法拍屋實價登錄比較

新北市 › 八里區 實價登錄

八里區 行政區 共 1,906 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,098 萬，均坪單價 28.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 17/64 頁
1,906
成交筆數
1,098萬
成交均價
28.2
均價（萬/坪）
2026-04-25
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,077萬
27.8萬/坪
2023
964筆
1,132萬
29.0萬/坪
2024
612筆
1,105萬
27.9萬/坪
2025
315筆
966萬
29.6萬/坪
2026
15筆
2023～2026 年間，八里區建物成交均價下跌 10%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1480 筆)
1,095 萬
29.3 萬/坪
100~6,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(276 筆)
920 萬
23.6 萬/坪
150~1,855 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(81 筆)
611 萬
21.0 萬/坪
35~2,075 萬
透天厝(69 筆)
2,442 萬
31.5 萬/坪
16~13,700 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市八里區民治街
34.8 萬/坪均 2,343 萬(5筆)
2新北市八里區忠四街
34.4 萬/坪均 2,330 萬(3筆)
3新北市八里區商港二路
32.9 萬/坪均 1,159 萬(203筆)
4新北市八里區義民街
32.6 萬/坪均 1,058 萬(23筆)
5新北市八里區賢一街
32.5 萬/坪均 2,438 萬(8筆)
6新北市八里區埤頭一街
32.5 萬/坪均 2,229 萬(8筆)
7新北市八里區龍形三街
32.4 萬/坪均 1,132 萬(27筆)
8新北市八里區頂罟一路
31.7 萬/坪均 1,161 萬(146筆)
9新北市八里區商港一路
30.9 萬/坪均 1,256 萬(65筆)
10新北市八里區商港三路
30.9 萬/坪均 1,390 萬(99筆)
成交總價分布
300萬以下
26 筆
300-500萬
80 筆
500萬-1千萬
830 筆
1千-2千萬
887 筆
2千-5千萬
77 筆
5千萬以上
6 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,906 筆 · 第 17/64 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
520萬29.8 萬/坪
新北市八里區龍米路一段１９８號五樓之１
📍 八里區建物 17.5 坪1房1廳1衛五層共 二十六層 層屋齡 0941205
📅 成交日 2024-08-21
同棟記錄 →
成交總價
520萬
29.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1268萬28.3 萬/坪
新北市八里區龍米路一段１９８號八樓之８
📍 八里區建物 44.8 坪1房1廳1衛八層共 二十六層 層屋齡 0941205
📅 成交日 2024-08-20
同棟記錄 →
成交總價
1268萬
28.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
888萬22.9 萬/坪
新北市八里區仁愛路６７號四樓
📍 八里區建物 46.1 坪3房2廳2衛四層共 六層 層屋齡 0880301
📅 成交日 2024-08-19
同棟記錄 →
成交總價
888萬
22.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
880萬29.2 萬/坪
新北市八里區文昌七街１７３號四樓
📍 八里區建物 30.1 坪2房1廳1衛四層共 十一層 層屋齡 1080729
📅 成交日 2024-08-19
同棟記錄 →
成交總價
880萬
29.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
700萬27.0 萬/坪
新北市八里區中山路二段３２３巷１２號五樓
📍 八里區建物 26.0 坪4房0廳4衛五層共 五層 層屋齡 0720409
📅 成交日 2024-08-17
同棟記錄 →
成交總價
700萬
27.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1140萬32.6 萬/坪
新北市八里區華峰三街６６號七樓
📍 八里區建物 35.0 坪4房3廳3衛七層共 七層 層屋齡 0840923
📅 成交日 2024-08-17
同棟記錄 →
成交總價
1140萬
32.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1350萬34.4 萬/坪
新北市八里區商港三路９５號十四樓
📍 八里區建物 45.3 坪2房2廳1衛十四層共 十五層 層屋齡 1100506
📅 成交日 2024-08-17
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
34.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1350萬28.6 萬/坪
新北市八里區頂罟一路７０號十樓
📍 八里區建物 47.2 坪3房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 1100416
📅 成交日 2024-08-16
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
28.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
669萬23.0 萬/坪
新北市八里區龍米路二段４３號三樓
📍 八里區建物 29.1 坪3房1廳2衛三層共 十二層 層屋齡 0850918
📅 成交日 2024-08-12
同棟記錄 →
成交總價
669萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1350萬32.9 萬/坪
新北市八里區頂罟一路６８號十樓
📍 八里區建物 41.0 坪2房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 1100416
📅 成交日 2024-08-12
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
32.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3900萬30.0 萬/坪
新北市八里區龍米路二段６９號二樓
📍 八里區建物 130.0 坪二層共 十二層 層屋齡 0821008
📅 成交日 2024-08-11
同棟記錄 →
成交總價
3900萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1150萬31.4 萬/坪
新北市八里區頂罟一路１３８號三樓
📍 八里區建物 36.6 坪2房2廳1衛三層共 十五層 層屋齡 1130402
📅 成交日 2024-08-11
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
31.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
850萬36.4 萬/坪
新北市八里區頂罟一路１３６號五樓
📍 八里區建物 23.4 坪2房1廳1衛五層共 十五層 層屋齡 1130402
📅 成交日 2024-08-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 850萬2023年 737萬區間 737~850 萬
成交總價
850萬
36.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1560萬26.1 萬/坪
新北市八里區龍形五街２３號六樓
📍 八里區建物 59.8 坪4房2廳2衛六層共 十六層 層屋齡 0820607
📅 成交日 2024-08-09
同棟記錄 →
成交總價
1560萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
425萬37.4 萬/坪
新北市八里區中華路二段４６８號五樓之１
📍 八里區建物 11.4 坪1房1廳1衛五層共 十四層 層屋齡 0871014
📅 成交日 2024-08-08
同棟記錄 →
成交總價
425萬
37.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
870萬22.8 萬/坪
新北市八里區中華路二段５５０號十一樓
📍 八里區建物 38.1 坪3房2廳2衛十一層共 十六層 層屋齡 0840715
📅 成交日 2024-08-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 870萬2024年 753萬區間 753~870 萬
成交總價
870萬
22.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
6000萬30.2 萬/坪
新北市八里區龍米路一段１８８號五樓
📍 八里區建物 198.9 坪5房2廳4衛五層共 二十層 層屋齡 1050913
📅 成交日 2024-08-08
同棟記錄 →
成交總價
6000萬
30.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2400萬29.4 萬/坪
新北市八里區文心街１４６號
📍 八里區建物 81.7 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1050923
📅 成交日 2024-08-07
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
29.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1050萬26.5 萬/坪
新北市八里區荖阡坑路１５號之１９
📍 八里區建物 39.6 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0701214
📅 成交日 2024-08-07
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
26.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
840萬23.7 萬/坪
新北市八里區中山路一段１２９巷１８號三樓
📍 八里區建物 35.4 坪3房2廳2衛三層共 六層 層屋齡 0820209
📅 成交日 2024-08-05
同棟記錄 →
成交總價
840萬
23.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
900萬25.1 萬/坪
新北市八里區仁愛路３７號七樓
📍 八里區建物 35.8 坪2房2廳2衛七層共 十四層 層屋齡 0841009
📅 成交日 2024-08-04
同棟記錄 →
成交總價
900萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
750萬25.7 萬/坪
新北市八里區中華路二段３０８巷６弄３７號六樓
📍 八里區建物 29.2 坪3房1廳2衛六層共 七層 層屋齡 0820310
📅 成交日 2024-08-04
同棟記錄 →
成交總價
750萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
2836萬36.0 萬/坪
新北市八里區賢一街３之１號
📍 八里區建物 78.7 坪3房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1130827
📅 成交日 2024-08-03
同棟記錄 →
成交總價
2836萬
36.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
770萬22.5 萬/坪
新北市八里區中山路二段４５９號十一樓
📍 八里區建物 34.2 坪3房2廳2衛十一層共 十三層 層屋齡 0840121
📅 成交日 2024-08-03
同棟記錄 →
成交總價
770萬
22.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
690萬30.9 萬/坪
新北市八里區龍米路一段２０８號九樓之６
📍 八里區建物 25.1 坪1房1廳1衛九層共 二十九層 層屋齡 0960525
📅 成交日 2024-08-02
同棟記錄 →
成交總價
690萬
30.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2450萬32.4 萬/坪
新北市八里區龍米路一段２５０號十八樓
📍 八里區建物 75.6 坪2房2廳2衛十八層共 二十一層 層屋齡 0900605
📅 成交日 2024-08-02
同棟記錄 →
成交總價
2450萬
32.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1000萬27.1 萬/坪
新北市八里區四維街９號七樓
📍 八里區建物 36.9 坪2房1廳1衛七層共 十五層 層屋齡 1060929
📅 成交日 2024-08-02
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
27.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
570萬32.3 萬/坪
新北市八里區龍米路一段２０８號九樓之７
📍 八里區建物 17.6 坪1房1廳1衛九層共 二十九層 層屋齡 0960525
📅 成交日 2024-08-02
同棟記錄 →
成交總價
570萬
32.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
660萬31.7 萬/坪
新北市八里區中華路二段５６０巷５號十一樓
📍 八里區建物 20.8 坪3房1廳1衛十一層共 十二層 層屋齡 0870918
📅 成交日 2024-08-01
同棟記錄 →
成交總價
660萬
31.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
365萬33.5 萬/坪
新北市八里區中山路一段３９８巷３８號
📍 八里區建物 10.9 坪一層共 十一層 層屋齡 0860205
📅 成交日 2024-07-31
同棟記錄 →
成交總價
365萬
33.5 萬/坪
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