法拍屋實價登錄比較

新北市 › 八里區 實價登錄

八里區 行政區 共 6,624 筆成交記錄，建物成交均價約 1,270 萬，均坪單價 22.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 17/221 頁
6,624
成交筆數
1,270萬
成交均價
22.5
均價（萬/坪）
2026-04-25
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
836萬
20.7萬/坪
2020
1,033筆
895萬
22.2萬/坪
2021
1,234筆
1,023萬
25.5萬/坪
2022
898筆
1,077萬
27.8萬/坪
2023
964筆
1,132萬
29.0萬/坪
2024
612筆
1,105萬
27.9萬/坪
2025
315筆
966萬
29.6萬/坪
2026
15筆
2020～2026 年間，八里區建物成交均價上漲 16%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4354 筆)
973 萬
25.1 萬/坪
9~6,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(576 筆)
844 萬
21.3 萬/坪
140~6,674 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(169 筆)
552 萬
19.0 萬/坪
35~2,075 萬
透天厝(147 筆)
2,173 萬
28.4 萬/坪
16~13,700 萬
套房(1房1廳1衛)(31 筆)
480 萬
22.1 萬/坪
170~1,200 萬
廠辦(12 筆)
864 萬
17.5 萬/坪
726~1,095 萬
店面(店鋪)(4 筆)
1,686 萬
31.6 萬/坪
1,184~2,660 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市八里區博物館路
52.0 萬/坪均 9,000 萬(2筆)
2新北市八里區忠四街
34.2 萬/坪均 2,651 萬(5筆)
3新北市八里區商港二路
32.6 萬/坪均 1,126 萬(274筆)
4新北市八里區埤頭一街
32.5 萬/坪均 2,229 萬(8筆)
5文昌七街
31.8 萬/坪均 1,035 萬(2筆)
6新北市八里區民治街
30.9 萬/坪均 2,091 萬(9筆)
7頂寮一街
30.3 萬/坪均 3,317 萬(3筆)
8新北市八里區商港一路
30.2 萬/坪均 1,290 萬(95筆)
9新北市八里區文昌一街
30.0 萬/坪均 872 萬(11筆)
10新北市八里區文心街
29.9 萬/坪均 2,060 萬(18筆)
成交總價分布
300萬以下
62 筆
300-500萬
324 筆
500萬-1千萬
2887 筆
1千-2千萬
1860 筆
2千-5千萬
151 筆
5千萬以上
9 筆
依成交日期依總價 ↓共 6,624 筆 · 第 17/221 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
新北市八里區龍形二街９巷８號
📍 八里區建物 24.0 坪1房2廳1衛一層共 四層 層屋齡 0871020
📅 成交日 2025-01-06
同棟記錄 →
成交總價
690萬
28.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區龍米路一段３０６號三樓之５
📍 八里區建物 106.7 坪3房2廳2衛三層共 二十一層 層屋齡 1011119
📅 成交日 2025-01-06
同棟記錄 →
成交總價
3100萬
30.0 萬/坪
土地其他
長坑段451地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-01-06
同棟記錄 →
成交總價
120萬
2.0 萬/坪
土地其他
楓林段987地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-01-04
同棟記錄 →
成交總價
303萬
3.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區觀海大道１２５號五樓
📍 八里區建物 88.2 坪1房2廳2衛五層共 十五層 層屋齡 1020220
📅 成交日 2025-01-03
同棟記錄 →
成交總價
2098萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區龍米路二段１１７之１號十六樓之１
📍 八里區建物 57.6 坪十六層共 二十二層 層屋齡 1090902
📅 成交日 2025-01-03
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
40.9 萬/坪
土地其他
楓林段948地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-01-03
同棟記錄 →
成交總價
276萬
5.5 萬/坪
土地其他
長坑段488地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-01-02
同棟記錄 →
成交總價
57萬
2.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區龍米路二段２８號六樓之２
📍 八里區建物 45.5 坪3房2廳2衛六層共 十四層 層屋齡 0970411
📅 成交日 2025-01-01
同棟記錄 →
成交總價
1410萬
31.0 萬/坪
土地其他
龍源段1138地號
📍 八里區
📅 成交日 2024-12-31
同棟記錄 →
成交總價
621萬
9.4 萬/坪
土地其他
中山段340地號
📍 八里區
📅 成交日 2024-12-31
同棟記錄 →
成交總價
235萬
8.8 萬/坪
土地其他
中庄段228地號
📍 八里區
📅 成交日 2024-12-31
同棟記錄 →
成交總價
1653萬
32.5 萬/坪
土地其他
荖阡段82地號
📍 八里區
📅 成交日 2024-12-30
同棟記錄 →
成交總價
420萬
0.6 萬/坪
土地其他
楓林段1590地號
📍 八里區
📅 成交日 2024-12-30
同棟記錄 →
成交總價
400萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市八里區中山路二段３０３巷３號二樓
📍 八里區建物 34.2 坪3房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 0830221
📅 成交日 2024-12-29
同棟記錄 →
成交總價
790萬
23.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區仁愛路３９號十五樓
📍 八里區建物 35.8 坪3房2廳2衛十五層共 十五層 層屋齡 0841009
📅 成交日 2024-12-29
同棟記錄 →
成交總價
783萬
21.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市八里區中山路二段４４７巷３２號
📍 八里區建物 47.4 坪一層，騎樓共 八層 層屋齡 0810820
📅 成交日 2024-12-28
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
37.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市八里區中山路二段４４７巷３２號二樓
📍 八里區建物 17.2 坪二層共 八層 層屋齡 0810820
📅 成交日 2024-12-28
同棟記錄 →
成交總價
350萬
20.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市八里區中山路二段４４７巷３０號
📍 八里區建物 47.4 坪一層，騎樓共 八層 層屋齡 0810820
📅 成交日 2024-12-28
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
37.9 萬/坪
土地其他
大堀湖段1296地號
📍 八里區
📅 成交日 2024-12-28
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
6.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市八里區中山路二段４４７巷３０號二樓
📍 八里區建物 17.2 坪二層共 八層 層屋齡 0810820
📅 成交日 2024-12-28
同棟記錄 →
成交總價
350萬
20.3 萬/坪
土地其他
龍源段1252地號
📍 八里區
📅 成交日 2024-12-27
同棟記錄 →
成交總價
257萬
2.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區龍米路二段１１７之１號十二樓之２
📍 八里區建物 33.1 坪2房2廳1衛十二層共 二十二層 層屋齡 1090902
📅 成交日 2024-12-26
同棟記錄 →
成交總價
1340萬
43.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區龍米路一段２０８號二十樓之６
📍 八里區建物 19.1 坪1房1廳1衛二十層共 二十九層 層屋齡 0960525
📅 成交日 2024-12-26
同棟記錄 →
成交總價
688萬
36.0 萬/坪
土地其他
中山段1143地號
📍 八里區
📅 成交日 2024-12-25
同棟記錄 →
成交總價
1515萬
53.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區忠孝路３１１號七樓
📍 八里區建物 41.8 坪2房2廳1衛七層共 十四層 層屋齡 1071022
📅 成交日 2024-12-25
同棟記錄 →
成交總價
1180萬
28.2 萬/坪
土地其他
下罟段1387地號
📍 八里區
📅 成交日 2024-12-25
同棟記錄 →
成交總價
186萬
1.7 萬/坪
土地其他
下罟段1881地號
📍 八里區
📅 成交日 2024-12-24
同棟記錄 →
成交總價
140萬
1.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區仁愛路４３號十一樓
📍 八里區建物 56.6 坪3房2廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 0841009
📅 成交日 2024-12-22
同棟記錄 →
成交總價
840萬
14.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區仁愛路１５號十四樓
📍 八里區建物 36.3 坪2房2廳1衛十四層共 十五層 層屋齡 0841009
📅 成交日 2024-12-22
同棟記錄 →
成交總價
910萬
26.6 萬/坪
八里區 預售屋成交行情
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