法拍屋實價登錄比較

新北市 › 八里區 實價登錄

八里區 行政區 共 513 筆成交記錄，建物成交均價約 179 萬，均坪單價 11.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 17/18 頁
513
成交筆數
179萬
成交均價
11.8
均價（萬/坪）
2026-03-16
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
811萬
18.8萬/坪
2020
105筆
990萬
23.2萬/坪
2021
304筆
951萬
24.1萬/坪
2022
439筆
1,132萬
29.0萬/坪
2024
612筆
1,105萬
27.9萬/坪
2025
315筆
966萬
29.6萬/坪
2026
15筆
2020～2026 年間，八里區建物成交均價上漲 19%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1493 筆)
1,023 萬
26.2 萬/坪
9~6,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(233 筆)
846 萬
22.6 萬/坪
175~1,850 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(78 筆)
605 萬
21.0 萬/坪
130~2,075 萬
透天厝(59 筆)
2,417 萬
31.0 萬/坪
16~13,700 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市八里區博物館路
52.0 萬/坪均 9,000 萬(2筆)
2新北市八里區商港八路
34.9 萬/坪均 1,504 萬(2筆)
3新北市八里區龍形三街
34.9 萬/坪均 1,108 萬(14筆)
4新北市八里區商港二路
34.2 萬/坪均 1,245 萬(89筆)
5新北市八里區商港一路
32.7 萬/坪均 1,510 萬(8筆)
6新北市八里區文昌一街
31.9 萬/坪均 918 萬(8筆)
7新北市八里區民治街
31.9 萬/坪均 2,165 萬(6筆)
8新北市八里區賢一街
31.2 萬/坪均 2,334 萬(9筆)
9新北市八里區頂罟一路
29.7 萬/坪均 1,159 萬(85筆)
10新北市八里區文昌六街
29.7 萬/坪均 1,132 萬(8筆)
成交總價分布
300萬以下
19 筆
300-500萬
81 筆
500萬-1千萬
1011 筆
1千-2千萬
679 筆
2千-5千萬
68 筆
5千萬以上
5 筆
依成交日期依總價 ↓共 513 筆 · 第 17/18 頁
土地其他
216萬3.0 萬/坪
下罟段105地號
📍 八里區
📅 成交日 2021-12-23
同棟記錄 →
成交總價
216萬
3.0 萬/坪
土地其他
28萬1.5 萬/坪
龍米段2299地號
📍 八里區
📅 成交日 2021-12-23
同棟記錄 →
成交總價
28萬
1.5 萬/坪
土地其他
22萬1.6 萬/坪
龍米段2308地號
📍 八里區
📅 成交日 2021-12-22
同棟記錄 →
成交總價
22萬
1.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
500萬22.5 萬/坪
新北市八里區龍米路一段２００號三樓之４
📍 八里區建物 22.2 坪1房1廳1衛三層共 二十六層 層屋齡 0941205
📅 成交日 2021-12-21
同棟記錄 →
成交總價
500萬
22.5 萬/坪
土地其他
280萬8.3 萬/坪
大堀湖段658地號
📍 八里區
📅 成交日 2021-12-21
同棟記錄 →
成交總價
280萬
8.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
430萬14.7 萬/坪
新北市八里區中山路二段３２３巷６號四樓
📍 八里區建物 29.2 坪3房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0720409
📅 成交日 2021-12-18
同棟記錄 →
成交總價
430萬
14.7 萬/坪
土地其他
450萬2.2 萬/坪
龍米段1711地號
📍 八里區
📅 成交日 2021-12-16
同棟記錄 →
成交總價
450萬
2.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
330萬13.2 萬/坪
新北市八里區中山路二段３２３巷３０號四樓
📍 八里區建物 25.0 坪3房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0720409
📅 成交日 2021-12-15
同棟記錄 →
成交總價
330萬
13.2 萬/坪
土地其他
250萬19.6 萬/坪
龍源段1106地號
📍 八里區
📅 成交日 2021-12-14
同棟記錄 →
成交總價
250萬
19.6 萬/坪
土地其他
117萬3.0 萬/坪
小八里坌段荖阡坑小段686-1地號
📍 八里區
📅 成交日 2021-12-13
同棟記錄 →
成交總價
117萬
3.0 萬/坪
車位其他電梯
145萬
新北市八里區商港三路８５號等
📍 八里區建物 10.4 坪
📅 成交日 2021-12-08
同棟記錄 →
成交總價
145萬
車位其他電梯
160萬
新北市八里區商港三路８５號等
📍 八里區建物 10.4 坪
📅 成交日 2021-12-08
同棟記錄 →
成交總價
160萬
車位其他電梯
100萬
新北市八里區文昌一街６號等
📍 八里區建物 9.3 坪
📅 成交日 2021-12-04
同棟記錄 →
成交總價
100萬
車位其他電梯
79萬
新北市八里區龍米路二段２８號一樓等共用部份
📍 八里區建物 2.4 坪
📅 成交日 2021-12-04
同棟記錄 →
成交總價
79萬
土地其他
299萬0.7 萬/坪
小八里坌段挖子尾小段1地號
📍 八里區
📅 成交日 2021-12-02
同棟記錄 →
成交總價
299萬
0.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
439萬28.0 萬/坪
新北市八里區龍米路一段２１０號二十七樓
📍 八里區建物 15.7 坪2房1廳1衛二十七層共 二十九層 層屋齡 0960525
📅 成交日 2021-12-02
同棟記錄 →
成交總價
439萬
28.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
300萬18.7 萬/坪
新北市八里區頂寮五街１３號三樓之３
📍 八里區建物 16.1 坪1房1廳1衛三層共 十六層 層屋齡 0840408
📅 成交日 2021-11-30
同棟記錄 →
成交總價
300萬
18.7 萬/坪
車位其他電梯
70萬
新北市八里區龍米路一段２０８號二樓等
📍 八里區建物 6.0 坪
📅 成交日 2021-11-29
同棟記錄 →
成交總價
70萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
500萬19.8 萬/坪
新北市八里區中華路二段５３８之８號六樓
📍 八里區建物 25.3 坪2房1廳1衛六層共 十六層 層屋齡 0840715
📅 成交日 2021-11-28
同棟記錄 →
成交總價
500萬
19.8 萬/坪
土地其他
71萬45.1 萬/坪
中山段1245地號
📍 八里區
📅 成交日 2021-11-26
同棟記錄 →
成交總價
71萬
45.1 萬/坪
土地其他
18萬44.6 萬/坪
中山段1245地號
📍 八里區
📅 成交日 2021-11-26
同棟記錄 →
成交總價
18萬
44.6 萬/坪
土地其他
18萬44.6 萬/坪
中山段1245地號
📍 八里區
📅 成交日 2021-11-26
同棟記錄 →
成交總價
18萬
44.6 萬/坪
土地其他
71萬45.1 萬/坪
中山段1245地號
📍 八里區
📅 成交日 2021-11-26
同棟記錄 →
成交總價
71萬
45.1 萬/坪
土地其他
36萬45.2 萬/坪
中山段1245地號
📍 八里區
📅 成交日 2021-11-26
同棟記錄 →
成交總價
36萬
45.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
460萬22.4 萬/坪
新北市八里區龍米路一段１９８號十九樓之５
📍 八里區建物 20.5 坪1房1廳1衛十九層共 二十六層 層屋齡 0941205
📅 成交日 2021-11-24
同棟記錄 →
成交總價
460萬
22.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
500萬18.9 萬/坪
新北市八里區中華路二段５３８之１２號十四樓
📍 八里區建物 26.5 坪2房1廳1衛十四層共 十六層 層屋齡 0840715
📅 成交日 2021-11-21
同棟記錄 →
成交總價
500萬
18.9 萬/坪
土地其他
278萬1.2 萬/坪
龍米段226地號
📍 八里區
📅 成交日 2021-11-05
同棟記錄 →
成交總價
278萬
1.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
470萬18.6 萬/坪
新北市八里區中華路二段２５８巷６號十二樓
📍 八里區建物 25.3 坪2房1廳2衛十二層共 十二層 層屋齡 0820330
📅 成交日 2021-10-31
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2022）
2022年 649萬2021年 470萬區間 470~649 萬
成交總價
470萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
445萬26.0 萬/坪
新北市八里區商港路８２號十四樓
📍 八里區建物 17.1 坪1房1廳1衛十四層共 十九層 層屋齡 1040306
📅 成交日 2021-10-30
同棟記錄 →
成交總價
445萬
26.0 萬/坪
車位其他電梯
145萬
新北市八里區商港三路８５號等
📍 八里區建物 10.4 坪
📅 成交日 2021-10-10
同棟記錄 →
成交總價
145萬
八里區 預售屋成交行情
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