 筆
1千-2千萬
1860 筆
2千-5千萬
151 筆
5千萬以上
9 筆
依成交日期依總價 ↓共 5,293 筆 · 第 167/177 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區中山路一段３２０號五樓
📍 八里區建物 49.6 坪3房2廳2衛五層共 十五層 層屋齡 1110112
📅 成交日 2020-03-02
同棟記錄 →
成交總價
860萬
18.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區中山路一段３２０號八樓
📍 八里區建物 49.6 坪3房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 1110112
📅 成交日 2020-03-02
同棟記錄 →
成交總價
868萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
新北市八里區忠孝路２０３號
📍 八里區建物 57.7 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0950630
📅 成交日 2020-03-02
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區中山路一段３０６巷２１號四樓
📍 八里區建物 32.8 坪2房2廳1衛四層共 十五層 層屋齡 1110112
📅 成交日 2020-03-02
同棟記錄 →
成交總價
542萬
17.8 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
新北市八里區龍米路一段２０８號二十二樓之９
📍 八里區建物 17.4 坪1房1廳1衛二十二層共 二十九層 層屋齡 0960525
📅 成交日 2020-03-02
同棟記錄 →
成交總價
452萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區中山路一段３０６巷２１號八樓
📍 八里區建物 33.2 坪2房2廳1衛八層共 十五層 層屋齡 1110112
📅 成交日 2020-03-02
同棟記錄 →
成交總價
560萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區中山路一段３０６巷９號九樓
📍 八里區建物 37.0 坪2房2廳1衛九層共 十五層 層屋齡 1110112
📅 成交日 2020-03-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2025）
2025年 1050萬2020年 615萬區間 615~1,050 萬
成交總價
615萬
17.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
中山路二段２８０號六樓之２
📍 八里區建物 43.7 坪3房2廳2衛六層共 十一層 層屋齡 1091217
📅 成交日 2020-03-01
同棟記錄 →
成交總價
993萬
23.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市八里區中華路二段５０８號八樓之１
📍 八里區建物 40.5 坪3房2廳1衛八層共 十四層 層屋齡 0821116
📅 成交日 2020-02-29
同棟記錄 →
成交總價
605萬
14.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
中山路二段２８２號七樓之６
📍 八里區建物 43.3 坪3房2廳2衛七層共 十一層 層屋齡 1091217
📅 成交日 2020-02-29
同棟記錄 →
成交總價
875萬
21.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市八里區龍米路二段２００巷３８號
📍 八里區建物 40.4 坪3房2廳2衛一層共 十六層 層屋齡 0830727
📅 成交日 2020-02-27
同棟記錄 →
成交總價
645萬
16.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位套房(1房1廳1衛)
新北市八里區龍米路一段２１０號５樓之９
📍 八里區建物 29.0 坪1房1廳1衛五層共 二十九層 層屋齡 0960525
📅 成交日 2020-02-27
同棟記錄 →
成交總價
730萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市八里區中華路二段３５６號十二樓
📍 八里區建物 35.2 坪3房2廳2衛十二層共 十六層 層屋齡 0840126
📅 成交日 2020-02-26
同棟記錄 →
成交總價
770萬
21.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
文昌六街１１８號
📍 八里區建物 58.8 坪一層，二層共 十一層 層屋齡 1090915
📅 成交日 2020-02-25
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
34.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市八里區商港路９２號十四樓
📍 八里區建物 41.4 坪2房2廳1衛十四層共 十九層 層屋齡 1040306
📅 成交日 2020-02-25
同棟記錄 →
成交總價
875萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位套房(1房1廳1衛)
新北市八里區商港路９６號十四樓
📍 八里區建物 26.9 坪1房1廳1衛十四層共 十九層 層屋齡 1040306
📅 成交日 2020-02-23
同棟記錄 →
成交總價
580萬
24.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市八里區中華路二段３３２號五樓
📍 八里區建物 40.6 坪3房2廳2衛五層共 十二層 層屋齡 0831110
📅 成交日 2020-02-23
同棟記錄 →
成交總價
588萬
14.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市八里區頂罟一路７５號四樓
📍 八里區建物 47.8 坪3房2廳2衛四層共 十二層 層屋齡 1071228
📅 成交日 2020-02-22
同棟記錄 →
成交總價
988萬
20.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
新北市八里區頂寮三街５２巷１１號三樓
📍 八里區建物 21.8 坪3房1廳1衛三層，走廊共 三層 層屋齡 0660401
📅 成交日 2020-02-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2021）
2021年 325萬2020年 310萬區間 310~325 萬
成交總價
310萬
14.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位套房(1房1廳1衛)
新北市八里區龍米路一段２００號二十三樓之３
📍 八里區建物 21.8 坪1房1廳1衛二十三層共 二十六層 層屋齡 0941205
📅 成交日 2020-02-19
同棟記錄 →
成交總價
521萬
23.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
文昌六街１１８號六樓
📍 八里區建物 53.6 坪3房2廳2衛六層共 十一層 層屋齡 1090915
📅 成交日 2020-02-19
同棟記錄 →
成交總價
1130萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市八里區龍米路二段３６號七樓
📍 八里區建物 33.3 坪2房1廳1衛七層共 二十三層 層屋齡 1021111
📅 成交日 2020-02-19
同棟記錄 →
成交總價
625萬
18.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市八里區頂罟一路７５號五樓
📍 八里區建物 47.8 坪3房2廳2衛五層共 十二層 層屋齡 1071228
📅 成交日 2020-02-17
同棟記錄 →
成交總價
1030萬
21.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位廠辦
新北市八里區龍米路二段２２８之９號五樓
📍 八里區建物 55.0 坪五層共 十二層 層屋齡 1030211
📅 成交日 2020-02-17
同棟記錄 →
成交總價
855萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
文昌六街１２０號六樓
📍 八里區建物 50.7 坪3房2廳2衛六層共 十一層 層屋齡 1090915
📅 成交日 2020-02-16
同棟記錄 →
成交總價
1048萬
23.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
新北市八里區中華路二段３０８巷６弄１３號二樓
📍 八里區建物 26.4 坪3房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 0820310
📅 成交日 2020-02-15
同棟記錄 →
成交總價
410萬
15.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
中山路二段２８０號四樓之１
📍 八里區建物 32.3 坪2房2廳2衛四層共 十一層 層屋齡 1091217
📅 成交日 2020-02-14
同棟記錄 →
成交總價
626萬
20.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
新北市八里區龍米路一段１０５巷１２號
📍 八里區建物 20.9 坪2房2廳1衛一層，走廊共 三層 層屋齡 0670930
📅 成交日 2020-02-14
同棟記錄 →
成交總價
430萬
20.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
文昌六街１２６號八樓
📍 八里區建物 53.7 坪3房2廳2衛八層共 十一層 層屋齡 1090915
📅 成交日 2020-02-13
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
23.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位廠辦
新北市八里區龍米路二段２２８之１５號七樓
📍 八里區建物 50.6 坪七層共 十二層 層屋齡 1030211
📅 成交日 2020-02-13
同棟記錄 →
成交總價
800萬
18.8 萬/坪
八里區 預售屋成交行情
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